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CHF 5’460.– / mois
7.5 pièces 230m² surface habitable
8735 Eschenbach

Charmantes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern in Eschenbach - Ihr perfektes Familienparadies!

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der malerischen Region Eschenbach im Kanton St. Gallen. Das Wohnzimmer ist durchflutet von natürlichem Licht und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Küche besticht durch ein zeitgemässes Design und wurde vor Kurzem stilvoll renoviert. Insgesamt bietet das Haus 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was ausreichend Platz für eine Familie bietet. Es gibt auch einen Keller und optional einen grosszügigen Dachboden. Ein eigener Parkplatz in der Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wurde vor Kurzem einer umfassenden Renovierung unterzogen und präsentiert sich somit in einem neuwertigen Zustand. Der Ausbaustandard ist von höchster Qualität und garantiert höchsten Wohnkomfort. Die ruhige und ländliche Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Fussbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:" Hochwertige Renovierung im Jahr 2023" Neuwertiger Zustand" Gemütliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer" Moderne und renovierte Küche" Grosszügige Anzahl an Schlaf- und Badezimmern" Keller und optionaler Estrich" Eigener Innenparkplatz vorhanden" Ruhige und ländliche Lage" Kindergerechte Umgebung" Bodenheizung für ein angenehmes Raumklima Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Niederhelfenschwil connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.07 % pour un total de 3 201 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 76 205 CHF.

Parmi eux, 8.44 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 22.81 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 48.08 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.71 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.53 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.76 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Niederhelfenschwil, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.52 % d'impôts, un couple de retraités en paie 15 %, un couple avec deux enfants en paie 7.7 % et un couple sans enfants 11.1 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

122 nouveaux logements ont été bâtis à Niederhelfenschwil au cours des 5 dernières années.

4 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

20 de 3 pièces et les 54 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

20 appartements de 5 pièces et 24 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Les nombreux grands appartements à Niederhelfenschwil plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Niederhelfenschwil compte 1 345 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 17 dans la région.

En outre, on dénombre 76 appartements de 2 pièces, 162 de 3 pièces et 308 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 350 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 432.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.68 % à Niederhelfenschwil.

Il s'agit de 1.35 % des appartements de 2 pièces,

1.27 % des résidences de 3 pièces,

1.33 % des 4-pièces

ainsi que 0.29 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.26 % dont 0.24 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 480 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 185 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 800 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.