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Neubau
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CHF 2’710.– / Monat
5.5 Zimmer
Schwanengasse 19 (Haus A), 2503 Biel/Bienne

*VISAVIE* Urbanes Wohnen an der Schüss

VISAVIE ist das Zuhause im Stadtquartier direkt an der Schüss, den Park im Blick und das Zentrum von Biel vor der Tür. Hier ist Platz für urbane Vielfalt, Freiraum für ein gesundes Miteinander und die richtige Infrastruktur für eine bunt gemischte Nachbarschaft.MODERNE WOHNUNG MIT OFFENEN RÄUMENWer ein faires Preis-Leistungsverhältnis zum Wohnen sucht, offene Raumkonzepte mag und auf einen grossen Balkon Wert legt, findet in VISAVIE das neue Zuhause. Weitere Pluspunkte dieser Wohnung: - Moderne helle Küche mit allem Komfort - zweiseitig einfallendes Sonnenlicht - Badezimmer mit Badewanne und praktischem Vorraum - geölter Eichenparkett und Plattenböden - Loggia mit Abendsonne - ReduitEinstellhallenplätze können für CHF 135.00 pro Monat dazu gemietet werden.Neugierig?Besuchen Sie visavie.ch und melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.Die Fotos stammen aus der typgleichen Wohnung im 4. Obergeschoss.Weitere Immobilienangebote von Espace Real Estate AG finden Sie hier: https://espacereal.ch/immobilienportfolio/mietangebote/*************************************************************************************************VISAVIE est le chez soi dans le quartier urbain sur les rives de la Suze, avec vue sur le parc et le centre de Bienne sur le pas de la porte. C'est un endroit qui accueille la diversité urbaine, qui propose de l'espace pour vivre ensemble sur une base saine et dont l'infrastructure de qualité permet un voisinage d'une grande mixité. APPARTEMENT MODERNE AVEC PLANS OUVERTSToute personne qui recherche un rapport qualité-prix équitable pour l'habitat, qui apprécie les concepts de plan ouverts et pour laquelle un grand balcon est important, trouvera son nouveau domicile chez VISAVIE. Autres atouts de cet appartement: - cuisine moderne et lumineuse tout confort - ensoleillement sur deux côtés - salle de bains avec baignoire et vestibule pratique - des sols en parquet huilé et carrelage - loggia ensoleillée en fin de journée - réduitDes places de parc souterraines peuvent être loué pour CHF 135.00 par mois et place.Curieux?Visitez visavie.ch et prenez contact avec nous pour une visite.Les photos proviennent de l'appartement du même type au 4ème étage.Vous trouvez d'autres offres immobilières de Espace Real Estate SA ici:https://espacereal.ch/immobilienportfolio/mietangebote/

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CHF 2’880.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
2503 Biel

Lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Biel/Bienne

Willkommen in dieser modernen 5.5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der begehrtesten Lagen von Biel befindet. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Die moderne Küche ist neuwertig und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hinzu kommen ein grosszügiges Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Ein Keller rundet das Angebot ab.Das Gebäude wurde liebevoll renoviert und instand gehalten. Es besticht durch sein modernes und sonniges Ambiente sowie seine zentrale Lage, die ideal für Familien ist.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Katzen sind erlaubt • Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Moderne und sonnige Räumlichkeiten für ein angenehmes Wohnambiente • Geräumiges Wohnzimmer und modern ausgestattete Küche • Renoviertes Badezimmer und grosszügiges Schlafzimmer • Umgebung mit Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen • Kinderfreundliche Nachbarschaft mit Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe • Zentrale Ofenheizung für behagliche Wärme • Erhaltener Altbau-Charme gepaart mit modernem Komfort • Keller Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Grandval ist in den letzten 3 Jahren auf 399 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.76 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 63'000.

Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 61.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 18.31 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 2.01 %.

Steuern

Der Steueranteil der Region liegt bei 15.7 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Grandval liegt bei 20.48 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.04 % und ein kinderloses Ehepaar 15.12 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Grandval 5 Wohnungen entstanden.

Dabei kamen jeweils eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu.

Neu gebaut wurden auch 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Die vielen grossen Wohnungen in Grandval sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Grandval insgesamt 222 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10.

Darüber hinaus gibt es 21 Wohnungen mit 2 Zimmern, 48 Wohnungen mit 3 Zimmern und 68 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 53 5-Zimmer-Wohnungen und 22 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Grandval sind 0.91 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 1.49 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch

1.92 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.35 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'142 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1218 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.