0 Treffer - Wohnung mieten in Sala Capriasca

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CHF 2’210.– / Monat
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6815 Melide

SOLIVO DUPLEX 1.5 LOCALI - VISTA LAGO IN CASA BIFAMILIARE

A pochi passi dal lungolago e dal nucleo di Melide, proponiamo appartamento duplex solivo di 1.5 locali al primo piano in casa bifamigliare in un contesto residenziale tranquillo.L’appartamento occupa una superficie di circa 140 mq, gode di una buona illuminazione solare, la disposizione interna è la seguente:Entrata indipendente dalla quale si accede al primo piano; atrio con comodo armadio a muro, 2 camere da letto, cucina aperta con elettrodomestici nuovi, sala pranzo e soggiorno con camino, da cui entrambi i locali si può accedere al solivo balcone con vista lago, bagno finestrato con doccia. Salendo con una scala a chiocciola, si accede al secondo piano, ampio locale hobby/studio e terza camera da letto mansardate, bagno finestrato con vasca da bagno con annesso lavatrice e asciugatrice nuove.A completare l’oggetto, riscaldamento a termopompa con impianto fotovoltaico, doppi vetri. No cantina.Animali da valutare. Disponibile da subito. Ubicato in una posizione strategica e comoda per ogni esigenza, nonché a pochi minuti a piedi dalle principali comodità come farmacie, ristoranti, supermercato Coop, lido, fermata bus, auto postale e stazione ferroviaria e molto altro ancora.Prezzo CHF 1’800 + CHF 300 spese (incluso acqua, elettricità ad uso privato) senza conguaglio finale.Parcheggio pubblico comunale a 10 metri.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 1’730.– / Monat
1.5 Zimmer 14m² Wohnfläche
Via Alfredo Pioda 26, 6600 Locarno

Affitto imperdibile! Appartamento di 1.5 locali in una posizione ideale

Affittiamo un ampio e luminoso appartamento di 1.5 locali situato in una posizione ideale, vicino al centro e al lago di Locarno. Questo appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio e offre una superficie di 14 m2.All'interno dell'appartamento troverai ampi spazi, con un layout ben distribuito e una luminosità naturale.Gli ambienti sono accoglienti e confortevoli, perfetti per soddisfare le tue esigenze abitative.L'appartamento è così composto:- 2 ampie stanze da letto- spazioso soggiorno con accesso al balcone- bagno con vasca e finestra- cucina moderna e abitabile separata dal soggiorno- completano la proprietà cantina privata e lavanderia condominialeDisponibile posteggio esterno CHF 70.- / mensiliLa posizione dell'appartamento è estremamente vantaggiosa. Trovandosi vicino al centro, avrai facile accesso a negozi, ristoranti, caffè e altre comodità. Inoltre, il lago di Locarno è nelle immediate vicinanze, offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate lungo le sue sponde o praticare attività acquatiche.Le foto e il tour mostrati rappresentano lo standard dei 1.5 locali in A. Pioda 26, ma non necessariamente corrisponde al layout specifico come il parquet o piastrella.Disposizioni contrattuali: - Cani e Gatti di piccola taglia sono ammessi, previa autorizzazione - Deposito cauzionale pari a 3 mensilità lorde tramite assicurazione o deposito bancario - Contratto di locazione minimo di 12 mesi. A seguire possibilità di disdetta per la fine di ogni mese con 3 mesi di preavviso (eccetto dicembre). Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare l’inserzionista". In seguito, riceverete un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Capriasca ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'740 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.04 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'560. 19.79 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.97 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.03 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.8 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.22 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Capriasca beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.79 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Capriasca hat sich in den letzten 5 Jahren um 143 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 11 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Capriasca zugenommen und zählt nun 4'512 Wohnungen. Insgesamt stehen 163 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'188 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'361 mit 3 Zimmern und 717 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 717 5-Zimmer-Wohnungen und 455 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Capriasca bei 1.04 %. Hierbei stehen 1.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.18 %, 1.03 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.77 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.