0 Treffer - Haus mieten in Fankhaus (Trub)

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 93953d5643-240319.jpg
  • fc8cca7849-240319.JPG
  • c9d66a3240-240319.jpg
  • 43d85c1246-240314.JPG
  • 495e4b664b-240314.jpeg
  • 86c3bf6149-240314.JPG
  • 6826860947-240319.jpg
  • eaf8816247-240319.jpg
  • 77b5c55245-240319.jpeg
  • d28eca874f-240319.jpg
  • bc0c40c847-240319.jpg
  • 5883d86649-240319.JPG
  • 3d6ee62e44-240319.jpg
  • 6f94bd6e42-240319.JPG
  • 90ea9bb145-240319.JPG
  • 5b7685c54e-240319.JPG
  • fe9c909c44-240319.jpg
1 / 17
CHF 5’500.– / Monat
8 Zimmer 240m² Wohnfläche
Dufourstrasse 20, 3005 Bern

Bijou im Berner Kirchenfeldquartier: 8-Zimmer Einfamilienhaus

Das grosszügige Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Es gehört zu einer der ersten Häuserzeilen im oberen Kirchenfeld aus dem Jahre 1891-1893 und ist ein echtes Stadt-Juwel.Eckdaten auf einen Blick: • grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Verbindungstüre • 6 abgeschlossene Zimmer • Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen • 2 Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC • eigener Stadtgarten mit Gartensitzplatz • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Weinkeller & Bastelraum • diverse Einbauschränke • ausgezeichnete Lage • Letzte Renovationen 2015 und 2024 Die Liegenschaft befindet sich im Oberen Kirchenfeld, dem bevorzugten Quartier des Stadteils Kirchenfeld-Schosshalde im Südosten Berns.Die Liegenschaft ist vom Berner Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen, die Tram-Haltestelle Luisenstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen via Ostring ist ebenfalls ausgezeichnet und nur 3 Autominuten entfernt.Der Stadtteil bietet neben Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Restaurants und Museen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und verspricht damit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.Die erholsame Flusslandschaft entlang der Aare, das Aarebad Marzili und der Tierpark Dählhölzli sind mit dem ÖV in wenigen Minuten oder auch zu Fuss erreichbar. Parkplätze können beim benachbarten Baumeisterverband an der Florastrasse 13 gemietet werden.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung endgültig von dieser Traumliegenschaft überzeugen. Am 17. und am 23. Mai haben wir noch freie Besichtigungstermine.Ein Kauf der Liegenschaft ist ausgeschlossen, ferner findet keine Vermietung an Wohngemeinschaften statt.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Trub nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.15 % auf 1'322 ab.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 48'860.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 4.35 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 18.9 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.09 %. Zudem sind 26.56 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.45 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.98 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Trub liegt bei 20.84 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.25 % und ein kinderloses Ehepaar 20.84 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

8 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Trub gebaut.

Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung.

Eine neue Wohnung mit 3 Zimmern und zwei Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Trub insgesamt 673 Wohnungen zählt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 10 Wohnungen in der Region aus.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 143, 220 und 120 Wohnungen.

Letztlich sind 120 5-Zimmer-Wohnungen und 136 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Trub liegt bei 1.54 %.

So sind 1.45 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

3.3 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.41 %; davon sind 0.76 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 965 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'582 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).