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Vue d'ensemble
La population d'Kappel am Albis est tombée à 1 321 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 8.19 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 99 875 CHF.
La population est constituée à 18.88 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 22.54 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 43.02 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.56 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.
Le taux de chômage actuel est de 0.68 %.
Fiscalité
La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.31 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Kappel am Albis est de 14.51 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.58 %, un couple avec deux enfants 6.42 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.43 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
71 nouveaux logements ont été bâtis à Kappel am Albis au cours des 5 dernières années.
Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 10 unités.
Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 18 appartements de 3 pièces et 23 de 4 pièces ont été construits.
Parmi les nouveaux logements, on compte 17 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 583 logements à Kappel am Albis.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 18.
Le parc immobilier s'élève en outre à 80 appartements de 2 pièces, 159 appartements de 3 pièces et 123 autres de 4 pièces.
On compte au total 123 de 5 pièces et 152 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
La proportion de logements vacants à Kappel am Albis se situe à 1.72 %.
Il s'agit de 3.92 % des appartements de 2 pièces,
1.25 % des appartements de 3 pièces ainsi que
3.14 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.
Le taux de vacance se situe à 0.73 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 970 CHF.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 754 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 338 francs suisses.
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