88 Treffer - Wohnung mieten in Rorschach

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CHF 1’870.– / MonatTop
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
9400 Rorschach

GEMÜTLICH UND PREISWERT

Die geräumige 3.5 Zimmer Wohnung in Rorschach bietet viel Platz für Familien oder WGs. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Haustiere sind herzlich willkommen und können sich in den großen Zimmern wohlfühlen. Ein praktischer Parkplatz kann dazu gemietet werden, und ein grosses Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein günstiges Angebot für alle, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- günstiges Angebot- Haustiere sind willkommen- grosse Zimmer- praktischer Parkplatz dazumietbar- zentrale Lage- grosses Kellerabteil- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Badewanne / Doppel-Lavabo, 1 x WC /Lavabo )Heizsystem: Ölheizung/ThermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rorschach Stadt, 800 mSchulen: Schulhaus Burghalde, 1 kmGeschäfte: Denner, 400 m

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CHF 1’900.– / Monat
3.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
Hauptstrasse 21, 9400 Rorschach

Exklusive 3.5-Zi. Wohnung mit Seesicht und Gartensitzplatz

Exklusive 3.5-Zi. Wohnung mit Seesicht und GartensitzplatzWir vermieten per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung diese äusserst attraktive und hochwertige 3.5-Zi. Wohnung im Eigentumsstandard.Überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Wohngrundriss mit idealer Einteilung, grosszügigem Entrée sowie geschmackvollen Materialien. Das geräumige Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und einer unverbaubaren Seesicht lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer, die elegante Nasszelle mit Dusche und WC, die hochwertige Küche mit Steamer, das praktische Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler), ein grosszügiger Gartensitzplatz mit eigenem Gartenhaus und viele weitere Highlights beeindrucken in jeder Hinsicht. Ein Wohnerlebnis mit sämtlichen Vorzügen und Extras!Die hochwertig ausgebaute Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2018. Die einzigartige Lage bietet einen Blick auf den Bodensee und ist lediglich ca. 50 m vom See entfernt.Die täglichen Belange (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, öffentlicher Verkehr etc.) können in kurzer Gehdistanz erreicht werden. Die Autobahnanbindung St. Gallen-Chur-Zürich ist optimal gelegen.Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil.1 Tiefgaragenplatz kann für CHF 140.00 monatlich dazu gemietet werden.Möchten Sie sich ein eigenes Bild der Wohnungen machen? Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Rorschach hat eine Einwohnerzahl von 9'777 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.59 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 55'895.

11.7 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 32.34 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.81 %.

Steuern

In der Region fallen 12.64 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rorschach beträgt 17.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.07 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.31 % und ein kinderloses Ehepaar 11.96 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Rorschach 229 Wohnungen entstanden.

Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 63.

97 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

In der Region wurden zudem 6 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rorschach insgesamt 5'618 Wohnungen.

Insgesamt stehen 379 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'701, 1'771 und 595 Wohnungen.

Letztlich sind 595 5-Zimmer-Wohnungen und 246 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Rorschach liegt bei 3.02 %.

Dabei sind 2.12 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

4.99 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

4.43 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.93 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.84 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.72 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.41 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'260 pro Monat.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'060 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).