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CHF 4’650.– / Monat
7 Zimmer 200m² Wohnfläche
5432 Neuenhof

Naturnahes 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Neuenhof

Sind Sie auf der Suche nach einem schönen Haus für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese schöne Liegenschaft hat einst ein Architekt für sich erbaut und wartet nun auf eine neue Familie. Sie befindet sich an einer ruhigen Lage direkt am Waldrand, von wo aus Sie auch ab und zu einen Blick auf Rehe erhaschen können. Zur Verfügung stehen 3 Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée, ein Esszimmer, ein Galeriebereich und zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Aussenbereich besteht aus einer Terrasse, einem Sitzplatz mit Grillstelle und einer Wiese. Der Galeriebereich eignet sich hervorragend als Büro und ist zudem mit einem Balkon ausgestattet. Auch die Lage lässt keine Wünsche mehr übrig. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreicht. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Cheminée • Schöner, grüner Aussenbereich • Grosszügig ausgestattete Küche mit Esstisch für 4 Personen • Gemeinsame Waschküche mit dem Mieter der Einliegerwohnung • Umzäuntes Grundstück, grosser Sicherheitsschutz, Fenster mit 3-fach Verglasung • Eine Garage und zwei Aussenparkplätze sind im Mietzins inbegriffen • In der Garage ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge montiert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’030.– / Monat
Pappelweg 29, 5503 Schafisheim

Geräumiges Haus zur Vermietung in Pappelweg 29"

Das einzigartige 5.5 Zimmerhaus in Schafisheim sucht einen neuen Mieter per 01.07.2024.Schafisheim ist ein wohnliches Dorf, welches verkehrsmässig sehr gut erschlossen ist. NeuzuzügerInnen und Alteingesessene, Jüngere und Ältere, sorgen miteinander dafür, dass man gerne in Schafisheim wohnt, lebt und sich geborgen fühlt. Natürlich kann unsere Dorfgemeinschaft nur Geborgenheit und ein gutes Lebensgefühl vermitteln, wenn möglichst alle bereit sind mitzudenken, mitzuarbeiten und füreinander dazu sein. Das Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Lage. Der grosszügige Garten und die vielen grossräumigen Zimmer, bieten für eine Familie viel Platz für Spiel und Spass und einem schönes Beisammensein. Ausstattung:- Bodenplatten- Chemineé- Bodenheizung/Öl- Garten- Vorplatz- Waschmaschine + Tumbler- Badewanne + DuscheRaumprogramm: Untergeschoss- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- 1x grossräumiger Abstellraum- 1x ReduitErdgeschoss - Treppenaufgang, Garderobe, Gäste-WC- Wohnzimmer mit Chemineé- Garten mit viel Platz- grosse, praktische Küche inklusiv Esszimmer1.Obergeschoss- Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne- 2x Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon- Elternschlafzimmer mit anschliessendem Bad mit DuscheDachgeschoss- Grosser Ausgebautes ObergeschossDie Nebenkosten gehen vollumfänglich direkt zu Lasten Mieter. Für den richtigen Eindruck empfehlen wir das Haus vor Ort zu besichtigen! Wir würden uns über Ihre Anfrage freuen!Melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin."Weitere Fotos vorhanden"

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Menziken einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.72 % auf 7'874 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 61'970.

In der Bevölkerung gibt es 6.16 % Hochschulabsolvent:innen, 13.49 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.26 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.09 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

1.91 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.45 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Menziken beträgt 17.31 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.66 % und ein kinderloses Ehepaar 11.39 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Menziken hat in den vergangenen 5 Jahren 342 neue Wohnungen erhalten.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – ideal für Singles.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 68.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 109 Wohnungen mit 3 Zimmern und 93 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Menziken verfügt nun insgesamt über 3'902 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 124.

Des Weiteren existieren 411 Wohnungen mit 2 Zimmern, 964 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'238 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 721 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 444.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Menziken beträgt 5.58 %.

Dabei sind 13.01 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

4.41 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

7.11 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

6.75 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 2.93 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 2.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'376 angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'170 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1630 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.