682 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Genf (Genève)

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Preis auf Anfrage
4 Zimmer 67m² Wohnfläche
Route de Troinex, 1256 Troinex

Magnifique appartement dans résidence sénior à Troinex

La Résidence seniors du Parc des Crêts accueillera ses locataires dès octobre 2024.Entourée de parcs et de verdure, construite dans un domaine accueillant plusieurs générations, la résidence dispose d’appartements 4 et 4 pièces. Le plus grand soin a été apporté à leur conception : une décoration raffinée, des matériaux de grande qualité, une certification THPE assurant une isolation très performante, …Répondant à la Norme SIA500, les appartements sont accessibles à toute personne à mobilité réduite : portes élargies, douche à l’italienne, ... Le tout assurant sécurité et praticité.La promotion du bien-vieillir constituant notre spécificité, nous promouvons l’activité physique adaptée, le maintien ou le développement d’une vie sociale, la recherche d’un équilibre nutritionnel et du plaisir de manger.Notre maître de sport (diplôme de type MAS) assure des séances collectives d’activités physiques, et a un entretien individuel tous les mois avec chaque locataire, et mettra en place un programme sur-mesure d’activités physiques adaptées.L’objectif de notre responsable évènementiel et de la vie sociale est de maintenir et développer des relations sociales entre les locataires et avec des personnes extérieures à la résidence. Ses missions : organiser des visites, des conférences, des expositions, … L’emplacement de l’établissement, au sein d’un quartier qui accueille environ 1000 habitants en fait un lieu de rencontres. Des services premium sont associés à ces appartements :- Charges courantes : eau chaude et froide, chauffage, électricité- Internet, télévision et téléphonie fixe- 1 heure de ménage par semaine- Coaching sportif et activités au quotidien- Entretien et maintenance des équipements de la cuisine- Téléalarme avec capteurs de mouvements- Conciergerie 7j/7 et présence 24h/24. La conciergerie répond à toutes vos demandes de services : commandes, livraisons, coordination avec les intervenants médicaux et paramédicaux, infirmières, laboratoire, … afin de simplifier votre quotidien. Un médecin généraliste occupe le cabinet médical situé au pied de l’immeuble. Un physiothérapeute présent toute la semaine, dispense des séances dans une salle dédiée équipée d’appareils spécifiques. Des vélos, rameurs, … seront aussi disponibles pour un usage en libre-service. Deux salles de massage permettront également de proposer des massages ou des séances d’ostéopathie. Un salon de coiffure complète ces services.

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CHF 13’560.– / Monat
5 Zimmer 400m² Wohnfläche
1204 Genève

Vieille-ville - Attique 400m2

Niché dans une rue prisée de la vieille-ville, cet appartement d'environ 400m2 SBP offre un luxe inégalé, en parfaite harmonie avec son environnement et conçu avec des matériaux de premier choix. Bénéficiant d'une vue incroyable sur la promenade Saint Antoine, cet espace à vivre comprend : • 5 pièces au 4ème étage, accessible par ascenseur privatif • Un séjour spacieux de 130m2 • Une cuisine équipée ouverte • Une suite parentale avec salle de bain attenante • 2 chambres avec salles de bain et Hammam • Une mezzanine avec salle de bain • WC visiteurs • 2 salles de bain Équipé de domotique, climatisation, chauffage au sol et de nombreux rangements, cet appartement incarne le summum du confort moderne. Sa distribution intelligente, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme en font une propriété exclusive à ne pas manquer. In einer beliebten Straße in der Altstadt gelegen, bietet diese Wohnung mit ca. 400m2 SBP einen unvergleichlichen Luxus, der perfekt mit seiner Umgebung harmoniert und mit erstklassigen Materialien gestaltet wurde. Genießen Sie einen unglaublichen Blick auf die Promenade Saint Antoine, dieser Wohnbereich umfasst : • 5 Zimmer im 4. Stock, erreichbar über einen privaten Aufzug • Ein geräumiges Wohnzimmer von 130m2 • Eine offene Einbauküche • Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer • 2 Schlafzimmer mit Badezimmern und Hammam • Ein Zwischengeschoss mit Badezimmer • Besucher-WC • 2 Badezimmer Ausgestattet mit Domotik, Klimaanlage, Fußbodenheizung und viel Stauraum ausgestattet, verkörpert diese Wohnung den Gipfel des modernen Komforts. Die intelligente Aufteilung, die privilegierte Lage und die hochwertigen Ausführungen machen es zu einer exklusiven Immobilie, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Nested on a sought-after street in the old town, this apartment of around 400m2 SBP offers unrivalled luxury, in perfect harmony with its surroundings and designed with first-rate materials. Boasting incredible views of the Promenade Saint Antoine, this living space includes: • 5 rooms on the 4th floor, accessible by private elevator • A spacious 130m2 living room • An open-plan fitted kitchen • A master suite with en-suite bathroom • 2 bedrooms with bathrooms and Hammam • A mezzanine with bathroom • Visitor WC • 2 bathrooms Equipped with home automation, air conditioning, underfloor heating and plenty of storage space, this apartment embodies the ultimate in modern comfort. Its intelligent layout, privileged location and top-of-the-range finishes make it an exclusive property not to be missed.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Kanton Genf ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 514'114 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.98 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 100'555.

32.2 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.17 % haben eine höhere Berufsausbildung, 33.69 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.93 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.88 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.95 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Genf im Durchschnitt 16.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und kinderlose Eheleute 12.95 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.16 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Kanton Genf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 12'307 Wohnungen neu gebaut.

1'058 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 2'572 neue Wohnungen hinzu.

Insgesamt wurden 3'671 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3'519 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 1'217 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 270 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Der Kanton Genf verfügt nun über 246'237 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 39'763 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Des Weiteren existieren 53'447 Wohnungen mit 2 Zimmern, 67'618 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'309 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 21'771 5-Zimmer-Wohnungen und 15'329 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

0.42 % der Wohnungen im Kanton Genf stehen leer.

Dabei stehen 0.52 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.39 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.39 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.32 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.56 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.73 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'175 angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'670 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'870.