0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Posieux

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CHF 4’030.– / mois
2.5 pièces 300m² surface habitable
Bernstrasse 94, 3206 Wallenbuch

Das perfekte Zuhause für eine Familie

Das perfekte Zuhause für eine Familie - einziehen und genießen!Dieses Haus ist Teil einer Gemeinschaft von Reiheneinfamilienhäusern in einer familienfreundlichen und ruhigen Gegend, in der Nähe von Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Beim Betreten finden Sie eine Garderobe, ein Gäste-WC und die Küche. Dahinter liegt das Wohnzimmer mit einem Essbereich, der direkt zum Gartensitzplatz führt.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe ins erste Geschoss, wo sich drei Zimmer und ein Bad befinden. Ein paar Stufen höher gelangen Sie ins zweite Geschoss, wo sich ebenfalls drei Zimmer und ein Bad befinden. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine wunderschöne Galerie. Zu jedem Haus ist ein Kellerraum verfügbar. Die Galerie erweitert ein Zimmer im 2. OG.Die Räume sind lichtdurchflutet und der Garten ist praktisch und pflegeleicht.Zugang zur Einstellhalle haben alle Reihenfamilienhäuser. Zudem gehören zu jedem Haus zwei Einstellhallenplätze, die im Preis inbegriffen sind.LAGE Biberen ist eine Ortschaft in Ferenbalm, Ländlich und gut erschlossen. Murten (10 Min), Bern (20 Min.) und Fribourg (25 Min) sind mit dem Auto rasch erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie nach Murten (20 Min.), Bern (30 Min.) und Lyss (40 Min.).Die Lage ist für Pendler sehr gut gelegen, denn der Bahnhof Gümmenen verfügt über P+Rail Parkplätze und gute Bahnanbindung.

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CHF 3’810.– / mois
2.5 pièces 210m² surface habitable
Route de la Grangette 13, 1723 Marly

Charmante et spacieuse villa individuelle de 2.5 pièces rénovée en 2022 avec une magnifique terrasse et un jardin sans vis-à-vis

Cette maison individuelle est logée au coeur de Marly, à moins de 10 minutes en transports publics de la gare de Fribourg, et dispose d'un beau volume de 1'356 m2 et d'une surface habitable de 210 m2 répartis sur deux étages et un sous-sol.Rez-de-chaussée :- Spacieux hall d'entrée de 20 m2- Cuisine récente au design Vintage, fermée, habitable et très bien aménagée- Vaste et lumineux séjour avec cheminée- Chambre d'environ 10 m2- Bureau d'environ 14 m2 qui peut aussi être utilisé comme chambre ou salle à manger- WC visiteur- Magnifique terrasse ensoleillée de 8.5 m2 avec grand jardin tout autour de la maisonEtage :- Spacieux hall de distribution- Chambre de plus de 16 m2 avec balcon attenant- Dressing de 10 m2- 3 chambres d'environ 12 m2 avec armoire murale- Salle de bain avec baignoire, WC, double lavabo et armoire murale- Salle de douche avec WC et possibilité d'installer une colonne de lavage/séchage- Trappe menant au galetas couvrant tout le 1er étage (non habitable, à toiture froide) Sous-sol :- Grande buanderie avec colonne de lavage (sera prochainement installée), bac à laver et accès au jardin extérieur- Disponible brut et non-chauffé avec réduit- Cave de 8 m2 + cave à vin de 11 m2- Local chauffage avec citerne à mazout et chaudière Buderus- Garage double avec porte motorisée- 2 places de parc extérieuresLes matériaux sont de qualité et conservent tout le charme de cette bâtisse. Elle totalise une surface utile d'environ 340 m2, un jardin et des aménagements extérieurs entièrement refaits qui lui permettent de conserver son intimité. Stores empilables électriques et volets en aluminium, fenêtres en bois et métal, techniques de ferblanterie en zinc, cheminée de salon, adoucisseur d'eau, centrale d'alarme (actuellement plus fonctionnelle mais qui peut être réactivée) et chauffage à mazout avec distribution par radiateurs.A deux pas de l'arrêt de bus, de la Coop, de la pharmacie, de la boulangerie et du Tea-room. Proche de toutes les commodités (supermarchés, stations services, médecins, bancomat, poste, boutiques, restaurants, etc.) et sur l'axe principale Fribourg - Bulle.Loyer mensuel : CHF 3'100.00 + chargesAucun acompte ou forfait n'est facturé au locataire pour les charges, il payera ses charges effectives (mazout, entretien du brûleur, eau chaude et eau froide, adoucisseur, électricité et frais divers). Pour une maison de ce type, nous estimons les charges à un montant mensuel d'environ CHF 500.00 pour une consommation standard à faible. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Hauterive (FR) est passé à 2 668 personnes, ce qui correspond à une croissance de 5.41 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 75 720 CHF.

19.06 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 8.66 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 46.79 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 25.44 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

1.09 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 13.66 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Hauterive (FR) est de 18.99 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.15 %, un couple avec deux enfants 9.37 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 12.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 153 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Hauterive (FR) au cours des cinq dernières années.

2, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

On compte également 37 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

64 nouveaux appartements à 3 pièces et 33 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

8 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Hauterive (FR) compte 1 138 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 25 appartements d'une pièce.

Le nombre de logements est de 129 appartements de 2 pièces, 243 appartements de 3 pièces et 359 de 4 pièces.

On dénombre au total 239 de 5 pièces et 143 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Hauterive (FR) est de 0.97 %.

Il s'agit ici de 0.78 % des appartements de 2 pièces,

1.23 % des appartements de 3 pièces,

1.39 % des studios de 4 chambres

et 0.84 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.52 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 440 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 670 francs suisses.