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CHF 140.– / m²/ Jahr
1’000m² Nutzfläche
Zielstrasse 38, 9050 Appenzell

ZIEL Appenzell - Mehr Platz für Ihre Ambitionen

Ziel-Areal Appenzell: Mehr Platz für Ihre AmbitionenAlle Menschen haben Ziele – persönliche, unternehmerische oder wirtschaftliche Ziele. Doch nicht alle haben genügend Raum, um ihre Ziele auch zu realisieren. So fehlt dem einen der gedankliche Freiraum, dem andern der finanzielle Spielraum und einigen fehlt ganz einfach der ausreichend grosse Büro-, Laden oder Gewerberaum.Die gute Botschaft ist daher: Genügend grosse Geschäftsräume finden Sie jetzt bei uns – und zwar auf rund 9500 Quadratmetern. Im Ziel-Areal gibt es also viel Platz für Ihre Ziele. Damit Sie Ihre Vorhaben verwirklichen. Und damit Sie Ihre Ziele zuverlässig erreichen.Das Gewerbehaus an der Zielstrasse 38 in Appenzell beinhaltet unterschiedliche Büro- und Lagerflächen. Unsere aktuellen Mieter sind in Retail, Detailhandel, Fertigung und kaufmännischen Bereichen tätig.Was bieten wir Ihnen: • flexible Raumeinteilung nach Ihren Bedürfnissen • zentrale und gut frequentierte Lage • attraktiver Steuerfuss • optimal für die erfolgreiche Entfaltung Ihres Unternehmens • Personenlift, Warenlift • LKW-Rampe im EG (Gemeinschaftsnutzung) • Toiletten für die Mitbenützung • Mitarbeiter-/Kundenparkplätze können dazu gemietet werden Besuchen Sie unsere Website und zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y20c11d15 0x3x85x8cx4f</span>

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1 / 10
CHF 140.– / m²/ Jahr
600m² Nutzfläche
Zielstrasse 38, 9050 Appenzell

ZIEL Appenzell - Mehr Platz für Ihre Ambitionen

Ziel-Areal Appenzell: Mehr Platz für Ihre AmbitionenAlle Menschen haben Ziele – persönliche, unternehmerische oder wirtschaftliche Ziele. Doch nicht alle haben genügend Raum, um ihre Ziele auch zu realisieren. So fehlt dem einen der gedankliche Freiraum, dem andern der finanzielle Spielraum und einigen fehlt ganz einfach der ausreichend grosse Büro-, Laden oder Gewerberaum.Die gute Botschaft ist daher: Genügend grosse Geschäftsräume finden Sie jetzt bei uns – und zwar auf rund 9500 Quadratmetern. Im Ziel-Areal gibt es also viel Platz für Ihre Ziele. Damit Sie Ihre Vorhaben verwirklichen. Und damit Sie Ihre Ziele zuverlässig erreichen.Das Gewerbehaus an der Zielstrasse 38 in Appenzell beinhaltet unterschiedliche Büro- und Lagerflächen. Unsere aktuellen Mieter sind in Retail, Detailhandel, Fertigung und kaufmännischen Bereichen tätig.Was bieten wir Ihnen: • flexible Raumeinteilung nach Ihren Bedürfnissen • zentrale und gut frequentierte Lage • attraktiver Steuerfuss • optimal für die erfolgreiche Entfaltung Ihres Unternehmens • Personenlift, Warenlift • LKW-Rampe im EG (Gemeinschaftsnutzung) • Toiletten für die Mitbenützung • Mitarbeiter-/Kundenparkplätze können dazu gemietet werden Besuchen Sie unsere Website und zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y20c11d15 0x3x85x8cx4f</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Schlatt-Haslen nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.81 % auf 1'108 ab.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 76'105.

Dabei besitzen 7.6 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.45 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.45 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.61 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Schlatt-Haslen im Durchschnitt 13.56 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.47 % und kinderlose Ehepaare 9.74 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.99 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Schlatt-Haslen hat sich in den letzten 5 Jahren um 30 Wohnungen erhöht.

Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 6 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

9 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Schlatt-Haslen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Schlatt-Haslen verfügt nun insgesamt über 544 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 6.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 79, 82 und 112 Wohnungen.

Letztlich sind 112 5-Zimmer-Wohnungen und 221 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Schlatt-Haslen liegt bei 2.06 %.

Hierbei stehen 16.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.56 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie

sowie 0.91 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.13 %, wovon 2.76 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'770 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'537.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'930 oder weisen genau diesen Wert auf.