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CHF 1’730.– / Monat
2.5 Zimmer 72m² Wohnfläche
3263 Büetigen

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Büetigen

Entzückende 2.5-Zimmer-Wohnung im charmanten Dorf Büetigen!Diese gemütliche Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Geniessen Sie das helle Ambiente und die heimelige Atmosphäre dieser Altbauwohnung, die sich mitten im Dorf Büetigen befindet, nur einen Katzensprung von Lyss entfernt.Die Küche ist mit einem modernen Glaskeramikkochfeld und einer praktischen Spülmaschine ausgestattet, um Ihren Alltag zu erleichtern.Die Wohnung verfügt über eine erstklassige Lage mit einer Bushaltestelle in nächster Nähe, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Ausserdem besteht die Möglichkeit, den gemeinsamen Garten zu nutzen, ideal für entspannte Stunden im Freien.Zu den Annehmlichkeiten gehören auch eine gemeinsame Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls ist ein Parkplatz im Aussenbereich im Mietzins inbegriffen. Nichtraucher werden bevorzugt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage im Dorf, nahe Lyss • Helle Altbauwohnung mit gemütlichem Ambiente • Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und Spülmaschine • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens • Gemeinsame Waschküche vorhanden • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Nichtraucher bevorzugt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

Zusätzliche Informationen

Überblick

Seedorf (BE) hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.21 % auf 3'183 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 69'785. Dabei haben 9.07 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 20.52 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.5 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.91 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.35 %.

Steuern

Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.7 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in Seedorf (BE) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.77 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.04 % und ein kinderloses Ehepaar 15.12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.48 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

59 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Seedorf (BE) entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 16 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 19 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Seedorf (BE) insgesamt 1'631 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 65 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 370 Wohnungen mit 2 Zimmern, 507 mit 3 Zimmern und 336 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 336 5-Zimmer-Wohnungen und 213 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Seedorf (BE) bei 3.68 %. Dabei stehen 10.77 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.43 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 6.49 %, 2.37 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.19 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.88 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'500. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'270 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.