156 Treffer - Büro mieten in Bezirk Baden

Büroraum mit separatem Archiv

Heller Büroraum zu vermieten an der Kantonsstrasse zwischen Baden und UntersiggenthalBüroraum (21.5 m2) plus separates Archiv (7.5 m2) - Nebenkosten inklusive- Bodenbelag: LaminatParkplätze können für Fr. 60.00 pro Monat dazu gemietet werden.Sollten Sie einen separaten Gewerberaum oder mehr Platz benötigen, es gibt verschiedene Lösungsmöglichkeiten auf dem Areal.

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CHF 2’100.– / Monat

119m² Nutzfläche

Bahnhofstrasse 49, 5430 Wettingen

Einfach schön

Einfach schön sind die Räumlichkeiten an zentraler Lage in einer repräsentativen Liegenschaft.Die lichtdurchfluteten Räume sind neu mit Vinyl-Böden, einer kleinen Küche und einem WC. Sie eignen sich zur Nutzung als Büro, Praxis oder Studio. Parkplätze können für Fr. 60 pro Monat dazu gemietet werden.

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CHF 270.– / Monat

16m² Nutzfläche

Landstrasse 89, 5415 Nussbaumen AG

Gewerberaum als Werkstatt oder Lager

Der Raum kann als Werkstatt oder Lager genutzt werden und liegt direkt an der Kantonsstrasse. Der separate Eingangsbereich kann ebenfalls benutzt werden.Ein WC steht zur Mitbenutzung bereit.Aussenparkplätze (Fr. 60.00) oder/und Tiefgaragenplätze (Fr. 130.00) können dazu gemietet werden.Beim Mietobjekt handelt es sich um eine Altliegenschaft, das Objekt wird in ca. 3 Jahren abgebrochen.

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CHF 1’760.– / Monat

111m² Nutzfläche

Industriestrasse 42, 8962 Bergdietikon

Bezugsbereite Büroräumlichkeiten in Bergdietikon zu vermieten

Per 1. Februar 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Bergdietikon zwei Büros mit je 80m2 und 30m2 im Erdgeschoss.Folgende Vorzüge erwarten Sie: • helle Räumlichkeiten • ausgebaut und bezugsbereit • Toilettenanlage zur Mitbenutzung • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Den Bahnhof Reppischhof erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Autobahneinfahrt Urdorf-Nord erreichen Sie nach 8 Fahrminuten.Dario Tanzillo, Direktwahl 043 233 62 97, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 370.– / Monat

Täfernstrasse 26, 5400 Baden

Coworking Space mit 4 vollausgestatteten Arbeitsplätzen

Du arbeitest gern flexibel und schätzt eine professionelle Infrastruktur? Komm zu uns, hier kannst du produktiv arbeiten, von der ersten Minute an.Wir bieten dir ein repräsentatives, lichtdurchflutetes, stylisches Büro. WLAN inklusive und einen ergonomischen Arbeitsplatz mit Monitor, Drucker und Scanner.Für deine Meetings, Präsentationen und Workshops stehen dir 2 vollausgestattete Meetingräume zur Mitbenutzung zur Verfügung.Kaffee, Snacks, Obst und Getränke warten auf dich in der Gemeinschaftsküche. Entspannung findest du in den Lounge Bereichen. Tausch dich aus mit erfahrenen Profis, jungen Start ups oder innovativen Einzelkämpfern. Arbeite allein oder im Team. Unsere Räume sind so flexibel, wie du.Frage noch heute nach einem Besichtigungstermin für dein neues Office.

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CHF 397.– / Monat

1 Zimmer

Täfernstrasse 26, 5400 Baden

Attraktives Büro mit gemeinsamer Nutzung von Küche und Sitzungszimmer

"Terzo – der harmonische Dreiklang von Standard, Qualität und Lage" Ihr neuer Firmensitz an bevorzugter Lage!Mieten Sie verschiedene Büros mit repräsentativem Charakter: helle, offene Räume, die dennoch diskrete Rückzugsmöglichkeiten bieten.Ein wirkungsvoller Empfang begrüsst die Besucherinnen und Besucher und führt sie direkt zu Ihnen, nachdem Sie per Lift oder Treppenhaus den dritten Stock erreicht haben.Neben den beiden Kochnischen mit Kühlschrank und Geschirrspülmaschine stehen Ihnen gemeinsam genutzte Sitzungszimmer mit voller Ausstattung zur Verfügung. Toiletten und Archive sind ebenso Bestandteil der Infrastruktur. Besprechungsecken und eine Lounge runden das geschäftlich angenehme Klima ab, das so manche persönlichen Kontakte ermöglicht. WLAN ist im ganzen Stockwerk verfügbar.LageVerkehrstechnisch bestens erschlossen mit nahem Autobahnanschluss Baden-West und Postautolinie. Restauration der unterschiedlichen Art ist nahe gelegen oder für Geschäftsessen in erreichbarer Entfernung.Im stilvollen Geschäftsgebäude sind Tiefgaragenplätze zu mieten, und darum herum gibt es Besucherparkplätze.So stimmt die Musik!Sie möchten noch mehr Akkorde hören? Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, wir informieren Sie in Dur und Moll und in jedem Detail, inklusive einer Besichtigung.

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CHF 370.– / Monat

Täfernstrasse 26, 5405 Baden

Coworking Space mit 4 vollausgestatteten Arbeitsplätzen

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CHF 500.– / Monat

23m² Nutzfläche

Studacherstrasse 11, 5416 Kirchdorf AG

Büro

Heller Büroraum zu vermieten an der Kantonsstrasse zwischen Baden und UntersiggenthalBüroraum 23m2 mit seperatem WC- Nebenkosten inklusive- Bodenbelag: LaminatParkplätze können für Fr. 60.00 pro Monat dazu gemietet werden.Sollten Sie einen separaten Gewerberaum oder mehr Platz benötigen, es gibt verschiedene Lösungsmöglichkeiten auf dem Areal.

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CHF 2’130.– / Monat

106m² Nutzfläche

Studacherstrasse 7b, 5416 Kirchdorf AG

grosszügiges helles Büro mit Weitsicht

Ausgebaute Bürofläche (81.5m2) inkl. WC zu vermieten. Zusätzlich im Büro integriert ist ein Empfang mit Küchenbereich (24.3m2).Ein Warenlift ist vorhanden.Die Liegenschaft liegt direkt an der Verkehrsachse Koblenz-Baden und ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar (Bushaltestelle vor dem Haus, alle 10 Minuten Verbindungen nach Baden oder Turgi).Zusätzliche Lagermöglichkeiten können in der Tiefgarage (Zufahrt mit Lastwagen möglich) dazu gemietet werden.Genügend Aussenparkplätze können dazu gemietet werden.

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CHF 950.– / Monat

42m² Nutzfläche

Studacherstrasse 7b, 5416 Kirchdorf AG

grosszügiges Büro mit Weitsicht

Ausgebaute Bürofläche (42m2) mit Nische inkl. WC zu vermieten.Ein Warenlift ist vorhanden.Die Liegenschaft liegt direkt an der Verkehrsachse Koblenz-Baden und ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar (Bushaltestelle vor dem Haus, alle 10 Minuten Verbindungen nach Baden oder Turgi).Zusätzliche Lagermöglichkeiten können in der Tiefgarage (Zufahrt mit Lastwagen möglich) dazu gemietet werden.Genügend Aussenparkplätze können dazu gemietet werden.

Neubau

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CHF 4’270.– / Monat

124m² Nutzfläche

Bahnhofstrasse 137/139, 8957 Spreitenbach

Gewerbefläche im Erdgeschoss - zentrale Geschäftstelle in Spreitenbach

Per 1. Juli 2024 vermieten wir eine wunderschöne, lichtdurchflutete Gewerbefläche. Die Gewerbefläche verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss, einer ausgebauten Toilette sowie einer ausgebauten, separaten Küche. Zusätzlich wurden der Gewerbefläche vier Parkplätzen zugeteilt, welche bei Bedarf angemietet werden können. Besucherparkplätze sind direkt vor der Fläche genügend vorhanden.Das Neubauprojekt Haselpark besticht mit 16 modernen Mietwohnungen und einer Gewerbefläche im Minergie-P standard. Das Projekt befindet sich an hervorragender Lage in Spreitenbach, zwischen dem Bahnhof und dem Shoppi Tivoli. Es ist ein Ort, der verbindet: Mensch und Natur, Konnektivität und hohe Lebensqualität für Jung und Alt.Eingebettet in ein grünes Umfeld und doch zentral gelegen, entstehen neue und hochwertige 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss unweit vom Bahnhof, Schulen und vielen Einkaufsmöglichkeiten.Umgeben von grosszügigen Grünflächen und erhöht an Hanglage, fügt sich das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen architektonisch perfekt in die Umgebung ein. Der Haselpark ist ein Zuhause mit hohem Ausbaustandard. Die moderne, funktionale und geschmackvolle Ausstattung sowie das durchdachte Material- und Farbkonzept sorgen für angenehmen Komfort und ein Ambiente, in dem Sie sich wohlfühlen werden.Die Anmeldung erfolgt ausschliesslich online, direkt via Homegate. Wir prüfen die Anmeldung umgehend nach Eingang und geben Ihnen so rasch als möglich Bescheid. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**Die Bilder dienen als Beispielbilder.**

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Preis auf Anfrage

421m² Nutzfläche

Mellingerstrasse 10, 5443 Niederrohrdorf

Büros in Niederrohrdorf

Unkonventionelle Gewerbefläche in der Industrie von Niederrohrdorf • Mehrere Büros zur Auswahl, diverse Quadratmeteranzahlen • Wir bieten gute Lösungen für Ihre Konzepte • Einzigartiger Grundriss mit der Möglichkeit ein Gemeinschaftsbüro, eine Praxis oder ein Eventlokal herauszuzaubern • Gute Anschlussmöglichkeiten • Industriestandort

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CHF 717.– / Monat

49m² Nutzfläche

Hintermättlistrasse 1/3/5, 5506 Mägenwil

Büro in Mägenwil

Gewerbepark, Hintermättlistrasse 1/3/5 5506 Mägenwil Trakt F Shared Office EG/001Büroraum 49m2 (inkl. Allgemeinfläche),gem. PlanShared Office EG: Empfangsraum/-Korridor KücheAllgemein: Korridore,Treppenhaus, Lifte,WC-Anlagen (EG)Kantine im 1OG

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CHF 450.– / Monat

16m² Nutzfläche

Studacherstrasse 7b, 5416 Kirchdorf AG

Büroraum mit gemeinsamer Küche/WC

Heller Büroraum zu vermieten an der Kantonsstrasse zwischen Baden und Untersiggenthal.Büroraum V (16 m2)- Nebenkosten inklusive- Bodenbelag: TeppichEin Warenlift ist vorhanden.Die Liegenschaft liegt direkt an der Verkehrsachse Koblenz-Baden und ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar (Bushaltestelle vor dem Haus, alle 10 Minuten Verbindungen nach Baden oder Turgi).Zusätzliche Lagermöglichkeiten können in der Tiefgarage (Zufahrt mit Lastwagen möglich) dazu gemietet werden.Genügend Aussenparkplätze können dazu gemietet werden.

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CHF 1’480.– / Monat

63m² Nutzfläche

Kleine Kirchgasse 5, 5507 Mellingen

im schönen Städtchen Mellingen

Die attraktive und zentrale Lage direkt im Städtli, eignet sich bestens sowohl für ein Laden/-und oder Bürolokal.WC mit Lavabo Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung (blaue Zone/Parkkarte)

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Preis auf Anfrage

5413 Birmenstorf AG

Büro, Praxis, Dienstleistung, Atelier an bester Lage

Wir vermieten an der Badenerstrasse 2-4, 5413 Birmenstorf/AG eine moderne Fläche für Büro/Dienstleistung im Grundausbau bereit für den Mieterausbau in einer neuen Überbauung mit Gewerbe und Wohnen an verkehrsgünstig sehr guter Passantenlage. Direkt neben dem Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Post sowie Bank. Die Bushaltestelle (Bus 7 und Bus 362) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Flächen im EG sind sehr hell und eignen sich optimal für Büro, Praxis, Therapieräume, Treuhand, Anwaltsbüro, Atelier oder als Laden. Die für die Gewerbenutzung vorgesehene EG-Fläche von 314m2 Hauptnutzfläche befindet sich in beiden Gebäudeteileb und wird über eine UG-Fläche von 48m2 ergänzt. Die überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.67m lässt eine maximal flexible Nutzung allenfalls auch mit Doppelboden zu. Das Objekt verfügt über eine Autoeinstellhalle, welche direkt über Aufzug mit der Mietfläche erschlossen wird. Besucherparkplätze können in der Autoeinstellhalle dazu gemietet werden.Das Objekt im MINERGIE-Standard wird im Edelrohbau gemäss Bau- und Schnittstellenbeschrieb (inkl. Gerät für eine kontrollierte Raumlüftung) vermietet und ist bereit für den Mieterausbau (Innenwände, Bodenbelag, Wandbelag, Deckenbelag).

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung im Bezirk Baden beträgt 149'093. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.72 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'530.

In der Region haben 19.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.24 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.55 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.45 Prozent.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.65 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Baden durchschnittlich 14.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.07 % und ein kinderloses Ehepaar 10.65 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 16.23 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Baden positiv entwickelt. So wurden 3'013 Wohnungen gebaut.

Davon weisen insgesamt 44 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 558 neue Wohnungen hinzu.

Besonders interessant für Familien sind auch die 1'024 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 906 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 361 5-Zimmer-Wohnungen und 120 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Baden insgesamt 71'522 Wohnungen.

Insgesamt stehen 3'225 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 18'086 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21'594 mit 3 Zimmern und 13'480 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 13'480 5-Zimmer-Wohnungen und 6'625 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Im Bezirk Baden sind 1.2 % der Wohnungen leer.

So sind 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.91 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.51 %,

1.08 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.77 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.71 %; davon sind 0.58 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'630.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'948.

Orte von Bezirk Baden

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