Basler Stadtvilla direkt am Rhein!
Basler Stadtvilla direkt am Rhein!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur mit einer atemberaubenden Lage am Rheinufer besticht, sondern auch mit einer durchdachten Raumaufteilung und exquisiten Annehmlichkeiten aufwartet. Die Stadtvilla am Schaffhauserrheinweg bietet auf insgesamt vier Etagen eine luxuriöse Wohnfläche.Die Eckhauslage garantiert eine wunderbare ganztägige Besonnung und helle Räume. Am Morgen geht die Sonne im Hofgarten auf und wandert dann um das Haus herum auf die Rheinuferseite, wo sie den Sonnenuntergang mit direktem Blick auf den Rhein in ihrer Pergola geniessen können. Das Wohnklima ist auch im Sommer, dank der hohen Decken, sehr angenehm.Die Rheinfähre ist direkt vor dem Haus und die Treppen zum Rhein erlauben ihnen jederzeit ein erfrischendes Bad im Rhein. Bei normalem Wasserstand bietet sich auch ein "Rheinstrand" an.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das Wohnen, Essen und Kochen in einem harmonischen Raum vereint. Eine Gästetoilette sowie der Zugang zum rheinseitigen Garten mit Terrase und Pergola sowie zum Hofgarten mit Terrasse ergänzen diese Etage.Im ersten Stockwerk befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, welche mit hochwertigem Fischgrätparkett versehen sind. Eine komplett neu renovierte, grosszügige Nasszelle mit Dusche vervollständigt diesen Bereich und sorgt für Komfort und wird durch einen äusserst grosszügigen Balkon zum Hofgarten ergänzt.Das Dachgeschoss der Villa präsentiert sich als private Oase mit einem ungewöhnlich grossen Schlafzimmer und einem Bad en Suite. Zusätzlich befindet sich im oberen Stock ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.Im Untergeschoss finden Sie grosszügige Kellerräumlichkeiten, die ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bieten. Ein separater Hobbyraum mit Dusche und Waschbecken lädt dazu ein, Ihren Hobbys und Leidenschaften nachzugehen, während der Technikraum für eine reibungslose Funktionalität des Hauses sorgt.Highlights auf einen Blick: • Exklusive Rheinvilla mit sonnigem Garten und Rheinblick • Hervorragende Ausstattung und hochwertige Materialien • Grosszügiges Erdgeschoss mit offenem Wohnkonzept • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit grosszügiger Nasszelle und Balkon/Terrase • Private Oase im Dachgeschoss mit zusätzlichen Räumlichkeiten und Badezimmer • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss • Renoviert (Fassade innen und aussen, Bodenbeläge, Nasszellen, Keller, Haustechnik) • Garten komplett erneuert mit einzigartigem Blick auf den Rhein • Sonnenseite vom Rhein in Basel ? ideal zum Entspannen • Direkt an der Rheinfähre • Museen, Geschäfte, Tennisplätze und Restaurants in direkter Umgebung Diese Stadtvilla am Schaffhauserrheinweg 71 vereint erstklassige Wohnqualität mit einer privilegierten Lage am direkten Rheinufer. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr und diverse Verpflegungsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Roche-Türme befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz (etwa 5 Minuten zu Fuss). Der Ort lädt zu einer ruhigen und entspannten Atmosphäre ein, ideal für Ihr neues Zuhause.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! EN: Basel city villa directly on the Rhine!Welcome to your new home, which not only impresses with its breathtaking location on the banks of the Rhine, but also boasts a well thought-out room layout and exquisite amenities. The city villa at Schaffhauserrheinweg offers luxurious living space on a total of four floors. The corner house location guarantees wonderful all-day sunlight and bright rooms. In the morning, the sun rises in the courtyard garden and then moves around the house to the banks of the Rhine, where you can enjoy the sunset with a direct view of the Rhine from your pergola. The living climate is also very pleasant in summer thanks to the high ceilings.The Rhine ferry is right in front of the house and the steps to the Rhine allow you to take a refreshing dip in the Rhine at any time. When the water level is normal, there is also a ?Rhine beach'.An open-plan living concept awaits you on the ground floor, combining living, dining and cooking in one harmonious space. A guest toilet and access to the Rhine-side garden with terrace and pergola as well as the courtyard garden with terrace complete this floor.On the first floor there are three spacious bedrooms with high-quality herringbone parquet flooring. A completely newly renovated, spacious bathroom with shower completes this area and ensures comfort and is complemented by an extremely spacious balcony overlooking the courtyard garden.The top floor of the villa presents itself as a private oasis with an unusually large bedroom and an en suite bathroom. There is also a further room on the upper floor, which can be used as a study or children's room.In the basement you will find spacious basement rooms that offer plenty of space for your storage needs. A separate hobby room with shower and washbasin invites you to pursue your hobbies and passions, while the utility room ensures the smooth functionality of the house. Highlights at a glance: • Exclusive Rhine villa with sunny garden and view of the Rhine • Outstanding furnishings and high-quality materials • Spacious ground floor with open-plan living concept • Three bedrooms on the upper floor with spacious bathroom and balcony/terrace • Private oasis on the top floor with additional rooms and bathroom • Versatile utilisation options in the basement • Renovated (façade inside and outside, floor coverings, wet rooms, cellar, building services) • Garden completely renovated with a unique view of the Rhine • Sunny side of the Rhine in Basel - ideal for relaxing • Directly on the Rhine ferry • Museums, shops, tennis courts and restaurants in the immediate vicinity This city villa at Schaffhauserrheinweg 71 combines first-class living quality with a privileged location directly on the banks of the Rhine. Everything you need for your daily needs is in the immediate vicinity. Public transport and various catering facilities such as supermarkets are just a few minutes' walk away. The Roche Towers are also a short distance away (about 5 minutes on foot). The location invites a quiet and relaxed atmosphere, ideal for your new home.Contact us today to find out more about this exclusive offer and to arrange your personal viewing appointment!
