0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Cademario

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CHF 2’690.–
5.5 Zimmer 148m² Wohnfläche
6828 Balerna

AMMOBILIATO 5.5 DI GRANDE CHARME, RICERCATO, SILENZIOSO

A tre minuti in auto da Balerna, all' interno di un ex convento di fine 700 recentemente ristrutturato con finiture di pregio, ubicato nel nucleo della zona storica (zona bassa) di Coldrerio, proponiamo un appartamento di 5.5 locali al piano terra di grande charme, estremamente raccolto ed al contempo luminoso.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L' immobile che accoglie questo appartamento, ora nominato "Residenza Corte Bolghetto" è stato testimone di una ristrutturazione meticolosa e innovativa: l' ex-convento è stato infatti ristrutturato secondo precisi canoni di conservazione attraverso la scelta e posa di materiali e finiture di alto standing e di risparmio energetico.La ristrutturazione dell' ex-convento ha visto preservare la maestosa struttura dei muri portanti dell'edificio (profondi ed isolanti), la raccolta cappelletta di preghiera, un antico affresco originale ed un prezioso camino tutelato dalla belle arti, con scudo originale del 600.Tutti questi elementi* (leggi nota a pié di pagina) conferiscono un indescrivibile tocco di charme e ricercatezza all' ex convento che vanta al contempo il comfort conferito dalla qualità dei materiali moderni che, seppur restino intenzionalmente nascosti allo sguardo, sono invece ben presenti nella livingness quotidiana dell' oggetto.L' appartamento è ubicato in zona molto tranquilla ed in un contesto storico di pregio. Si raggiunge comodamente in auto passando attraverso vie storiche, casali ristrutturati e nuove abitazioni tutte meravigliosamente incastonate nel contesto del nucleo.L' appartamento è generoso e di classe.Vi si accede attraverso l'atrio d' ingresso che si apre sulla zona giorno illuminata da tre finestre a volta, per arrivare poi alla cucina. Dalla zona giorno si accede, attraverso un corridoio, alla zona Notte ove sono ubicate la camera doppia, il bagno ospiti e l'accesso alla camera padronale con il proprio bagno privato di pertinenza.Completano l' appartamento la cantina di pertinenza e il posto auto esterno.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]Prezzo Mensile completamente arredato (vedi foto di questo annuncio) = CHF 1'850 incluso nel prezzo 1 posto auto esterno.Spese accessorie e consumi propri esclusiContratto: Medio o Lungo TerminePagamento Anticipato Mensile/Trimestrale_______________________________________________________*Gli elementi oggetto di restauro sono parte dell'edificio e non sono inseriti all'interno dell'appartamento qui proposto.La Residenza Bolghetto, all'interno della quale è ubicato l'appartamento in oggetto, è sita in Via Bolghetto 10 61487 Coldrerio

Diese Auflistung enthält:
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Cademario einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.68 % auf 789 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 81'060.

In der Bevölkerung gibt es 23.27 % Hochschulabsolvent:innen, 18.17 % mit einer höheren Berufsausbildung, 40.09 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.32 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.27 %.

Steuern

12.16 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Cademario bei 17.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 10.75 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Cademario ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 15 Wohnungen neu gebaut.

2 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen.

3 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Cademario insgesamt 600 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 18 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Zusätzlich gibt es 92 Wohnungen mit 2 Zimmern, 179 Wohnungen mit 3 und 149 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 89 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 73.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Cademario liegt bei 2.52 %.

So sind 5.56 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.1 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.26 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

3.38 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 3.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.48 %, wovon 1.39 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'300 angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'176 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'537 oder weisen genau diesen Wert auf.