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CHF 340.– / m²/ Jahr
820m² Nutzfläche
Oristalstrasse 97-99, 4410 Liestal

Alle Möglichkeiten für Sie - Hochregallager über 17 Meter hoch

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung über 820 m² und 17 Meter hohes und voll ausgebautes Hochregallager an der Oristalstrasse 97-99 in Liestal.Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes! Attraktiver Standort für Ihr BusinessDie Oristalstrasse 97-99 liegt im westlichen Ausläufer von Liestal und reiht sich zwischen weiteren Gewerbeliegenschaften ein. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort in Baselland. Ein vielseitiger GeschäftsstandortIn der Liegenschaft an der Oristalstrasse stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 7'500 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Das Hochregallager ist vom UG sowie vom EG her zugänglich und befindet sich im EG direkt neben der Anlieferung. Flächenangebot: • UG/EG Hochregallager über 820 m² und 17 Meter höhe (Paletten und Regale) Highlights: • Bis zu 7'500 m² Mietfläche (Unterteilungen sind möglich) • Hochregallager (ca. 820 m² / 17 m hoch) mit rund 4'000 Palettenplätzen • Attraktives Aussenlager zusätzlich vorhanden • Anlieferungsrampen • ca. 85 Aussenparkplätze vorhanden • Diverse Waren- (bis 3.2t) und Personenlifte (320kg) • Viel Tageslicht • Cafeteria • Gewerbezone in Liestal, ca. 4 Autominuten von der Autobahn • Und viele weitere Highlights MietzinsDer Nettomietzins von CHF 340 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Buus hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.4 % auf 1'116 Einwohner:innen verzeichnet.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 71'510.

Dabei besitzen 14.56 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.51 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.5 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.42 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.63 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.54 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Buus beträgt 19.7 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.35 % und ein kinderloses Ehepaar 12.29 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

36 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Buus entstanden.

3 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen.

6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Die vielen grossen Wohnungen in Buus sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Buus insgesamt 511 Wohnungen zählt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 10.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 91 Wohnungen mit 2 Zimmern, 136 mit 3 Zimmern und 137 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 137 5-Zimmer-Wohnungen und 79 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Buus beträgt 1.18 %.

Dabei sind 1.72 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.2 %,

0.74 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.74 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'245 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'890.