7 Treffer - Wohnung mieten in Frauenkappelen

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CHF 2’530.– / Monat
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Murtenstrasse 53A, 3202 Frauenkappelen

Stadtnah und doch ländlich - nur für Sie!

Mögen Sie es ländlich und doch stadtnah?Per September 2024 bieten wir Ihnen in Frauenkappelen an beliebter sowie zentraler Wohnlage eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit durchdachtem Grundriss.Die helle Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche, einen Geschirrspüler und einen Glaskeramikherd. Das Badezimmer und das separate WC verfügen einerseits über eine Badewanne, andererseits über eine Dusche. Die Wohnung ist mit Platten-, Parkett- und Novilonböden versehen. Das Wohnzimmer führt Sie mit direktem Zugang auf den Balkon.Zu Ihrer künftigen Wohnung gehört ein grosser Keller - Parkmöglichkeiten können in Form eines Einstellhallenplatzes - CHF 110.00/mtl. - dazu gemietet werden.Die Ortschaft Frauenkappelen liegt rund 7 km westlich der Stadt Bern. Landschaftlich ist die Gemeinde geprägt durch den Wohlensee, das steile bewaldete Ufer und die zur südlichen Gemeindegrenze sanft abfallende Kulturland- und Siedlungsfläche. An einigen Stellen im Gemeindegebiet reicht der Blick mit Fernsicht bis in die Alpen und den Jura.Der Ort ist verkehrstechnisch gut erschlossen - drei Fahrminuten auf die A1 resp. fünf Fahrminuten bis ins beliebte Einkaufs- und Freizeitzentrum Westside mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.Einen Arzt, die Schule (bis 6. Klasse) und den Kindergarten / Kita haben Sie bequem im Dorf. Die Oberstufe (7.-9. Klasse) befindet sich im benachbarten Allenlüften - mit Schülertransport. Die Postautohaltestelle ist unweit der Liegenschaft und der öffentliche Verkehrt führt Sie in ca. 15 Minuten in die Stadt Bern. Mit dem Dorfladen, dem Warenhaus Otto''''s oder dem Gemüseladen beim Nachbarn finden Sie alles direkt vor Ort. Für Sport im Ort ist der Turnverein Ihre erste Anlaufstelle. Für den kleinen Hunger gibt es das Bistro.Haben wir Ihr Interesse geweckt? So zögern Sie nicht und rufen Sie uns noch heute für eine Besichtigung an.

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CHF 4’070.– / Monat
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
3202 Frauenkappelen

Moderne 4.5 Zimmer-Attikawohnung in Frauenkappelen Wohne 12 Monate, bezahle 11

Diese behagliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung besticht durch ihre zauberhafte, zeitgemässe Einrichtung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.Schon beim Betreten werden Sie von einem hellen und offenen Wohnzimmer empfangen, das zum Entspannen und Geselligkeit einlädt. Die moderne und voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum kulinarischen Genuss ein. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Ihnen Privatsphäre und Komfort garantieren.Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und nutzen Sie den zusätzlichen Stauraum im Keller, um Ihre persönlichen Gegenstände optimal zu organisieren. Der Lift sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, während die zwei Parkplätze in der Garage Ihre Mobilität gewährleisten.Der moderne und hochwertige Ausbaustandard zieht in jedem Raum die Blicke auf sich und verleiht der Wohnung ein einzigartiges Flair. Die ruhige und ländliche Umgebung der Region wird Sie begeistern, da sie perfekt für Erholung und Entspannung geeignet ist. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ladestation für E-Fahrzeuge • Waschmaschine, Wäschetrockner und Gefrierschrank in der Wohnung • Induktionskochfeld, Backofen mit pyrolytischer Selbstreinigung und Steamer in der Küche • Teilweise gedeckte Terrasse und Balkon mit insgesamt ca. 95 m2 Fläche • Energieeffizientes Gebäude mit Erdsonden Wärmepumpenheizung und Freecooling im Sommer • Glasfaseranschluss für Internet, TV und mehr • Fenster mit Insektenschutzgittern • Ideale Lage in der Nähe der Stadt und dennoch im Naherholungsgebiet • Perfekt für Menschen, die Ruhe und Diskretion suchen • Wohne 12 Monate, bezahle 11 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Frauenkappelen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'430 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 16.45 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 78'570. 12.37 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.34 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.97 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.35 %.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.3 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Frauenkappelen beträgt 19.97 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.29 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.74 % und ein kinderloses Ehepaar 14.73 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Frauenkappelen 90 Wohnungen entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 18 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 27 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 31 Wohnungen mit 4 Zimmern. In der Region wurden zudem 13 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Frauenkappelen verfügt nun insgesamt über 711 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 29 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 61 Wohnungen mit 2 Zimmern, 144 Wohnungen mit 3 Zimmern und 258 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 149 5-Zimmer-Wohnungen und 70 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Frauenkappelen beträgt 0.28 %.

Dabei stehen 1.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.46 %; davon sind 1.43 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'641. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'480. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'997 oder weisen genau diesen Wert auf.