0 Treffer - Haus mieten in Vogelsang AG

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CHF 3’170.– / Monat
6.5 Zimmer 158m² Wohnfläche
Hauptstrasse 36, 5726 Unterkulm

Möchten Sie ein charmantes, renoviertes Einfamilienhaus mieten?

Die Fakten zum Einfamilienhaus6.5 Zimmer-Einfamilienhaus: moderne neue Farbanstriche, in allen Wohnräumen. Pflegeleichte und hochwertige Vinylböden, neue Küche mit Granitabdeckung, Wohnzimmer mit Schwedenofen, separates Esszimmer. Ein Gäste-WC im Zwischengeschoss und ein Badezimmer im Obergeschoss, zusätzlich eine grosse Eckbadewanne im Untergeschoss. Begehbarer Estrich mit viel Stauraum und zwei Hobbyräume. Wohnfläche ca. 158 m². Lage innerhalb UnterkulmDas Einfamilienhaus steht an zentraler Lage in Unterkulm, nahe zu den Geschäften und Schule. Unterkulm gehört zur Kreisschule Aargau Süd mit den Standorten Menziken, Oberkulm, Unterkulm und Reinach. Durch die Wynental- und Suhrentalbahn (WSB) ist Unterkulm ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, an Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau durch das Wynental nach Menziken.Freibad, Naherholungsgebiet mit Wald und den Ufern der Wyna und dem Dorfbach laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für wen eignet sich das Haus? Ideal für eine Familie mit Kindern, Menschen mit grossem Platzbedarf oder für Homeoffice.Raumprogramm Untergeschoss: Hobbyraum 21 m², Badezimmer/Waschküche 16 m², Hobbyraum 12 m², Korridor 15 m²Erdgeschoss: Eingang 3 m², Reduit 1 m², Vorplatz 4 m², Korridor 6 m², Wohnzimmer 17 m², Essen 8 m², Küche 13 m², Zimmer 20 m², Zimmer 14 m²Zwischengeschoss:Vorraum 3 m², Gäste-WC 1 m²Obergeschoss:Korridor 5 m², Zimmer 11 m², Zimmer 11 m², Zimmer 28 m², Balkon 11 m², Badezimmer 9 m²Dachgeschoss:Begehbarer Estrich 79 m²Besonderes RasenroboterWarmwasserboiler wird zusätzlich mittels Sonnenkollektoren (4.5 kW) beheiztMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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CHF 3’400.– / Monat
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
4852 Rothrist

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Rothrist

Eingebettet in die idyllische Umgebung von Rothrist, bietet diese einzigartige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1700 ein exklusives Wohngefühl auf 250 Quadratmetern. Nach einer umfassenden Renovierung und diversen Sanierungen bis 2020, verbindet dieses Haus historischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 6.5 Zimmern genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Eine grosszügige Gartenfläche von 1600 Quadratmetern lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zwei Aussenparkplätze, eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen zur Verfügung. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Haustiere sind willkommen und die Umgebung ist kinderfreundlich. Erleben Sie ein Stück Geschichte in modernem Gewand in Rothrist. Ein Wohntraum, der seinesgleichen sucht.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige Wohnfläche von 250 Quadratmetern • Historischer Charme in Verbindung mit modernem Komfort • 6.5 einladende Zimmer über zwei Etagen • Grosszügige Gartenfläche von 1600 Quadratmetern • Ausstattung mit Aussenparkplatz, Waschmaschine, und Wäschetrockner • Moderne Küche mit Geschirrspüler und Tiba Herd • Haustiere willkommen, kinderfreundliche Umgebung • Miete von 3200 CHF plus ca. 200 CHF Nebenkosten • Verfügbar ab 01.07.2024 oder nach Vereinbarung • Einzigartiges Wohngefühl in historischem Ambiente an exklusiver Adresse • gut erschlossen an die Autobahn A1 • Schwimm- und Hallenbad in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’350.– / Monat
4.5 Zimmer 137m² Wohnfläche
Chileacherstrasse 9, 5272 Gansingen

Einfamilienhaus an ruhiger Lage in einem beliebten Familien-Quartier!

ObjektFreistehendes 4.5-Zimmer Einfamilienhaus, Parzelle 751m², gedeckter Sitzplatz, Hobbyraum, Balkon, Naturkeller, Einzelgarage, Abstellplatz für zwei weitere AutosMietkonditionenNettomietzins: CHF 2‘350.-/MonatHeiz- und Nebenkosten: direkt zu Lasten MieterVerfügbar ab: Sofort oder nach VereinbarungMindestmietdauer: 2 JahreMieterkaution: 2 MonatsmietenHaustiere: Auf AnfrageRaumprogrammSockelgeschoss:Naturkeller 16.8 m²Technik 11.9 m²Waschen 7.9 m²Hobbyraum 13.1 m²Vorplatz 11.6 m²Dusche/WC 4.8 m² Zimmer 19.3 m² Erdgeschoss:Eingangsbereich 12.1 m²Küche 6.0 m² Essen 7.3 m² Gäste-WC 2.0 m²Bad/WC 4.5 m² Zimmer 13.3 m² Zimmer 16.7 m² Wohnen/Essen 26.9 m²Sitzplatz gedeckt 13.0 m²Balkon 11.6 m²Garage 15.4 m² Die Wohnfläche misst ca. 137.6 m², die Nebenflächen weitere ca. 76.6 m².Ausbau und ZustandÄlteres Einfamilienhaus teilweise renoviert.LageDie Liegenschaft befindet sich oberhalb des Dorfkerns am Süd/West-Hang, an ruhiger und familienfreundlicher und erhöhter Lage. Schule, Kindergarten, Einkaufen und die Bushaltestelle sind bequem und sicher zu Fuss zu erreichen.BesonderesNeben der tollen Lage überzeugt die Liegenschaft auch mit ihrem durchdachten Grundriss, dem geräumigen Platzangebot und der herrlichen Aus- und Fernsicht.Für wen eignet sich das ObjektFamilien werden sich in dieser kinderfreundlichen Umgebung besonders wohlfühlen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einen Dach ist hier möglich.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Gebenstorf ist in den vergangenen 3 Jahren auf 5'665 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.74 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'595.

In der Bevölkerung gibt es 16.48 % Hochschulabsolvent:innen, 18.64 % mit einer höheren Berufsausbildung, 45.46 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.42 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 11.91 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Gebenstorf beträgt 16.58 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.27 % und ein kinderloses Ehepaar 10.89 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 225 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Gebenstorf neuer Wohnraum entstanden.

22 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 82 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 90 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 23 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gebenstorf insgesamt 2'671 Wohnungen zählt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 86.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 265 Wohnungen mit 2 Zimmern, 673 Wohnungen mit 3 Zimmern und 823 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 573 5-Zimmer-Wohnungen und 251 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Gebenstorf bei 1.01 %.

Hierbei stehen 1.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.64 %,

0.97 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.35 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.61 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'600.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'348 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1850 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.