0 Treffer - Büro mieten in Walchwil

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Preis auf Anfrage Top
Bahnhofstrasse 10, 6300 Zug

Bright and modern office spaces to rent / Helle und moderne Büroflächen zu mieten

We offer the possibility to sublease a number of dedicated and fully furnished office spaces (each office varies in size from 1-person to 4-person) at Bahnhofstrasse 10, 6300 Zug. The office spaces are located on the 4th floor (elevator is available)The offices are a 5-minute walk from the train station Zug with bus stop outside the front door. Plenty of lunch options close by.High level offering:- Fully furnished office spaces (desks, chairs, filing cabinets)- Meeting room which can accommodate up to 10 people. Room includes video-conferencing facilities and 2 x large screen TVs for presentations.- Restrooms- Server room- Kitchen with various appliances (microwave, coffee machine, kettle, water dispenser)- On-site admin staff to assist with post and DHL couriers if needed- Dedicated letterbox- Office cleaning- Access to printer/scanner/photocopier (charged per usage)Parking:Parking is also available at the locationRent:Negotiable and to be discussed depending on number of offices needed._____________________________________________________________________________Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, an der Bahnhofstrasse 10, 6300 Zug, möblierte Büroräume (Grösse von 1 bis 4 Personen) unterzuvermieten. Die Büroräume befinden sich im 4. Stock (Aufzug ist vorhanden)Die Büroräume sind 5 Gehminuten vom Bahnhof Zug entfernt und die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. In der Nähe gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Mittagessen.Angebot auf hohem Niveau:- Vollständig eingerichtete Büroräume (Schreibtisch, Bürostuhl, Aktenschrank)- Besprechungsraum mit Platz für bis zu 10 Personen. Der Raum verfügt über Videokonferenzeinrichtungen und 2 Grossbildfernseher für Präsentationen.- Sanitäre Anlagen- Serverraum- Küche mit verschiedenen Geräten (Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Wasserspender)- Admin-Team vor Ort, das bei Bedarf mit der Post und DHL-Sendungen hilft- Briefkasten- Büroreinigung- Zugang zu Drucker/Scanner/Fotokopierer (nach Verbrauch berechnet)Parking:Parkmöglichkeiten sind vor Ort vorhandenMiete:Verhandlungsfähig und je nach Anzahl der benötigten Büros zu besprechen.

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CHF 190.– / m²/ Jahr
427m² Nutzfläche
Sihlbruggstrasse 105a, 6341 Baar

Ausgebaute Bürofläche im Industriegebiet

Die Bürofläche mit ca. 427 m² im 3. OG an verkehrsgünstiger Lage vermieten wir im bekannten "Kündig-Haus". Die helle Mietfläche verfügt über einen attraktiven Ausbau und bietet aufgrund ihrer Flexibilität Raum für verschiedenste Nutzungen und Büroformen. Bei Bedarf kann die Fläche nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen neu ausgebaut werden. Zudem kann eine Lagerfläche mit ca. 25m² im 1. UG dazugemietet werden.Das Geschäftshaus besticht insbesondere durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen den Wirtschaftsräumen Zug, Luzern und Zürich. Dank dem nur 200 Meter entfernt liegenden Autobahnanschluss Sihlbrugg sind Luzern und Zürich in nur 25 Minuten und Zug Stadt in nur 5 Minuten erreichbar.- Gemeinsam nutzbare Terrasse- Hauseigenes Restaurant- Belüftete Büroflächen- Anlieferungsrampe Gross und Klein- Grosse LKW-Anlieferung möglich- Eigene WC-Anlage auf Mietfläche- Warenlift direkt auf MietflächeLage:- 25 Minuten nach Zürich- 5 Minuten in die Stadt Zug- Autobahnanschluss Sihlbrugg 200m entferntUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Walchwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.01 % auf 3'934 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 194'645.

In der Bevölkerung gibt es 35.79 % Hochschulabsolvent:innen, 17.07 % mit einer höheren Berufsausbildung, 34.34 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 12.79 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.76 %.

Steuern

5.2 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Walchwil liegt bei 9.23 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 7.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.26 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

157 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Walchwil entstanden.

Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 16.

Insgesamt wurden 32 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 51 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 36 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Dies zeigt, dass Walchwil besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Walchwil zugenommen und zählt nun 1'894 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 43 Wohnungen in der Region aus.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 354 Wohnungen mit 2 Zimmern, 562 mit 3 und 402 mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 402 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 325.

Unbelegte Wohnungen

In Walchwil sind 0.79 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 0.48 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.57 %,

0.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.1 %; davon sind 1.54 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'373.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'890 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.