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Preis auf Anfrage
Via Alpsu 58, 7188 Sedrun

Bergzauber Boutique (Geschäftslokal)

BeschreibungDieses Ladenlokal wurde im Jahr 2015 umfassend umgebaut und diente seither als exklusives Geschäft für Geschenk- und Wohndesign. Das Erdgeschoss erstreckt sich über grosszügige 90 m2, während der Keller, zugänglich über eine elegante Wendetreppe, zusätzliche 47 m2 Raum für Kreativität bietet.Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr erfahren?Wir laden Sie herzlich ein, sich von diesem einzigartigen Raum verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten dieses besonderen Geschäftslokals zu entdecken.Sedrun ist eine charmante Ortschaft in der Region Surselva im Kanton Graubünden, die sowohl im Winter als auch im Sommer viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Skigebiet von Sedrun umfasst insgesamt 120 Pistenkilometer und ist Teil des Skiarena Andermatt-Sedrun, einem Zusammenschluss der Skigebiete von Andermatt und Sedrun. Das Skigebiet ist bekannt für seine vielfältigen Abfahrten und die beeindruckenden Berglandschaften, die man während des Skifahrens bewundern kann.Neben dem Skifahren bietet Sedrun auch im Sommer viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch die malerischen Landschaften des Kantons Graubünden führen. Besonders beliebt ist der Rundweg "Senda Sursilvana", der von Sedrun bis nach Lenzerheide führt und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Auch Kletterer und Bergsteiger kommen in Sedrun auf ihre Kosten, denn es gibt viele anspruchsvolle Routen in den umliegenden Bergen.Ein Highlight von Sedrun ist das neue Thermalbad, das derzeit gebaut wird und voraussichtlich im Jahr 2023 eröffnet wird. Das Thermalbad wird über zahlreiche Innen- und Aussenbecken verfügen, die mit natürlichem Thermalwasser gespeist werden. Das Bad wird ausserdem eine Saunalandschaft und einen Wellnessbereich mit verschiedenen Anwendungen und Massagen bieten.Insgesamt ist Sedrun eine malerische Ortschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Angebot an sportlichen Aktivitäten. Ob im Winter oder im Sommer, hier kann man die Natur geniessen und sich entspannen.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Schmitten (GR) nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 4.07 % auf 212 ab.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 53'100.

Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 0 % eine höhere Berufsausbildung, 66.96 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 18.06 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 14.98 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.36 Prozent.

Steuern

11.59 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

So zahlt in Schmitten (GR) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 10.55 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.83 %.

Bestand

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 18 Wohnungen in der Region aus.

Des Weiteren existieren 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 53 Wohnungen mit 3 Zimmern und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 51 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 21.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Schmitten (GR) bei 1.83 %.

So stehen 5.66 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.54 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 1.96 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.39 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'160.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 965 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).