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CHF 190.– / Monat
7m² Nutzfläche
Baarerstrasse 135, 6300 Zug

Arbeiten Sie in Regus Baarerstrasse oder überall in unserem globalen Netzwerk

Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Coworking-Mitgliedschaft. Mit Preisen ab CHF 190 bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf.Knüpfen Sie in unseren Büros in der Baarerstrasse 135 in der schweizerischen Steueroase Zug Kontakte zu internationalen Unternehmen. Das Gebäude liegt in der Nähe des Geschäftsquartiers Lindenpark in Baar und zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung aus. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und vor Ort stehen Parkplätze zur Verfügung.Lassen Sie sich von den hellen und modernen Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern inspirieren, die eine atemberaubende Aussicht bieten und viel Tageslicht eindringen lassen. In der Pause können Sie die nahe gelegenen Geschäfte besuchen oder mit Ihren Gästen in einem der zahlreichen Restaurants in der Nähe essen gehen.Vorteile der Regus-Coworking-Mitgliedschaft:• Nicht-reservierter Arbeitsplatz in einem Coworking-Bereich für Sie und einen Gast• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Regelmäßige Netzwerk- und Community-Events• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere AppAlle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

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CHF 440.– / m²/ Jahr
300m² Nutzfläche
Blegi 3, 6343 Rotkreuz

B3 - BLEGI 3 BUSINESS Büro-/Gewerberäume ab 113m2

Hochwertige Architektur, grosszügige, flexibel unterteilbare Büroräume mit grandioser Aussicht ins Grüne, ein Golfplatz vor der Haustüre und die erstklassige Erreichbarkeit dank Autobahnanschluss und guter ÖV-Erschliessung. • Attraktiver Neubau - Bezugsbereit im Frühsommer 2024 • Viel Gestaltungsfreiheit - Individuell unterteilbare Büroflächen • Hohe Wirtschaftlichkeit - Top Preis-/Leistungsverhältnis und steuergünstig Die Geschossflächen im Gebäudeteil Blegi 3 können gesamthaft oder unterteilt gemietet werden. Alle Räume sind bereits im Grundausbau mit Heiz-/Kühldecken und Deckenbeleuchtung ausgestattet. Der Gebäudeteil Blegi 3 bietet speziell aus den oberen Stockwerken eine tolle Aussicht auf die Rigi und umliegenden Felder, den benachbarten Golfplatz und Zugersee. Das Areal Blegi liegt nordöstlich des Ortszentrums, rund 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Es ist geprägt von modernen Bürobauten und Gewerbeliegenschaften und entwickelt sich dynamisch weiter. Die Umgebung bietet mehrere schöne Wege fürs mittägliche Jogging oder Spaziergänge an. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein COOP Pronto mit einem umfassenden Convenience-Food-Angebot und Sie haben die Wahl zwischen mehreren Lokalen im Ortszentrum. Alle weiteren Informationen entnehmen Sie aus der Webseite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Büro-/Gewerberäume gerne im Rohbau vor Ort. Ihr Tellco Immobilien Team

Zusätzliche Informationen

Überblick

Menzingen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.41 % auf 4'615 Einwohner:innen verzeichnet.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 82'510.

Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 15.33 % haben einen Hochschulabschluss, 17.3 % eine höhere Berufsausbildung, 48.01 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 19.37 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.03 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.78 %.

Steuern

5.43 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Menzingen liegt bei 9.67 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.36 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 4.64 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Menzingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 124 Wohnungen neu gebaut.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu.

Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 28 neue Wohnungen hinzu.

Insgesamt wurden 38 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Menzingen zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'091 Wohnungen.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 90.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 281 Wohnungen mit 2 Zimmern, 418 Wohnungen mit 3 Zimmern und 675 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 358 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 269.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Menzingen liegt bei 0.48 %.

So sind 0.36 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.48 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.3 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.12 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.8 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'900 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'390.