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CHF 2’200.– / Monat
1 Zimmer
Aarbergstrasse 60A-F, 3250 Lyss

Reihen-Einfamilienhaus mit sonnigem Sitzplatz

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung ein Reiheneinfamilienhaus an der Aarbergstrasse 60B in 3250 Lyss (Baujahr 1995).Das Reiheneinfamilienhaus bietet folgende Vorzüge:Erdgeschoss: • gemütliche Wohnküche mit vielen Einbauschränken und Platz für einen Esstisch • geräumiges Reduit, von Küche aus zugänglich • sep. WC, Lavabo und Einbaumöbel • helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum idyllischen Gartensitzplatz mit Abendsonne Obergeschoss: • grosszügige, helle Zimmer mit hohen Decken • Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht Untergeschoss/Keller: • Waschmaschine, Tumbler, Waschbecken • eigene, benutzerfreundliche Heizung und Boiler • genügend Stauraum und Platz zum Wäschehängen Ein Einstellhallenplatz kann auf Wunsch für monatlich CHF 120.00 dazu gemietet werden.In der Überbauung ist die Katzenhaltung verboten. Das Halten von Hunden wird individuell geprüft und bewilligt.Nebenkosten:Zusätzlich zu den monatlichen Akontozahlungen werden durch Energie Seeland AG das Wasser und der Strom, und durch Seelandgas das verbrauchte Heizgas separat in Rechnung gestellt.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr, die Autobahnauffahrt sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via "Anbieter kontaktieren" oder per E-Mail.

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CHF 5’280.– / Monat
1 Zimmer
Erlenweg 17, 3095 Spiegel b. Bern

saniertes 1-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UG

saniertes 1-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UGper 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses schöne, im 2021 renovierte Haus mit grossem Garten an bevorzugter Lage im Spiegel b. Bern, welches auf 3 Etagen aufgeteilt ist: • im EG findet sich das helle Wohnzimmer mit Eichenparkett und Cheminée, die moderne Küche mit angebautem Esstisch und ein Gäste-WC. Der praktische Einbauschrank im Eingangsbereich kann als Garderobe genutzt werden. • im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, welche mit hochwertigem Parkettbodenbelag ausgestattet sind sowie das helle Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC. Die Dachfenster im Badezimmer und im Korridor sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Einbauschränke in den Zimmern bieten praktischen Stauraum. • im UG befindet sich der Keller, die geräumige Waschküche, die Heizung (Wärmepumpe), eine Werkstatt sowie ein zusätzlicher Raum, welcher als Schlafzimmer ausgebaut wurde, mit WC und Lavabo. Das UG ist auch direkt über die Aussentreppe erreichbar. • grosser gepflegter Garten mit Glashäuschen, welches von den Vormietern übernommenn werden kann. • Parkplätze sind in der blauen Zone vorhanden, Einstellhallenplätze können in einer nahegelegenen Einstellhalle dazugemietet werden. Sämtliche Nebenkosten (ca. CHF 700.00/Quartal) gehen zu Lasten der Mieterschaft, der Garten kann in Absprache mit der Eigentümerschaft selber gestaltet und gepflegt werden.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Heimiswil auf 1'613 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.41 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 62'850.

6.3 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 20.68 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 51.7 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.39 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.31 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.98 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Heimiswil liegt bei 20.84 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.25 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 15.4 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Heimiswil 14 neue Wohnungen gebaut.

Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden.

Zusätzlich entstanden 4 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum suchen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Heimiswil insgesamt 787 Wohnungen.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 20.

Darüber hinaus gibt es 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 188 Wohnungen mit 3 Zimmern und 230 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 140 5-Zimmer-Wohnungen und 151 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Heimiswil beträgt 4.87 %.

Hierbei stehen 5 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.51 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 8.6 %,

6.14 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 3.6 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.74 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'250.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).