4 Treffer - Wohnung mieten in Schindellegi

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Preis auf Anfrage Top
6.5 Zimmer 294m² Wohnfläche
Wollerauerstrasse 31, 8834 Schindellegi

Luxuriöses Penthouse mit viel Privatsphäre zu vermieten

Der gehobene Ausbaustandard mit edlen Materialien garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen in dem lichtdurchfluteten 6 1/2 Zimmer Penthouse mit 294 m2 Wohn- und über 170 m2 Terrassenfläche. Mit dem direkten Liftzugang gelangen Sie in das grossräumige, helle Entrée. Die moderne Küche lädt zum Kochen ein. Vom angrenzenden Wintergarten mit Panoramaglas lässt sich der prachtvolle Ausblick auf den Zürichsee vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang geniessen. Die grossen Fensterfronten lassen den Blick von Zürich bis zum Säntis schweifen. Die Wellness-Oase mit Bio-Sauna und Farb- Licht-Therapie, Whirlpool und Duschpaneel ist vom Elternzimmer direkt zugänglich. Die Niedertemperatur-Fussbodenheizung wird von der Wärmepumpe mit Erdsonde gespiesen (im Sommer mit Funktion Freecooling) und trägt klima- und umweltfreundlich zum Wohlbefinden bei. Das ansprechende Mehrfamilienhaus präsentiert sich äusserst gepflegt in der Nähe der Bushaltestelle Aesch. Das Dorfzentrum ist ca. 3 Fahrminuten oder 15 Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Itlimoosweiher und der Freizeitpark Erlenmoss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beliebte Ausflugsziele Etzel (1098m) und Rossberg (1012m) liegen auf Gemeindegebiet. Im Winter sind die Ski- und Langlaufgebiete Einsiedeln / Ybrig in 15 bis 45 Minuten zu erreichen.Solventen Interessenten mit dem Ziel, repräsentativ, ruhig und mit viel Privatsphäre an schöner und steuergünstiger Wohnlage zu leben, bietet sich diese Attikawohnung an. Mietpreis im zweistelligen Tausenderbereich.Ausstattung:Entrée mit Einbauschrank 6-türigKüche mit Induktionskochfeld, Foodcenter, Backofen-Steamer, Mikrowelle, Frühstückstisch und NatursteinabdeckungEssen mit Grill/Cheminée / Wohnzimmer mit CheminéeElternzimmer mit Ankleide, Bad mit Whirlpool, Closomat, Doppellavabo, Bio-SaunaSeparate WC/DU mit Zugang zur Sauna / Gäste WC/DUWirtschaftsraum mit Waschmaschine/TumblerBodenbelag keramische Platten anthrazitZimmer mit amerik. Kirschbaum ParkettZentralstaubsauger, Kontrollierte Komfortlüftung3 Garagenplätze in Tiefgarage mit abschliessbaren TorenAuf Wunsch kann eine Wallbox für Ihr E-Auto installiert werden.Hunde sind nicht erlaubt.

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CHF 930.–
1 Zimmer 15m² Wohnfläche
8834 Schindellegi

Studio oder Büro im Steuerparadies Schindellegi zu vermieten

Entscheiden Sie sich für Ihren Firmensitz oder Wohnsitz im Kanton Schwyz, seit langem ist dieser bekannt für seine tiefen Steuern.Der Büroraum/das Studio verfügt über 1 Zimmer und hat eine Netto-Wohnfläche von insgesamt ca. 15 m2. Es hat ein Gemeinschaftsbad und eine Gemeinschaftsküche im Haus zur Mitbenützung, kürzlich wurde das Büro/Studio neu umgebaut.Das Büro/Studio befindet sich im ersten Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses, welches sich direkt im Dorfkern befindet.Im Gebiet Schindellegi/Feusisberg befinden sich einige Grünflächen. Der Ort liegt auf 764 m.ü.M und zeichnet sich, dank dieser Höhe dadurch aus, dass er oft über der Nebelgrenze liegt. Somit können dort viele Sonnentage genossen werden.Der Bahnhof Schindellegi-Feusisberg befindet sich direkt vor der Liegenschaft und ermöglicht somit bequemes Pendeln. Den Hauptbahnhof Zürich erreicht man mit dem Zug in 40 Minuten. Der Bahnhof Zug ist in 50 Minuten erreichbar.Auch die Autobahneinfahrt A3 Zürich-Chur ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Orte Zürich, Schwyz und Zug sind in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Nach Wunsch kann ein Carport für 80.- oder einen Aussenparkplatz für 60.- pro Monat dazugemietet werden.Auch Einkaufsmöglichkeiten für eine Mittagsverpflegung sind in der Nähe in wenigen Gehminuten zu erreichen: • Migros (450m) • Spar (210m) • Bäckerei (130m) Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen!Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Feusisberg hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.21 % auf 5'468 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 295'020. Hochschulabschlüsse besitzen 30.2 % der Bevölkerung, 12.47 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.05 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 15.25 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.55 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 5.93 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Feusisberg im Durchschnitt 7.93 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 3.6 % und kinderlose Ehepaare 5.34 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 8.31 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Feusisberg hat in den vergangenen 5 Jahren 185 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 16 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 57 3-Zimmer-Wohnungen und 67 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Feusisberg nun insgesamt 2'642 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 113. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 556, 813 und 570 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 570 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 332.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Feusisberg bei 0.64 %. So sind 2.65 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.78 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.9 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.49 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.53 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.33 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'950 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.