1 résultat - Maison, chalet, villa à louer à Wolfhausen

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CHF 3’950.– / moisTop
5.5 pièces 186m² surface habitable
Schachenstrasse 19, 8633 Wolfhausen

Das Haus, das mit dem Leben tanzt

Schon zuoberst tanzt du vor Freude: der Blick aus der Badewanne durch dein geräumiges Schlafzimmer und über den romantischen Balkon direkt in den alten Baumbestand und in den Himmel macht dich fröhlich. Einen halben Stock tiefer tanzen deine Gäste durch die Haustüre und sehen gleich in deinen Kräuter- und Party-Garten. Oder du gehst mit ihnen direkt durch die gegenüberliegende Fenstertüre aufs separate, lauschige Aussenplätzchen mitten im Efeu und in den Traubenranken. Von da führt ein romantisch gewundener Weg tief runter in die Höhle des Natur(wein)kellers in pickelharter Nagelfluh.Zurück auf diesem Stock entdeckst du auch das (Heimarbeits-)Kabäuschen mit einem grossen Fenster zum ins Grüne schauen.Wieder einen halben Stock tiefer, hüpft dein Herz in der modernen Wohnküche. Sie ist kombiniert mit dem Traumplatz vor dem grossen Fenster am lauschigen Teich, wo sich Ringelnatter, Seerosen und schillernde Libellen ihr Stelldichein geben. Und wenn’s dich nach draussen zieht: das Sonnendeck über dem Wasser lässt sich auch gut beschatten. Zum gemütlichen Essen, für einen Drink oder zum einfach Sein.Hinten in diesem Stock findest du zu deiner weiteren Lebensfreude nochmals ein Badezimmer mit einer riesigen Dusche. Zudem ein drittes, diesmal abgetrenntes (Gäste-)WC.Beim Weitertanzen wieder eine halbe Etage treppab triffst du auf den geräumigen Keller, wo auch der moderne Waschturm für dich bereitsteht.Und jetzt öffnet sich, einen halben Stock tiefer, das reine Raumwunder mit viel, viel Licht für deine Kinder. Oder für deine Hobbies. Oder für dein eigenes Fitnesscenter. Oder für dein Atelier. Oder für dein Geschäft. Oder zu was allem du das grosse unterste Stockwerk kombinieren möchtest. Hier lassen sich auch noch Detaileinteilungen nach deinen Wünschen verwirklichen. Auf dem Plan des UGs findest du die Idee für zwei schöne Kinderzimmer und ein grosses Spielzimmer.Was also willst du mehr, als ein Haus, das sich dir so anpasst, dass es ganz gewiss zu deinem Leben tanzt.Wenn du dir nun anschauen möchtest, was es für dein Leben kann, dann klicke auf den Anhang, fülle das Formular Mietinteresse aus und stelle es uns zu. PS: Was deine Gedanken sonst noch tanzen macht:Die Renovation vor zwei Jahren wurde auf hohem Ausbaustandard ausgeführt. Geheizt wird mit neuester Erdsonden-Technik, die im Sommer die Räume auch kühlt.Falls du ein eigenes Auto (oder zwei) hast, stehen Parkplätze zur Verfügung: im Carport, im Freien direkt vor dem Haus . – Für ein paar Bikes gibt es im mitgenutzten Schopf einen geschlossenen, trockenen Unterstand inklusive.Noch ein paar Tanzschritte zur Wohnlage: Sie ist absolut ruhig, am Rande des Dorfes mit direkter Sicht auf Feld, Wald und in die Alpen. Gleichwohl bist du via Bus in ein paar Minuten bei der S-Bahn, die dich in 23 Minuten ins Herz von Zürich bringt. Vor deiner Haustüre liegen wunderschöne Spaziergänge, zum Teil mit Aussicht auf den Zürichsee. Biker und andere Sport- und Naturfreunde kommen ebenfalls ganz auf ihre Rechnung.Wolfhausen hat eine perfekte Infrastruktur. Lebensmittelläden, darunter eine gute Bäckerei (sonntags geöffnet), erreichst du in ein paar Minuten zu Fuss. In den Nachbardörfern Hombrechtikon und Rüti sind zudem alle Grossverteiler und viele Spezialgeschäfte präsent. Im zur Gemeinde gehörenden Bubikon findest du beim Bahnhof sogar einen Coop, der an 7 Tagen die Woche geöffnet ist

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Informations additionnelles

Aperçu

Bubikon a connu une croissance de 2.07 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 7 496 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 82 810 CHF.

19.34 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.99 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 47.39 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 13.28 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.6 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.95 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Bubikon, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.4 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.4 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.85 % et un couple sans enfant 10.04 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Bubikon a profité de 204 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Au total, 6 appartements ont été construits.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 60.

43 appartements de 3 pièces ainsi que 73 de 4 pièces également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 15 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 7 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Bubikon a augmenté et compte désormais 3 404 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 85 dans la région.

Il y a également 289 appartements de 2 pièces, 626 de 3 pièces et 1 103 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 781 de 5 pièces et 520 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Bubikon, 0.71 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 1.18 % des appartements d'une pièce,

1.12 % pour les appartements de 3 salles,

1 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.39 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.39 %, dont 0.39 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 960 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 611 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 320 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.