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CHF 2,295.– / month
4.5 rooms 139m² living space
Sagenstrasse 43, 6264 Pfaffnau

Modernes Wohnerlebnis im Landhausstil, ein Home Office Traum.

Herzlich willkommen in dieser wunderschönen Wohnung, welche zeitgemässes Wohnen mit viel Komfort und dem einfachen Leben im Landhaus verbindet. Die lichtdurchflutete Wohnoase bietet nicht nur einen eigenen Lebensstil, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein erhöhtes Wohngefühl. Durch die Raumhöhe unter dem Dachgiebel wirkt der Wohnraum schon beim Betreten beeindruckend, so dass das heimkommen jeden Tag ein gut gelauntes Gefühl auslöst. Die Wohnung ist direkt aus der Tiefgarage trockenen Fusses erreichbar. Ob zur Erholung nach einem strengen Arbeitsalltag oder direkt zum ruhigen stressfreien Home Office Arbeiten, mit Sicht ins Grüne, ist die Wohnung im Dachgeschoss gleichermassen geeignet. Wer gerne viel Platz, Raum und Ruhe um sich haben möchte, wird sich in dieser Wohnung sofort zu Hause fühlen. Die Bewohner schätzen die ruhige Lage mit wenig Personenverkehr im Haus. Im Untergeschoss befindet sich der unterirdische Zugang aus der Tiefgarage direkt ins Treppenhaus vom Mehrfamilienhaus mit Lift und das eigene Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge können Sie maximal zwei Garagenplätze zu je 125.-Monat dazu mieten. Aussen Parkplätze sind nur für Besucher vorhanden. Nach dem Betreten der Dachwohnung befindet man sich direkt im Mittelpunt mit dem grosszügigen vereinten Wohn und Küchen Bereich. Daran grenzt die Garderobe, ein Besucher WC und die Durchgänge zu den beiden weiteren Wohnungsflügel. Das hohe Wohnzimmer mit Dachfenster, das sichtbare Holz Gebälk, die Schiebefensterfront auf der ganzen Breite welche nicht bis zum Boden führt und der Holz Ofen geben ganz viel Raum, Licht, Wärme und Sonnenstrahlen um sich wohl zu fühlen wo man ist. Alle Gardienen Schienen verlaufen auf vier Bahnen durchgängig, was jedem Einrichter Herz viel Platz für Kreativität bietet. Jeder Raum verfügt über ein vormontiertes Moskito Gitter, was ausserhalb der Heizperiode viel frische Luft und ungestörte kühle Sommernächte verschafft. Der Zentralstaubsauger befördert in jeder Wohnung separat den Feinstaub direkt nach draussen.Durch die Konstruktion eines alten Bauernhauses gibt es keine Terrasse/Balkon zu dieser Wohnung. Es existiert auch kein Gartenbereich im Erdgeschoss der exklusiv genutzt werden kann. Wer Ansprüche an einen Aussenbereich hat, ist in der Wohnung am falschen Ort. Natur pur, viel Kraftwald, einsame Sonnenplätze und unendliche Kilometer im grünen erreicht man jedoch stressfrei keine fünf Gehminuten hinter dem Haus Richtung Sagerwald. Am Ende der gemeinsam genutzten Rasenfläche vor dem Haus findet man einen Gartentisch und das Grill-Cheminée zur Mitbenutzung mit Ihrem eigenen Brennholz.Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-Zug Geräten, inklusive Steamer und Induktionskochfeld sowie einem Bora Abzug ausgestattet. Die offene Küche erlaubt es, das gesamte Wohnzimmer zu überblicken und schafft so eine ideale Umgebung für gemeinsame Kocherlebnisse. Viele Kleinigkeiten verschwinden direkt in dem grosszügigen als Küchenschrank getarnten Reduit.Waschmaschine und Tumbler von V-Zug befinden sich ebenfalls direkt auf der Ebene im separat abtrennbaren Gang hinter der Küche, wo zwei Zimmer viel Platz zum Haushalten hergeben. Da es sich um eine Dachwohnung handelt, befinden sich in allen Zimmern Dachschrägen, welche das Aufstellen hoher Möbel jeweils an den Innenwänden ermöglicht.In beiden Duschen ist der rutschfeste Granit barrierefrei und eben erreichbar. Die Dusch Trennwände wurden bewusst gemauert, auf Glas und Türen wurde verzichtet. Eine Eckbadewanne lädt zum Entspannen und aufwärmen ein. Jedes Zimmer verfügt über Internet Anschlüsse, welche Sie gegen einen Aufpreis von 10.-/Monat ohne Abo Bindung gleich mit betriebsbereitem Signal verwenden können. Die Wohnung ist nicht nur ästhetisch und technisch ansprechend, sondern sie liegt auch praktisch im Herzen der Schweiz als Lebensmittelpunkt. Sie erreichen mehrere Autobahnzubringer über den Landweg staufrei in 7-20 Minuten. So sind alle wichtigen Orte in der Schweiz innerhalb einer Stunde erreichbar.Pfaffnau selbst ist ein idyllisches Dorf mit einem Volg, Restaurants und vor allem viel Natur für Spaziergänge, Erholung und Outdoor Sport. Wer den öffentlichen Verkehr nutzen möchte, muss um Mitternacht zu Hause sein. In Reiden, Roggwil oder Murgenthal, keine 10 Autominuten entfernt, findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, während Langenthal, Zofingen oder Sursee in 15-20 Minuten erreichbar sind. Das einzigartige Wohnhaus mit nur 7 Wohnungen bietet einen barrierefreien Eingang und Aufzug im Haupt Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Der Hauseigene Brunnen mit reinstem Quellwasser oder die Wärmeversorgung aus der Erde tragen zur Nachhaltigkeit bei. Die Nachbarschaft in dem ruhigen Haus beruht auf gegenseitigem Respekt und Rücksichtnahme. Aus Erfahrung ist die diese Wohnung auch trotz viel Platz für eine Belegung mit wenig Personen geeignet.

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CHF 3,330.– / month
6 rooms 135m² living space
Scheideggstrasse 15, 6045 Meggen

Grosszügige 6-Zimmerwohnung in Meggen

Wir vermieten nach Vereinbarung eine 6-Zimmerwohnung in dem steuergünstigen Ort Meggen! Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luzern, ist Meggen nicht nur aufgrund seiner niedrigen Steuersätze, sondern auch aufgrund vieler weiterer Vorteile eines der begehrtesten Wohngebiete in der Zentralschweiz. Die Wohnung zeichnet sich durch einen grosszügigen Wohnraum aus und verfügt über mehrere grosse Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Die Zimmer variieren in ihrer Grösse, was eine flexible Möblierung ermöglicht. Der Innenausbau beeindruckt mit Parkettböden in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen, sowie farblich abgestimmten Fliesen in den Badezimmern.Ein Badezimmer ist mit Dusche & Toilette ausgestattet, das andere mit einer Badewanne & Toilette. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Gartensitzplatz und einen Balkon mit Blick auf die Schweizer Alpen, auf dem man wunderbar verweilen kann. • Im Untergeschoss des Gebäudes steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Eine Garage kann separat gemietet werden. - Keine Haustiere erlaubt, um die Wohnqualität für alle Mieter zu erhalten Haben wir Ihre Interesse geweckt? Eine Wohnungsbesichtigung lohnt sich! Sie sind nicht aus der Gegend? Kein Problem, wir führen auch digitale Besichtigungstermine durch. Gerne werden wir Ihnen die tolle Wohnung in Meggen zeigen. Nennen Sie uns Ihre Wunschtermine. Kevin Huber & Patrick Feldervom DORMEN-Team

Additional information

Summary

The number of residents in Hohenrain has risen to 2,435 over the last 3 years. This amounts to a population increase of 1.33%.

Population data

On average, people earn CHF 71,755 annually. 7.42% of residents have a university degree, 21.78% have completed higher vocational education and 50.97% have an SEK II qualification. Additionally, 19.88% of residents are currently attending school.

The unemployment rate is 0.29%.

Taxes

12.65% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors. Retired, married couples (over 65) pay an average of 16.49% tax in Hohenrain, married couples with two children 8.37% and couples without children 11.83%%. The tax percentage for a single person without children is 16.83%.

The overall property market

New construction

Hohenrain has seen the construction of 45 new apartments in the past 5 years.

As for 2-room apartments, 2 properties were newly built. Living space for families has also been created: For example, 3 apartments with 3 rooms and 10 4-room apartments were added to the pool of housing available locally. The new accommodation includes 21 5-room apartments and 9 apartments with at least 6 rooms. In view of the large number of spacious apartments in Hohenrain, it is certainly an attractive place for families to live.

Housing stock

Hohenrain now has a total of 1,048 apartments, following additional expansion of the pool of local housing thanks to new construction. In terms of 1-room apartments, a total of 17 properties are available. In addition, there are 53 apartments with 2 rooms, 142 apartments with 3 rooms and 238 apartments with 4 rooms. A total of 293 5-room apartments and 305 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The vacancy rate in Hohenrain is 0.29%. This means that 5.88% of the 1-room apartments, 1.89% of the 2-room apartments and 0.71% of all 3-room apartments are empty at present.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,700 per month. Consequently, 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,450 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,975, or are equivalent to this amount.