0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Welschenrohr

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CHF 2’800.– / mois
5.5 pièces 142m² surface habitable
4616 Kappel SO

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an erstklassiger Lage mit grosszügigem Umschwung in Kappel

Sie suchen nach einem Zuhause, das nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch in einer ruhigen, erstklassigen Lage liegt? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!Ein modernisiertes 5.5-Zimmer-Haus mit panoramischer Aussicht auf den Jura erwartet Sie. Dieses zeitgemäss gestaltete Haus, Baujahr 1974, wurde umfassend renoviert und besticht durch seine ruhige Lage.Das Haus verfügt über grosszügige, lichtdurchflutete Räume und bietet ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der Garten lädt zu geselligen Grillabenden ein, während Sie die atemberaubende Aussicht auf den Jura geniessen können.Wenn Sie die Natur lieben und dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben möchten, dann ist dies die perfekte Wahl für Sie. Warten Sie nicht zu lange, denn ein Zuhause wie dieses ist auf dem Markt rar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Modernisiertes 5.5-Zimmer-Haus • Panoramische Aussicht auf den Jura • Umfassend renoviert und in ruhiger Lage • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume • Garten für gesellige Grillabende • 10 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Ruhige Umgebung ideal für Familien • Seltene Gelegenheit in erstklassiger Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’900.– / mois
5.5 pièces 280m² surface habitable
Schlossrain 5, 4624 Härkingen

5.5 Zimmer-Traumhaus mit Pool (in Steuerparadies)

Im sehr steuergünstigen Härkingen (89 % Steuerfuss) vermieten wir an bester und verkehrtechnisch optimal erschlossener Lage ein 5.5- Zimmer-Traumhaus mit allem erdenklichen Luxus.Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:* Erdgeschoss: *Grosses Wohnzimmer mit einem Kamin, einer Lounge mit Panoramasicht, grossem Essbereich mit Einbauschrank und Bio-Ethanol-Kamin, sehr grosser Wohnküche mit Bar inkl. Wein-Kühlschrank. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, ein extra breites Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine sowie ein Doppel-Spülbecken.Separates Gästebad mit Waschtisch, WC und Badewanne.Eingangsbereich mit Garderobe.Offenes Schlafzimmer mit Ankleide und offen zugängliches Bad mit WC und grosser Regenwalddusche. Von dort direkter Zugang zum Aussen-Whirlpool für 4 bis max. 6 Personen.Kleines Gästezimmer (beheizt) mit Nebeneingang und ebenfalls direktem Zugang zum Whirlpool.* Untergeschoss: * Untergeschoss mit Gästebad, WC, Waschtisch, grosser Dusche mit Regenwaldduschkopf. Beide Bäder mit Handtuchwärmer.Untergeschoss mit direktem Zugang zum Aussenpool. Ein grosses Zimmer (Kinderzimmer/Schlafzimmer/Gästezimmer) mit Schiebetür zum weiteren Zimmer mit Bar, Bio Ethanol-Wand-Kamin. Alles mit Steinverkleidung und kleinem Weinkeller.Waschküche und Technikraum. Im Technikraum befindet sich die Pool-Technik, Heizungsanlage (Oel), Wasserenthärtungsanlage, Waschmaschine und Tumbler.Grosse Doppelgarage plus separater Geräteraum.* Aussenbereich: *Der Aussenberich verfügt über 4 Sitzplätze rund ums Haus:- 1. Sitzplatz gedeckt bei der Küche, daneben Doppel-Sonnenstore- 2. Sitzplatz mit Abendsonne bis 21:00 Uhr mit grosser Sonnenstore- 3. Sitzplatz am Pool- 4. Sitzplatz am Whirlpool.Kleines Biotop mit Goldfischen, Outdoor-Pizzaofen, Outdoor-Holzkohlegrill (zwei Stück) mit schön angelegten Grünflächen.Alle Heiz- und Nebenkosten kommen zur Nettomiete hinzu und sind vom Mieter direkt zu bezahlen.Sollten Sie Interesse haben und wünschen Sie einen Besichtigungstermin, so füllen Sie vorab bitte das Formular für Mietinteressenten aus, welches als PDF angefügt ist und senden mir dies per E-Mail zu (mm#immocareag.ch). Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Welschenrohr-Gänsbrunnen est passée à 1 162 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.35 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 57 035 CHF.

50.25 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 13.61 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 6.81 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 29.43 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

0.69 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 14.88 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Welschenrohr-Gänsbrunnen, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 18.21 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.84 % et les couples sans enfants 13.97 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 16 nouveaux logements ont été construits à Welschenrohr-Gänsbrunnen.

Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements de 2 pièces.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 6 de 4 pièces ont également été érigés.

Le volume de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 4 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Welschenrohr-Gänsbrunnen compte désormais au total 669 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 17.

Le nombre de logements est de 50 appartements de 2 pièces, 143 appartements de 3 pièces et 199 de 4 pièces.

On compte au total 167 de 5 pièces et 93 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 3.45 % à Welschenrohr-Gänsbrunnen.

En l'occurrence, 6 % des appartements de 2 pièces,

2.11 % des appartements de 3 pièces,

6.57 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.6 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.54 % dont 3.23 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 081 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 931 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).