5 Treffer - Wohnung mieten in Oberaach

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CHF 2’750.– / Monat
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
8587 Oberaach

Charmante 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit modernem Komfort und ländlichem Flair in Oberaach

Diese atemberaubende 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Oberaach bietet ein einladendes offenes Wohnkonzept, das von natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Ihre kulinarischen Fähigkeiten inspirieren wird.Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der vorhandene Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.Das Baujahr 2014 garantiert einen modernen und gut gepflegten Zustand, während der hohe Ausbaustandard und die zeitgemässe Ausstattung einen luxuriösen Lebensstil versprechen. Die ruhige ländliche Umgebung bietet die perfekte Kulisse für Entspannung, während Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen.Geniessen Sie die wohlige Wärme der Fussbodenheizung und lassen Sie sich von der grosszügigen Terrasse begeistern, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet.Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten und grosszügigen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Rollstuhlzugänglichkeit • Garagenplatz à CHF 120 / Monat • Moderner Ausbaustandard und hohe Qualität • Charmante und grosszügige Gestaltung • Ländliche Umgebung mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Fussbodenheizung für behagliche Wärme • Grosszügige Terrasse für entspannte Momente • Kellerabteil • Lift im Gebäude • Gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’220.– / Monat
6.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
8587 Oberaach

Grosszügige 6.5-Zimmerwohnung in Oberaach

An einer ruhigen Lage im Kanton Thurgau, genauer gesagt in der bezaubernden Region Oberaach, befindet sich diese einzigartige und charmante Maisonette-Wohnung mit 6.5 Zimmern. Die beeindruckende Immobilie bietet Platz für 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer grossen Eckbadewanne, ein Gäste-WC mit Dusche, ein separates WC und ein liebevolles Wohnzimmer mit Kamin. Die grosszügige Küche aus Echtholz lädt zum Kochen und Geniessen ein. Zusätzlich ist ein geräumiger Estrich verfügbar, welcher maximalen Stauraum und viele Möglichkeiten bietet. Die Wohnung ist liebevoll renoviert und strahlt ein gemütliches Flair aus. Ein weiterer Vorteil ist die grosszügige Wohnfläche, die viel Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Als absolutes Liebhaberobjekt verfügt sie auch über charaktervolle Fachwerkelemente, die dem Ambiente einen ganz besonderen Charme verleihen. Ein gemeinschaftlicher Gartensitzplatz ergänzt das Angebot und lädt zum Entspannen im Freien ein. Interesse an mehr Fotos und Einrichtungsinspirationen? In unserem Exposé finden Sie weitere Fotos und voll eingerichtete Räume für mehr Inspiration. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszüge Wohnfläche • Neu gestalteter Gemeinschaftsgartensitzplatz • Zwei Aussenparkplätze für je CHF 50.00.- stehen zur Verfügung • Schwedenofen für gemütliche Abende • Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner • Grosszügiger Dachboden für zusätzlichen Stauraum und andere Nutzungsmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’170.– / Monat
5 Zimmer
Kreuzlingerstrasse 132b, 8587 Oberaach

280 m2 Attikawohnung mit riesiger Terrasse

280m2 Attika-Wohnung (Loft) mit grosser TerrasseDie Wohnung befindet sich auf einem ehemaligen Fabrikgebäude "im Schlösslipark" in Amriswil-Oberaach. Die 280 m2 Wohnfläche und der sehr spezielle Grundriss sind ausgelegt für offenes, "loftartiges" Wohnen. Auch die Raumhöhe von 3 Meter ist ausserwöhnlich. Die Wohnung verfügt über ein grosses Badzimmer mit Badewanne und Doppellavabo und ein kleineres Badezimmer mit WC mit Dusche. Die moderne Küche bietet allen Komfort. Auf Wunsch mit Cheminéeofen. Der Boden ist mit Ausnahme der Nasszellen (Keramikplatten) durchgehen mit einem schönen Parkett belegt. Dank der vielen grossen Fenster und der riesigen Balkontüren (alle mit elektrischen Storen) ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Loftwohnung ist mit 3 abgetrennten Zimmern vielseitig nutzbar. Der sehr grosszügige Wohn-/Essbereich mit ca. 100 m2 bietet viel Platz zur Verwirklichung der eigenen Gestaltungsideen. Vom Hauptraum aus reicht die Fernsicht bis zum Säntis. Die grosse, sichtgeschützte Terrasse von über 100 m2 bietet viel Raum für Aktivitäten im Freien oder einfach zum gemütlichen Verweilen.Auf Wunsch kann der neue Mieter das Hauswartungsamt für diese Liegenschaft übernehmen.Oberaach gehört zur Gemeinde Amriswil. Vom Bahnhof Oberaach aus erreicht man z.B. den Bahnhof Amriswil in 3 Minuten, den Hauptbahnhof St. Gallen in rund 30 Minuten sowie den Hauptbahnhof Zürich in rund 60 Minuten. Zudem verkehren regelmässige Busse in die Stadt Amriswil und nach Kreuzlingen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Amriswil hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.6 % auf 14'313 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 63'875. 28.15 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.42 % haben einen SEK II-Abschluss, 14.52 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 7.91 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.42 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 11.92 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Amriswil beläuft sich die Steuerlast auf 16.44 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.16 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.11 % und ein kinderloses Ehepaar 16.44 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Amriswil 526 neue Wohnungen gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung hinzu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 44. Mit 133 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 162 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 133 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Amriswil vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Amriswil insgesamt 6'947 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 267 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'720, 2'276 und 1'106 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 1'106 5-Zimmer-Wohnungen und 885 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Amriswil liegt bei 2.53 %. So sind 6.39 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.44 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.38 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.82 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.11 %, wovon 0.23 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'394 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'630.