0 Treffer - Haus mieten in Beinwil (Freiamt)

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CHF 3’800.– / Monat
5.5 Zimmer
Obstgartenstr. 10, 5430 Wettingen

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Wettingen zu vermieten!

Ab sofort verfügbar! Dieses geräumige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend von Wettingen. Mit teilweise neu sanierten Vinylböden und frisch gestrichenen Wänden präsentiert sich dieses Haus in einem modernen und einladenden Stil. Eigenschaften: • Teilweise neu sanierte Vinylböden • neu gestrichene Wände • Küche mit Esstisch und Sitzbank vorhanden • Badezimmer mit Badewanne im EG. • Separates WC im 1. OG. • Grosser Garten für Entspannung und Freizeitaktivitäten • Grosse Kellerräume für Ihre Lagerbedürfnisse • Naturkeller für zusätzlichen Stauraum • Eine Minute Fußweg zur dazugehörigen Garage • 4x Zimmer und 1 Wohnzimmer mit eine guten Aufteilung • Estrich im 1.OG für zusätzlichen Stauraum • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für Paare oder Familien, die nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Lage:Die Obstgartenstrasse 10 liegt in einer begehrten Wohngegend von Wettingen, die Ruhe und Naturnähe bietet. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück. Sie werden es lieben und vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Beinwil (Freiamt) hat eine Einwohnerzahl von 1'248 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 6.12 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 86'775.

Dabei haben 12.93 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 24.86 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.29 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.03 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.64 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.69 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Beinwil (Freiamt) beläuft sich die Steuerlast auf 16.28 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.1 % und ein kinderloses Ehepaar 16.28 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Beinwil (Freiamt) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 60 Wohnungen neu gebaut.

Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 9 Wohneinheiten.

24 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Beinwil (Freiamt) verfügt nun insgesamt über 577 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 12 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Weiter gibt es 41 Wohnungen mit 2 Zimmern, 138 Wohnungen mit 3 Zimmern und 137 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 120 5-Zimmer-Wohnungen und 129 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Beinwil (Freiamt) bei 1.04 %.

Dabei sind 1.46 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie

2.5 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.61 %; davon sind 0.78 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'670 / Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'120 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.