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CHF 3,650.– / month
1.5 rooms 160m² living space
Route de Bursinel 31, 1195 Dully-Bursinel

Maison au centre du village sur la commune de Dully

Cette villa rénovée à Dully semble offrir un excellent compromis entre confort moderne et proximité pratique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine bien équipée, un séjour confortable, un bureau pratique et une salle de douche avec WC, offrant tout ce dont une famille pourrait avoir besoin au quotidien.À l'étage, le hall distribue deux grandes chambres à coucher, offrant de l'espace pour la vie privée et le repos, ainsi qu'un bureau supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Une autre salle de douche ajoute à la commodité.Le grand galetas offre du rangement supplémentaire, une caractéristique précieuse dans toute maison. Au sous-sol, le local technique comprend une buanderie équipée d'une machine à laver, ainsi qu'un grand espace polyvalent, potentiellement utilisable comme salle de jeux, atelier ou espace de stockage supplémentaire.L'extérieur offre un grand jardin, parfait pour profiter du plein air et se détendre en famille ou entre amis. Une cabane de jardin fournit un espace de rangement pratique pour les outils et accessoires de jardinage. Trois places de parking extérieures incluses dans le prix offrent un stationnement pratique pour les résidents et les invités.Dans l'ensemble, cette villa semble être un endroit confortable et fonctionnel pour une vie de famille épanouie dans le charmant village de Dully, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités locales.Loyer : CHF 2'950Garage intérieur CHF 150Deux places extérieures CHF 150Loyer total 3'250 Disponibilité : A définir

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CHF 4,020.– / month
1.5 rooms 23m² living space
Chemin de la Bruyère 23A, 1009 Pully

Location de luxe 1.5 pièces au calme à Pully - À 10 min de Lausanne Centre

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets. Havre de paix haut de gamme en pleine nature à seulement 10 minutes de Lausanne Centre, dans un cadre verdoyant et au calme absolu.Cet appartement de très haut standing est situé sur la commune de Pully, adjacent au quartier de Chailly. Grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées, il bénéficie d’une luminosité sans pareil et offre une vue panoramique sur le jardin et les arbres, qui longent le ruisseau Riolet (Vuachère). Caractéristiques de l'appartement : Spacieuse pièce à vivre Cuisine ouverte Deux chambres Salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) Toilette visiteurs Buanderie/cave intérieure avec colonne de lavage Toutes les chambres et la pièce à vivre donnent sur le jardinÉquipements et finitions : Label Minergie (ventilation contrôlée, panneaux solaires, etc.) Stores électriques Chauffage au sol / gaz Finitions très haut de gamme Triple vitrage Sol en vrai marbre dans la pièce à vivre, salle de bains et toilettes visiteurs Parquet en chêne massif dans les chambres Colonne de lavage Surface : 23m² Jardin privatif: 100m²Accès transport public : Ligne de bus 7 (arrêt Chailly Village) Ligne de bus 48 (arrêt Bruyère)Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Loyer: CHF 1.50 Charges: CHF 310 Place de parc garage intérieur optionnel: CHF 150Disponible dès le 1er Juillet 2024. Contact : Noviac ImmobilierTéléphone : 021 324 04 04du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

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Price on request
2 rooms 300m² living space
Chemin des Daillettes 28, 1009 Pully

Vue Panoramique sur le Léman : Appartement de Prestige à Pully

Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing pour vous et votre famille ? Cet appartement de prestige, actuellement en cours de rénovation, se situe à proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme, verdoyant et familial, à la frontière de Chailly.Imaginez-vous vivant dans un espace où chaque détail est pensé pour le confort et l'élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste living room lumineux, agrémenté d'une grande cheminée, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine moderne, équipée de matériaux de qualité, s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue panoramique sur le Léman, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.Avec ses 5 chambres à coucher spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles ou pour ceux qui aiment accueillir chez eux. La master bedroom, avec un accès direct à la terrasse, vous offre un véritable havre de paix. Deux places de parc (1 intérieure, 1 extérieure) viennent compléter ce bien d'exception Caractéristiques du bien : • localisation : Pully, à la frontière de Chailly • surface : 220 m2 pondérés avec 5 chambres à coucher • pièces à vivre : Grand living room avec cheminée • cuisine : Moderne, matériaux de qualité • extérieur : Grande terrasse accessible depuis la cuisine, le living room et la master bedroom • vue : Panoramique sur le Léman • parking : 2 places de parc • fiscalité : Taux fiscal avantageux de 61% Pour les visites : RODOLPH HUBER, +41 21 321 52 15, huber@rilsa.ch

Additional information

Abstract

The population of Lucens has grown by 5.12% over the last 3 years, to 4,414 inhabitants.

Demographic data

The average income is CHF 63,070. 39.57% of residents are currently enrolled in compulsory education, 41.6% have an SEK II qualification, 7.84% have a higher vocational training qualification and 10.99% of the population have a university degree. Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population. 1.99% of the population is currently unemployed.

Taxes

15.18% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors. The tax percentage for an unmarried person with no children in Lucens is 20.65%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.76%, a married couple with two children 10.1% and a couple without children 14.34%.

Summary of the property market

New buildings

Over the past 5 years, 160 new apartments have been created in Lucens.

Of these new-build apartments, 28 have 2 rooms. 62 apartments with 3 rooms and 47 4-room apartments were additionally added. Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 20 5-room apartments and 3 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 2,194 apartments in Lucens. The number of 1-room apartments totals 125. Additionally, there are 395 apartments with 2 rooms, 682 apartments with 3 rooms and 533 apartments with 4 rooms. Finally, the stock of 5-room properties comprises 300 apartments, and there are also 159 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Lucens is 3.2%. This means that 2.4% of the 1-room apartments, 2.79% of all 2-room apartments, 3.97% of all 3-room apartments, 4.14% of the apartments with 4 rooms and 1% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited. The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.53%; 2.52% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,390 per month. Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,150 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,650.