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CHF 2,150.– / month
3.5 rooms 110m² living space
Via Battista Foletti 20, 6900 Massagno

Residenza Rona, Massagno - Nuovi appartamenti in ottima posizione

Nella nuova Residenza Rona di Massagno, in zona tranquilla e comoda, offriamo in affitto nuovi appartamenti da 3.5 locali, che si contraddistinguono per le loro ottime rifiniture: • Cucina in laminato opaco, con piano e alzata in quarzite, elettrodomestici V-Zug • Bagni dalle finiture di Design e con dettagli ricercati • Pavimenti in Gres effetto marmo "Atlas Concorde" • Finestre PVC / ALU con tripli vetri e tapparelle motorizzate • Porta ingresso blindata • Videocitofono • 2 terrazze coperte per ogni appartamento • Alcuni appartamenti con giardino privato • Locale lavanderia separato per ogni appartamento • Ampio locale cantina • Riscaldamento a termopompa • Serpentine riscaldanti e rinfrescanti • Facciata immobile ventilata in Gres • Posti auto disponibili in Garage Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze della residenza e si possono raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici. Il comune di Massagno è noto per la sua storia antica. Nei dintorni ci sono varie zone di svago nel verde e a poca distanza si trovano inoltre diversi Centri Fitness e alcune piscine pubbliche.Pigione a partire da CHF 2'150.--.2 posti auto assegnati in Garage: + CHF 300.-- mensiliAcconto mensile spese condominiali: + CHF 280.-- con conguaglio annuale.In der neuen Residenz Rona in Massagno, ruhig und günstig gelegen, vermieten wir neue 3.5-Zimmerwohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre hervorragende Ausstattung aus: • Küche in mattem Laminat, Bord und Hinterwand in Quarzite, V-Zug Elektrogeräte • Bäder mit Design-Ausstattung und raffinierten Details • Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt von "Atlas Concorde" • Dreifach verglaste PVC/ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden • Gepanzerte Eingangstür • Video-Gegensprechanlage • 2 Terrassen für jede Wohnung • Einige Wohnungen mit privatem Garten • Separate Waschküche für jede Wohnung • Großer Kellerraum • Wärmepumpe • Fussböden-Heizung und -Kühlung • Hausfassade in besonderer Stein-Optik • Einstellplätze verfügbar in der Tiefgarage Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Gemeinde Massagno ist bekannt für ihre antike Geschichte. In naher Umgebung befinden sich verschiedene Ausflugsmöglichkeiten im Grünen und wenig entfernt gibt ausserdem einige Fitness-Center sowie öffentliche Schwimmbäder.Monatliche Miete ab CHF 2'150.--.2 zugeteilte Garagen-Einstellplätze: + CHF 300.-- monatlich.Monatliche Nebenkosten-Anzahlung: + CHF 280.-- mit Jahresabrechnung.

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CHF 1,320.– / month
2.5 rooms 55m² living space
6987 Caslano

Modernisierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Caslano / Appartamento modernizzato di 2,5 locali a Caslano

In einer der begehrtesten Gegenden von Caslano liegt diese beeindruckende 2.5-Zimmer-Wohnung. Das grosszügige Wohnzimmer strahlt dank seiner grossflächigen Fenster ein helles Ambiente aus und lädt zum Verweilen ein. Die kürzlich renovierte moderne Küche ist ein echter Blickfang. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet die Wohnung auch einen Balkon sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Aufzug, ein Parkplatz im Freien und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln runden dieses attraktive Angebot ab.Die Immobilie wurde im Jahr 2020 renoviert und präsentiert sich daher in einem nahezu neuwertigen Zustand. Mit ihrem Charme, der Helligkeit und ihrer zentralen Lage besticht die Wohnung. Der Ausbaustandard ist zeitgemäss und die Umgebung urban und gut entwickelt. Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Highlight ist die wundervolle Aussicht, die diese Wohnung bietet._________________________________________Questo imponente appartamento di 2,5 locali si trova in una delle zone più ricercate di Caslano. Lo spazioso soggiorno emana un'atmosfera luminosa grazie alle sue ampie finestre e invita a soffermarsi. La cucina moderna, recentemente rinnovata, è un vero e proprio colpo d'occhio. Oltre a una camera da letto e a un bagno, l'appartamento offre anche un balcone e un pratico ripostiglio. L'ascensore, il posto auto esterno e la vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici completano l'offerta.L'immobile è stato ristrutturato nel 2020 ed è quindi in condizioni quasi perfette. L'appartamento colpisce per il suo fascino, la sua luminosità e la sua posizione centrale. Lo standard di arredamento è contemporaneo e il quartiere è urbano e ben sviluppato. Ristoranti, caffè, bar, parchi, negozi e natura sono nelle immediate vicinanze. Un punto di forza particolare è la splendida vista che questo appartamento offre.

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CHF 1,090.– / month
2.5 rooms 50m² living space
6830 Chiasso

Urban living & dolce vita - TRANQUILLO: graziosi appartamenti di 2½ locali a Chiasso

A sud del Ticino, nella bella regione Mendrisiotto e Basso Ceresio, più precisamente nel grazioso comune di Chiasso, affittiamo diversi appartamenti di 2½ locali.Lo stabile in cui si trovano gli oggetti è stato completamente ristrutturato e rifinito coniugando eleganza, modernità e attenzione per il dettaglio.L'appartamento TRANQUILLO:Questa tipologia di appartamenti ha una superficie abitabile di 50 m². Gli appartamenti sono composti da un ampia zona giorno con sala da pranzo, da una luminosa cucina , da un confortevole bagno con vasca, da un grande corridoio, da una luminosa camera da letto e da un grande balcone di 10m².Gli appartamenti sono situati in una zona tranquilla del condominio. Ottimi «pied-à-terre» per single,coppie, studenti e lavoratori che viaggiano tra Svizzera e Italia.Vi sono 7 appartamenti disponibili, uno per ogni piano del palazzo. Le abitazioni ai piani più alti godono di una bella vista panoramica sulla cittadina.Il condominio è situato nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Chiasso, dei negozi e di tutte le principali infrastrutture.Chiasso è facilmente accessibile con i mezzi di trasporto pubblici e con l'automobile. Il Comune confina con la vicina Italia, più precisamente con la bella Lombardia.Il condominio dispone di un numero limitato di posti auto in garage, per i residenti è tuttavia possibile richiedere alla città di Chiasso un autorizzazione per posteggiare la propria auto nei posteggi pubblici "zona blu".Gli amici a 4 zampe sono i benvenuti!In qualità di suo interlocutore responsabile sono volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e/o un eventuale visita dell'oggetto. Mi contatti! Sarà un piacere poterle offrire la mia migliore consulenza.-Im Süden des Tessins, in der wunderschönen Region Mendrisiotto und Basso Ceresio, in der schönen Gemeinde Chiasso, vermieten wir mehrere 2½-Zimmer-Wohnungen.Das Gebäude, in dem sich die Wohnungen befinden, wurde komplett renoviert und mit viel Eleganz, Modernität und Liebe zum Detail ausgestattet.Die Wohnung "TRANQUILLO":Dieser Wohnungstyp hat eine Wohnfläche von 50 m². Die Objekte bestehen aus einem großen Wohnbereich mit Esszimmer, einer hellen Küche, einem komfortablen Badezimmer mit Badewanne, einer großen Diele, einem hellen Schlafzimmer und einer große 10m² Terrasse.Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Lage des Gebäudes. Ideales Pied-à-Terre für Singles,Paare, Studenten und Arbeitnehmer, die zwischen der Schweiz und Italien pendeln.Es gibt 7 verfügbare Wohnungen, eine auf jeder Etage des Gebäudes. Die Wohnungen in den oberen Etagen bieten einen schönen Panoramablick auf die Stadt.Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Chiasso, der Geschäfte und aller wichtigen Infrastrukturen.Chiasso ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht zu erreichen. Die Gemeinde grenzt an das benachbarte Italien, an die schöne Lombardei.Das Gebäude verfügt über eine begrenzte Anzahl von Parkplätzen in der Garage. Die Einwohner von Chiasso können jedoch bei der Gemeinde eine Bewilligung beantragen, um ihr Auto auf den öffentlichen Parkplätzen in der blauen Zone abzustellen.Vierbeiner sind willkommen!Die Mindestvertrags Dauer beträgt ein Jahr.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine mögliche Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Castel San Pietro has risen by 1.5% in the past 3 years, to 2,227 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 89,850. Of the population, 20.61% have a university degree, 14.63% have completed higher vocational education, 47.84% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.87% are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.67%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 10.17%. The individual proportion of tax actually paid varies and depends on aspects including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on. The tax burden for an unmarried person without children in Castel San Pietro is 14.99%. On average, a retired couple (over 65) pays 13.89% tax, a couple with two children 5.74% and a couple with no children 8.95%%.

The overall property market

New builds

The housing stock in Castel San Pietro has increased by 26 apartments over the last 5 years. One newly constructed 1-room apartment was added to the pool of housing. Additional 2-room apartments have also been constructed; 2 apartments of this size were added in total. With 5 new 3-room apartments and 5 4-room apartments, the residential area is particularly attractive for families. 9 apartments with 5 rooms and 4 apartments with 6 or more rooms have been added to the local housing stock. The many large apartments in Castel San Pietro are a sign that this location is particularly appealing for families.

Housing stock

The newly constructed buildings have created further living space in the region. There are a total of 1,277 apartments in Castel San Pietro. A total of 35 1-room apartments are available on the market. Additionally, there are 133 apartments with 2 rooms, 266 apartments with 3 rooms and 371 apartments with 4 rooms. There are 228 5-room apartments and 244 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Castel San Pietro, 0.64% of apartments are empty. Consequently, 5.88% of the 1-room apartments, 0.77% of all apartments with 2 rooms, 0.77% of the 3-room apartments and 0.83% of 4-room apartments are currently uninhabited.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,547 is needed to rent a property. This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,280 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,800, or are equal to this amount.