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CHF 2’350.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
2577 Siselen BE

Schmuckstück mit grosser Terrasse

Antike trifft Moderne - Diese geräumige 2.5-Zimmer-Duplex-Wohnung erstreckt sich über das zwei Etagen und ist perfekt für ein Paar oder eine Familie geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem alten Bauernhaus und wurde im 2021 komplett neu renoviert. Sie besitzt ein modernes und ansprechendes Ambiente mit viel Charme und Holzakzenten. Sie verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem tiefen aber grossem Reduit. Zwei weitere Zimmer befinden sich ebenfalls im ersten Stock. Der Eingangsbereich bietet ein gemütliches Cheminée und Zugang zum edlen und grossen Badezimmer (Badewanne und Dusche). Ein separates Gäste WC steht ebenfalls zur Verfügung.In den oberen Stock gelangt man mit einer offenen Wendeltreppe. Der lichtdurchflutete Raum mit 4 Dach- und 1 Standardfenster ist komplett abdunkelbar. Die Wohnung ist allgemein sehr gut isoliert und hält im Sommer die Hitze und im Winter die Kälte draussen.Die grosse Terrasse (50m2) inklusive Sonnenstore mit Blick in den Garten, wo ein Sitzplatz mitbenutzt werden kann, lädt zum Verweilen ein. Die Umgebung ist sehr ruhig und man fühlt sich auf der Stelle Wohl.Der Keller sowie die (gemeinsame) Waschküche mit separatem Waschturm befindet sich im UG des Haupthauses (Total 4 Parteien). Die Wohnung bietet zudem eine Sauna zur Mitbenutzung (aktuell CHF 5.-/Benutzung).Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Modern und lichtdurchflutet • Offene Küche • Schwedenofen • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gäste-WC • Grosszügige Terrasse (50m2) mit Sonnenstore • Sauna zur Mitbenutzung im Keller • Garten zur Mitbenutzung • ein gedeckter Parkplatz im Mietzins inkl. • zweiter Parkplatz für CHF 50.- • Schulhaus in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Eschert ist in den vergangenen 3 Jahren auf 384 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.63 %.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 58'465.

0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.66 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43.46 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 34.63 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 10.25 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.56 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 16.27 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Eschert beträgt 21.2 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.46 % und ein kinderloses Ehepaar 15.68 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Eschert hat sich in den letzten 5 Jahren um 3 Wohnungen erhöht.

So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Eschert nun insgesamt 206 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 21.

Darüber hinaus gibt es 15 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 59 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Letztlich sind 47 5-Zimmer-Wohnungen und 25 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

In Eschert sind 3.98 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 5 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

7.89 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.72 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 6.52 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.04 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'000 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 422 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).