0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Cassina d'Agno

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Neubau
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1 / 6
CHF 2’100.– / Monat
2.5 Zimmer
Via Primasacc 34, 6926 Collina d'Oro

Residenza Hiding Home

L'appartamento in oggetto si trova al primo piano dell'incantevole Hiding Home, un edificio di recentissima costruzione sviluppato su due piani e immerso nel verde.L'appartamento viene affittato con arredo completamente nuovo, si tratta di un 2.5 locali di 55 mq che dispone, di una luminosa zona living con cucina "Ernesto Meda" attrezzata con lavastoviglie e soggiorno con accesso, tramite portafinestra, ad un portico coperto di 25mq e al giardino di 37mq.È presente un bagno fornito di doccia, bidet e attacco per lavatrice, una graziosa camera da letto padronale con armadio e portafinestra con accesso diretto al terrazzo.Finiture di pregio, impianto di riscaldamento con pompa di calore, raffrescamento a pavimento con serpentine dedicate, predisposizione ventilazione meccanica puntuale, impianto fotovoltaico maggiorato, serramenti in alluminio con profili slim, frangisole elettrico in alluminio.Completa l'offerta un parcheggio in autorimessa, inoltre, tutti i residenti del complesso troveranno in Hiding Home una piccola isola felice per dedicarsi alla propria forma fisica, allo spinning e al body building grazie alla sala esclusiva attrezzata con macchinari, tapis roulant e bikes Technogym di ultima generazione. Un’ottima alternativa indoor al jogging e alle passeggiate a piedi o in mountain bike nei boschi circostanti la residenza.Nella parte esterna è presente un'area di svago attrezzata, fruibile solo dai proprietari degli appartamenti, alla quale si accede sia dall’interno dell’edificio attraverso la zona fitness comune, sia dall’esterno attraverso un percorso pedonale che si diparte dal cortile antistante le autorimesse.L'appartamento non può essere affittato come casa vacanze ed è ammessa solo la prima residenza.Contattiinfo@hidinghome.chinfo@swissprojectsagl.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Agno hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.48 % auf 4'468 Einwohner:innen entwickelt.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'235.

27.31 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.12 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.29 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.31 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.48 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 11.58 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Agno beläuft sich die Steuerlast auf 17.08 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.76 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.58 % und ein kinderloses Ehepaar 17.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Agno verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 116 neuen Wohnungen.

Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 44.

32 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 27 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Agno insgesamt 2'766 Wohnungen.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 120.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 730 Wohnungen mit 2 Zimmern, 897 mit 3 und 281 mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 281 5-Zimmer-Wohnungen und 150 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

1.82 % der Wohnungen in Agno sind unbewohnt.

Dabei stehen 1.75 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.73 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.94 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 1.49 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.98 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'620.