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1 / 10
CHF 3’500.– / Monat
2 Zimmer 61m² Wohnfläche
Rue de l'abeille 3A, 1815 Clarens

Sous Location appartement meublé avec vue sur le lac et les montagnes

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 224 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets.Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de sous-location d'un appartement entièrement meublé et agencé, de Avril 2024 à Mars 2025 (date modifiable si besoin) . Niché dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le lac Léman et les majestueuses montagnes, cet appartement de 2 pièces offre un environnement de vie confortable et contemporain.Caractéristiques de l'appartement :- Superficie spacieuse de 61 m² pour votre confort- Configuration non-fumeur pour un environnement sain et agréable- Cuisine équipée fermée pour préparer de délicieux repas- 1 grande chambre offrant espace et tranquillité- 1 petite chambre parfaite pour une utilisation polyvalente- Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC pour répondre à vos besoins quotidiens- Ce bijou immobilier bénéficie également d'un emplacement privilégié et propose des commodités supplémentaires :- Vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes, offrant un cadre de vie enchanteur- Possibilité de louer un garage intérieur en supplément, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule et un accès facile.Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre élégant ou une petite famille en quête d'un espace de vie confortable, cet appartement répondra à toutes vos exigences. Il est idéalement situé, offrant une proximité avec les principaux centres d'affaires, les transports en commun et les commodités locales.Loyer net : CHF 2'700.-Charges : CHF 0.-Loyer Brut : CHF 2'700.-Disponible de Avril 2024 à Mars 2025.Contact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 224 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht

L'Isle hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 8.33 % auf 1'093 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'755. 23.92 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.06 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.96 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.19 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.91 Prozent.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 15.49 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in L'Isle im Durchschnitt 20.17 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.32 % und kinderlose Ehepaare 14.65 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

19 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in L'Isle gebaut.

Davon fallen 4 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 2 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Darüber hinaus kamen 3 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in L'Isle zugenommen und es gibt nun insgesamt 539 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 12. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 132 Wohnungen mit 2 Zimmern, 148 mit 3 Zimmern und 93 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 93 5-Zimmer-Wohnungen und 77 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in L'Isle liegt bei 2.06 %. Hierbei stehen 8.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.95 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.29 %, 1.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.09 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.32 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'567 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'373 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'825 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).