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Neubau
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CHF 1’900.– / Monat
2.5 Zimmer
Route des Plaines-du-Loup 51-53, 1018 Lausanne

Ecoquartier des Plaines-du-Loup

À louer :Superbes appartements de 2.5 pièces situés dans le nouveau quartier Minergie des Plaines du Loup, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des transports publics et de l'entrée d'autoroute de La Blécherette. Ce quartier familial offre un cadre de vie idéal pour les enfants, avec de vastes espaces verts à proximité.Caractéristiques du bien :- Loyer net : de CHF 1'328.00 à CHF 1'567.00- Superficie : entre 63 m2 et 72 m2- Nombre de pièces : 2.5- Étage : 3ème, 5ème, 7ème et 8ème- Intérieur lumineux et bien agencé- Cuisine moderne entièrement équipée avec cuisinière vitrocéramique- 2 Chambres spacieuses- Salle de bains/WC- Loggia/balcon- Ascenseur- Buanderie commune- Cave dans l’immeuble Le quartier :Situé dans le nouveau quartier Minergie de La Blécherette, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Les familles apprécieront les espaces verts à proximité, parfaits pour les jeux et les moments de détente en plein air. De plus, toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, les services de santé et les transports en commun se trouvent à quelques pas de l'appartement.Les transports en communs :Les lignes de bus 1 et 21 offrent un accès rapide et fréquent au centre-ville, avec des bus circulant à 10 minutes d’intervalle, permettant ainsi de rejoindre le cœur de la ville en moins de 15 minutes.Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile et pratique pour vous déplacer dans la région.Demande de locationVous trouverez la liste des logements disponibles, le formulaire d’inscription ainsi que toutes les précisions nécessaires sur le lien suivant : https://www.sillsa.ch/pub-listelocationNe manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier en plein essor, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par téléphone au 021.2.5.44.77 ou par email location.sill@lausanne.ch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Fiez hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.8 % abgenommen und zählt nun 437 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 85'685.

In der Region haben 20.11 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.25 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.11 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.25 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.14 Prozent.

Steuern

In der Wohnregion fallen 15.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Fiez beträgt 20.62 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.74 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.32 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Fiez neuer Wohnraum in Form von 10 Wohnungen.

3 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 5 Wohnungen haben 4 Zimmer.

In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Fiez insgesamt 201 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 7 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Des Weiteren existieren 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 61 5-Zimmer-Wohnungen und 37 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Fiez liegt bei 1.01 %.

Derzeit stehen 7.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.7 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'400.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1720 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.