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CHF 4’780.– / MonatTop
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Gehrenstrasse 8, 5018 Erlinsbach

6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zu vermieten ? Ein Paradies für Familien

In Erlinsbach AG wird am östlichen Dorfrand dieses grosszügige Einfamilienhaus an Hanglage per 01. Juni 2024 vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.Viel Platz, lichtdurchflutete Räume und eine kinderfreundliche Lage zeichnen dieses 6.5 Zimmer Doppelfamilienhaus aus. Das Haus ist ein Paradies für Familien mit Kindern. Praktisch konzipiert auf drei Ebenen: • Untergeschoss: Einladendes Foyer und Garderobenbereich, praktischer Keller und Waschküche • Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten, Reduit, Gästetoilette • Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer und ein separates, grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Dachgeschoss: Oase der Ruhe mit einem geräumigen Zimmer, direktem Zugang zur Nasszelle und einer Terrasse mit atemberaubendem Blick ? ideal als Masterbedroom Das Haus überzeugt durch weitere Pluspunkte: • Großzügiges Raumangebot ? rund 200 m² Wohnfläche • Praktische konzipierte Raumaufteilung für komfortables Wohnen • Lichtdurchflutete Räume • Idyllische Lage mit Sonnenvergnügen pur • Terrassierter Umschwung mit viel Grün • Carport mit Stellplätzen für zwei Autos • Zwei weitere Aussenparkplätze Lage und Distanzen • In kinderfreundlicher, sonniger Umgebung • Nahe an Natur und Naherholungsgebieten • Kindergarten/Primarschule Erzbach: 550 m • Oberstufe: 1.4 km • Einkaufen: Migros/Coop/Denner in wenigen Autominuten zu erreichen Preisgestaltung: • Einfamilienhaus: CHF 3'500.-, zzgl. Nebenkosten • Nebenkosten: vollumfänglich zu Lasten Mietpartei Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieses Hauses vor Ort!

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CHF 4’030.– / Monat
Pappelweg 29, 5503 Schafisheim

Geräumiges Haus zur Vermietung in Pappelweg 29"

Das einzigartige 5.5 Zimmerhaus in Schafisheim sucht einen neuen Mieter per 01.07.2024.Schafisheim ist ein wohnliches Dorf, welches verkehrsmässig sehr gut erschlossen ist. NeuzuzügerInnen und Alteingesessene, Jüngere und Ältere, sorgen miteinander dafür, dass man gerne in Schafisheim wohnt, lebt und sich geborgen fühlt. Natürlich kann unsere Dorfgemeinschaft nur Geborgenheit und ein gutes Lebensgefühl vermitteln, wenn möglichst alle bereit sind mitzudenken, mitzuarbeiten und füreinander dazu sein. Das Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Lage. Der grosszügige Garten und die vielen grossräumigen Zimmer, bieten für eine Familie viel Platz für Spiel und Spass und einem schönes Beisammensein. Ausstattung:- Bodenplatten- Chemineé- Bodenheizung/Öl- Garten- Vorplatz- Waschmaschine + Tumbler- Badewanne + DuscheRaumprogramm: Untergeschoss- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- 1x grossräumiger Abstellraum- 1x ReduitErdgeschoss - Treppenaufgang, Garderobe, Gäste-WC- Wohnzimmer mit Chemineé- Garten mit viel Platz- grosse, praktische Küche inklusiv Esszimmer1.Obergeschoss- Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne- 2x Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon- Elternschlafzimmer mit anschliessendem Bad mit DuscheDachgeschoss- Grosser Ausgebautes ObergeschossDie Nebenkosten gehen vollumfänglich direkt zu Lasten Mieter. Für den richtigen Eindruck empfehlen wir das Haus vor Ort zu besichtigen! Wir würden uns über Ihre Anfrage freuen!Melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin."Weitere Fotos vorhanden"

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Dintikon ist auf 2'379 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.55 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 70'985.

Dabei haben 6.41 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 19.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.58 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

1.09 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 11.47 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Dintikon bei 15.98 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.38 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.94 % und ein kinderloses Ehepaar 10.47 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Dintikon hat sich in den letzten 5 Jahren um 80 Wohnungen erhöht.

Davon fallen 10 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 21 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 34 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 12 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Dintikon verfügt nun insgesamt über 1'011 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 184 Wohnungen mit 2 Zimmern, 297 mit 3 Zimmern und 309 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 309 5-Zimmer-Wohnungen und 135 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

In Dintikon sind 0.3 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 1.32 % der 2-Zimmer-Wohnungen und

1.09 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'650.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.