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CHF 330.– / m²/ Jahr
810m² Nutzfläche
Oristalstrasse 97-99, 4410 Liestal

Alle Möglichkeiten für Sie - Hochregallager über 17 Meter hoch

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung über 810 m² und 17 Meter hohes und voll ausgebautes Hochregallager an der Oristalstrasse 97-99 in Liestal.Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes! Attraktiver Standort für Ihr BusinessDie Oristalstrasse 97-99 liegt im westlichen Ausläufer von Liestal und reiht sich zwischen weiteren Gewerbeliegenschaften ein. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort in Baselland. Ein vielseitiger GeschäftsstandortIn der Liegenschaft an der Oristalstrasse stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 7'500 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Das Hochregallager ist vom UG sowie vom EG her zugänglich und befindet sich im EG direkt neben der Anlieferung. Flächenangebot: • UG/EG Hochregallager über 810 m² und 17 Meter höhe (Paletten und Regale) Highlights: • Bis zu 7'500 m² Mietfläche (Unterteilungen sind möglich) • Hochregallager (ca. 810 m² / 17 m hoch) mit rund 4'000 Palettenplätzen • Attraktives Aussenlager zusätzlich vorhanden • Anlieferungsrampen • ca. 85 Aussenparkplätze vorhanden • Diverse Waren- (bis 3.2t) und Personenlifte (320kg) • Viel Tageslicht • Cafeteria • Gewerbezone in Liestal, ca. 4 Autominuten von der Autobahn • Und viele weitere Highlights MietzinsDer Nettomietzins von CHF 330 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Böckten auf 806 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 2.3 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 85'760.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.5 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 22.88 % und der des SEK II-Abschlusses bei 42.63 %. Zudem sind 21 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.12 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.61 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

In Böckten beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.8 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.41 % und ein kinderloses Ehepaar 12.35 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Böckten hat sich in den letzten 5 Jahren um 10 Wohnungen erhöht.

Davon handelt es sich bei 6 Wohnungen um 3-Zimmer-Wohnungen und bei einer Wohnung um eine 4-Zimmer-Wohnung.

Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 3 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Böckten nun insgesamt 386 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 17.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 87, 97 und 98 Wohnungen.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 98 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 55.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Böckten bei 0.26 %.

Derzeit sind dabei 1.15 % der 3-Zimmer-Wohnungen nicht bewohnt.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'593 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'760.