2 results - Apartment for rent in Geltwil

Erstvermietung: WohnTRAUM mit Aussicht!

Wir vermieten per 01. Juli 2024 oder nach Vereinbarung diese wunderschöne, exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einem familienfreundlichen und modernen Wohnquartier in Geltwil, in einer der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau (50%). Hier geniessen Sie herrliche Sonnenaufgänge und einen fantastischen Blick auf die Alpen, das Freiamt/Mutschellen sowie auf das Kloster von Muri AG. Sie leben mitten im Naherholungsgebiet des Lindenberges. Schöne Spaziergänge, Wanderungen, Joggingrunden, Bike- oder Radtouren starten direkt vor der Haustüre. Das Nachbarsdorf Muri AG ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars, Arztpraxen, Kino Mansarde und vieles mehr. Zug, Rotkreuz und Baar sind in 25 Minuten und Zürich in rund 40 Minuten zu erreichen. Dieser Neubau besticht durch einen hochwertigen Ausbau mit klaren Linien. Einige Besonderheiten: - Grösstenteils gedeckte Terrasse (46.7 m2) mit Blick auf die Alpen. Umgebungsfläche (pink schraffiert), auf welcher Sie auch Ihrem Gartenhobby (Fläche für z.B. Garten, Hochbeete etc. wäre vorhanden) nachkommen könnten.- Zwei Zimmer (à 13.6 m2 resp. 12.8 m2) mit Zugang zu einem gemütlichen Sitzplatz (Nord, 23.38 m2) – perfekt auch für Yoga oder Meditation in den Morgen- oder Abendstunden.- Badezimmer mit Lavabo und Spiegelschrank als auch Unterbaumöbel, Toilette und Dusche mit verglasten Duschtrennwänden.- Master-Bedroom (29.5 m2) mit genialer Fensterfront, durchdachten Nischen und uneingeschränkter Aussicht. Offen / verbunden zum Luxus-Badezimmer mit zwei Design-Lavabos mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank, Toilette, Walk-in-Dusche mit Regendusche sowie freistehender Badewanne. Perfektioniert durch Nischen und indirekter Beleuchtung sowie Tageslicht.- Grosser, offener Wohn-/Essbereich raumhohen Fenstern und Terrassenzugang – selbstverständlich wieder mit Weitblick.- Hochwertiger Küchenausbau mit Bora-Induktions-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, durchdachter Abfalllösung, Food-Center mit Eiswürfelspender und viel Stauraum. Durch die beidseitig genutzte Kochinsel verfügt die Küche auch über ausreichend Arbeits- und Anrichtefläche.- Reduit mit praktischer Schiebetüre, angrenzend zur Küche, nutzbar als Küchenreduit oder Putzschrank. - Stylischer und überbreiter Eingangsbereich mit Garderobe- Kellerraum im UG- Lift- Elektrische Lamellenstoren- Komfort-Lüftung- Heizung mit Erdsonde-Wärmepumpe – verteilt durch Bodenheizung, mit welcher sich die Temperatur im Sommer um einige Grade senken lässt.- Photovoltaik-Anlage- Bodenbeläge Eichenparkett geölt oder Feinsteinzeug-Platten- Eigenes Reduit / Waschküche mit Waschmaschine / Wäschetrockner gleich neben dem Wohnungseingang – sowie Einbaukommode vis à vis zur Wohnungseingangstüre. Die grosszügige Doppelgarage (41 m2) mit Ladestation für Elektro- oder Hybridfahrzeug sowie zusätzlichem Stauraum, wie Fahrräder etc. müsste für CHF 250.00 im Monat dazu gemietet werden. Sie benötigen mehr Platz (Hobby/Werken, Gäste, Spielzimmer etc.)? Kein Problem, hier hätten Sie die Möglichkeit hinter der Doppelgarage noch einen weiteren Raum (55.75 m2) mit WC-Anlage, Lüftung und Heizung dazu zu mieten. Zusätzlicher monatlicher Mietzins inkl. Heiz- und Betriebskosten: CHF 590.00 Mietdauer: Feste Vertragsdauer von einem Jahr, danach unbefristete Vermietung. (Langfristiges Mietverhältnis wäre wünschenswert.)Heiz- und Betriebskosten Pauschale: Inklusive: Heizkosten inkl. Warmwasseraufbereitung, Strom Allgemein, Wasser/Abwasser, Rückstellung Kanalisation, Kehrichtgrundgebühr, Lift Service-Abo; Exklusive: Umgebungspflege, Schneeräumung, TV/Internet, Filter für Lüftung/Kühlschrank, Strom Wohnung, Strom Elektroladestation Möchten Sie den Garten nur geniessen, aber keine Arbeiten verrichten? Kein Problem, auch hier können wir Ihnen Hand (Gärtner-Abo) bieten. Interessiert? Melden Sie sich direkt bei der Eigentümerschaft (Franz + Anita Joho, Tel. 077 473 73 00 / 079 913 64 30) für einen Besichtigungstermin.

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CHF 2,190.– / month

2.5 rooms 58m² living space

Mitteldorf 10, 5637 Geltwil

Ab 1.7.2024 zu vermieten

Ab 1.7.2024 oder nach Vereinbarung 3 1/2-Zimmer Dachwohnung an zentraler, ruhiger und sonniger Lage [in 5-Fam-Haus (im 2. OG/DG), in 5637 Beinwil/Freiamt, Mitteldorf 10] zu vermieten (keine Haustiere; nur Nichtraucher/in):--> Miete: Fr. 1'575 + Fr. 125 HK/NK = Fr. 1'700--> origineller Grundriss mit grosszügigem Ausbaustandard, sehr gut isoliert--> Bad, WC + Dusche--> ganze Wohnung Plattenbelag bzw. Laminat (2 Zimmer)--> Cheminée (mit Warmluft)--> 2 kleine Balkone (auf Ost- wie Westseite)--> kleiner Kelleranteil--> Option: 1 Garagenplatz Fr. 85/MonatBitte melden Sie sich bei Interesse bzw. für weitere Infos oder Besichtigungstermin mit Mail

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Additional information

Summary

The number of inhabitants in Geltwil has risen to 225 in the last 3 years. This is a population increase of 1.81%.

Population data

The average yearly income is CHF 94,890.

0% of the population have a university degree, 16.5% have a higher vocational training qualification, 48.5% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 13.5% are enrolled in compulsory schooling and 22% of the population provided no information on their highest level of education.

Approximately 2.22% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 9.34%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

The tax rate for a childless, unmarried person in Geltwil is 13.06%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 11.84%, a couple with two children 6.35% and a childless couple 8.48%.

The property market overall

New builds

12 new apartments have been built in Geltwil over the past 5 years.

A total of 2 1-room apartments have been created.

With 3 new 3-room apartments and 3 4-room apartments, the area is ideal for families.

Furthermore, the number of spacious apartments available includes 2 5-room apartments and 2 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have created more living space in the region. There are a total of 93 apartments in Geltwil.

There are a total of 3 1-room apartments in the area.

The housing stock also comprises 11 apartments with 2 rooms, 19 with 3 rooms and 30 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 30 apartments, and there are also 29 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 2,040.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 2,050 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Geltwil

Apartment for rent 5637 (Geltwil, Beinwil (Freiamt))

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