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Vue d'ensemble
Le District Hinterland a vu sa population augmenter de 0.38 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 24 367 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 66 995 CHF.
9.81 % de la population détient un diplôme universitaire, 16.72 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.24 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.01 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.23 % de la population.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage est de 0.71 %.
Impôts
13.34 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Dans le District Hinterland, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 17.28 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.07 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 9.39 % et un couple marié sans enfants 12.21 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des cinq dernières années, la quantité de logements dans le District Hinterland a augmenté. Ainsi, 430 nouveaux logements ont été construits.
16 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.
On compte également 114 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.
115 nouveaux appartements à 3 pièces et 100 de 4 pièces ont également été construits dans la région.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 40 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 45 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Le District Hinterland dispose désormais au total de 13 306, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 541.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 2 815 appartements de 2 pièces, 3 648 de 3 pièces et 2 336 de 4 pièces.
Au final, 2 336 appartements de 5 pièces et 2 263 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
1.27 % du parc immobilier total est inoccupé dans le District Hinterland.
De ce fait, 1.31 % des appartements d'une pièce,
2.25 % des appartements de 2 chambres,
1.72 % des appartements de 3 pièces,
1.36 % pour les habitations de 4 pièces
et 0.61 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.57 %, dont 0.54 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 285 CHF.
En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 030 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
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