0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Rueyres

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CHF 7’590.– / mois
13 pièces 370m² surface habitable
Chemin de Prélaz 17, 1260 Nyon

Villa individuelle de 370m2 à Nyon disponible le 1 juillet 2024 !

Villa individuelle de 370m2 à Nyon disponible le 1 juillet 2024 !Référence : 31320-011Adresse : Chemin de Prélaz 17, 1260 NyonLoyer : CHF 7590.- + CHF 2113.- chargesSituation idyllique entre le lac Léman et le vignoble de La Côte AOC la ville de Nyon est connue pour sa plénitude et sa sérénité. Les commodités sont à proximité immédiate (école, poste, banque, restaurant, Centre sportif du Rocher, Gare de Nyon, commerces).Vous rejoindrez le centre de Genève en 15 minutes en transports publics grâce à la proximité de la gare qui se situe à 5 minutes à pieds du bien.Cette superbe villa individuelle de 13pièces avec une superficie d'environ 370m2 habitables et parcelle de 1'100m2se compose comme suit Au Rez de chaussée :-Hall-Cuisine agencée et équipée -Grand séjour-Cellier-Salle de douches avec WC-Buanderies-Garde-mangerAu 1er étage :-3 chambres à coucher-grande pièce à vivre avec cheminée-Salle de bains avec WC-RéduitAu 2ème étage ( combles)-3 Chambres à coucher-Salle de bains-WC séparés-Grande pièce à vivreMagnifique jardin au calme La ville possède un système d'alarme2 places de parking, un local de rangement extérieur viennent compléter ce bien Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=31320-011

Informations additionnelles

Aperçu

Rueyres a connu une croissance de 14.34 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 303 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 79 650 CHF.

40.61 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 11.35 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 22.27 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 25.76 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.65 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 15.38 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Rueyres est de 20.92 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.02 %, un couple avec deux enfants 10.24 % et un couple sans enfant 20.92 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

3 nouveaux logements ont été construits à Rueyres au cours des 5 dernières années.

L'accent est surtout mis sur les grands appartements: ceux-ci disposent tous de 5 pièces et ont été conçus pour répondre aux besoins spécifiques des familles nombreuses.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 130 logements à Rueyres.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 2.

Le nombre de logements s'élève à 8 appartements de 2 pièces, 30 appartements de 3 pièces et 30 de 4 pièces.

On dénombre au total 33 de 5 pièces et 27 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 123 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 800 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 300 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.