171 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Schaffhausen

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CHF 2’150.– / MonatPlus
2.5 Zimmer 16m² Wohnfläche
Promenadenstr., 8200 Schaffhausen

Möblierte, zentrale, ruhige und helle 16 m2 Wohnung

Lage: Zentrum, sehr sonnig, ruhigWohnfläche: ca. 16 qm Zustand: renoviertGarage: Aussenparkplatz Miete: 1.160 CHF / MonatBelegung: 1 ? 2 PersonenPreis inkl. aller Nebenkosten sowie Heizung, Strom, Internet, Fernsehen und Radiogebühren, ParkplatzDie renovierte Dachwohnung liegt südlich mitten im idyllischen Städtchen Schaffhausen. In wenigen Gehminuten sind Altstadt sowie Bahnhof erreichbar. Der ausgebaute und möblierte Dachstock kann zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Er besteht aus einem grossen Raum mit Sichtbalken.Küche:Kühlschrank, Backofen, Geschirrspülmaschine, Cerankochfelder, Abluft, Spülbecken.Kücheninventar für 4 Personen.Bad:Dusche, WC, Waschmaschine mit integriertem Tumbler (Siemens), Schrank für Badwäsche, Föhn, Bügeleisen, BügelbrettEssen, Wohnen, Schlafen, Arbeiten im offenen Bereich:Esstisch für 4 Personen, 2er Sofa (Leder), Lesestuhl (Leder), Salontisch Glas, TV Flat Screen, Stereoanlage mit DVD Player, Set up Box mit Wlan, Sideboard, Bett 160x200 cm, Walk in Closet.Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine integrierte Air-Condition Anlage, welche im Sommer geschätzte Dienste leistet.Furnished apartment.Bright, quiet 16 m2 attic apartment,Close to the old town and train stationLocation: center, very sunny, quietLiving space: approx. 16 square meters.Condition: renovatedGarage: Outside parking spaceRent: 1.160 CHF / monthOccupancy: 1 - 2 peoplePrice includes all additional costs as well as heating, electricity, internet, television and radio fees, parking space.The renovated attic apartment is located south in the middle of the idyllic town of Schaffhausen. The old town and the train station are just a few minutes' walk away. The extended and furnished attic can be used for living and working. It consists of a large room with exposed beams. air conditioningKitchen: Fridge, oven, dishwasher, ceramic hob, exhaust air, sink. Kitchen inventory for 4 people.Bath: Shower, toilet, washing machine with integrated tumbler (Siemens), cupboard for bathroom linen, hairdryer, iron, ironing boardEating, living, sleeping, working in the open area: Dining table for 4 people, 2-seater sofa (leather), reading chair (leather), glass lounge table, flat screen TV, stereo with DVD player, set up box with WiFi, sideboard, bed 160x200 cm, walk in closet.The apartment also has an integrated air conditioning system, which is valued in summer.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Bezirk Schaffhausen ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 56'643 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.37 % entspricht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'280. Dabei besitzen 15.46 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.62 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.78 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.07 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.42 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 10.98 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Schaffhausen bei 15.63 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.36 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.33 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 1'319 Wohnungen wurden im Bezirk Schaffhausen in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 59 der Neubauten – ideal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 347 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 445 3-Zimmer-Wohnungen und 315 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 105 5-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Der Bezirk Schaffhausen verfügt nun über 30'312 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1'202 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 8'988, 9'316 und 4'375 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 4'375 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 2'554.

Leerwohnungen

Im Bezirk Schaffhausen sind 0.82 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.75 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.74 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.55 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.78 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'330. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'131 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).