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CHF 3’740.– / Monat
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
5733 Leimbach

Grosszügiges 3.5- Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Gegend in Leimbach

Dieses Haus bietet eine moderne und geräumige Küche, die perfekt für kulinarische Abenteuer geeignet ist. Das lichtdurchflutete und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das gesamte Haus zeichnet sich durch Großzügigkeit, Sonneneinstrahlung und eine ruhige Atmosphäre aus. Es ist ein wahres Liebhaberobjekt, das mit viel Sorgfalt gepflegt wurde und moderne sowie hochwertige Ausstattung bietet. Die Umgebung ist ideal für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Nachbarschaft suchen. Hier können Ihre Kinder sicher und unbeschwert aufwachsen. Wenn Sie ein gemütliches, modernes und hochwertiges Zuhause in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung suchen, dann ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 3.5 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten • 1 Garage und Aussenstehplatz inkl. • Gut erhaltene Struktur und modernes Design • Einladende und einzigartige Architektur • Garten, perfekt für Grillabende und Spielmöglichkeiten im Freien • Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge • Nah an der Natur, mit vielen Freizeitaktivitäten in der Umgebung Eine weitere Garage kann für CHF 120,- dazu gemietet werden.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

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CHF 4’340.– / Monat
3.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
4852 Rothrist

Grosszügiges 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Rothrist

Eingebettet in die idyllische Umgebung von Rothrist, bietet diese einzigartige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1700 ein exklusives Wohngefühl auf 310 Quadratmetern. Nach einer umfassenden Renovierung und diversen Sanierungen bis 2020, verbindet dieses Haus historischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 3.5 Zimmern genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Eine grosszügige Gartenfläche von 1600 Quadratmetern lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zwei Aussenparkplätze, eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen zur Verfügung. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Haustiere sind willkommen und die Umgebung ist kinderfreundlich. Erleben Sie ein Stück Geschichte in modernem Gewand in Rothrist. Ein Wohntraum, der seinesgleichen sucht.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige Wohnfläche von 310 Quadratmetern • Historischer Charme in Verbindung mit modernem Komfort • 3.5 einladende Zimmer über zwei Etagen • Grosszügige Gartenfläche von 1600 Quadratmetern • Ausstattung mit Aussenparkplatz, Waschmaschine, und Wäschetrockner • Moderne Küche mit Geschirrspüler und Tiba Herd • Haustiere willkommen, kinderfreundliche Umgebung • Miete von 3200 CHF plus ca. 200 CHF Nebenkosten • Verfügbar ab 01.07.2024 oder nach Vereinbarung • Einzigartiges Wohngefühl in historischem Ambiente an exklusiver Adresse • gut erschlossen an die Autobahn A1 • Schwimm- und Hallenbad in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Birr einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.5 % auf 4'605 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 69'070.

8.06 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.17 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 30.78 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.93 %.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 12.31 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Birr beträgt 17.13 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.38 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.56 % und ein kinderloses Ehepaar 11.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Birr hat in den vergangenen 5 Jahren 122 neue Wohnungen erhalten.

Bei 19 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 35 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 48 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

15 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Birr nun 1'972 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 58 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 536, 638 und 395 Wohnungen.

Insgesamt gibt es 395 5-Zimmer-Wohnungen und 149 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

4.57 % der Wohnungen in Birr sind unbewohnt.

So sind 5.17 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

11.73 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

4.86 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

3.61 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 3.05 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.76 %; davon sind 2.01 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'320 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'176 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'495.