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CHF 3,080.– / month
5.5 rooms
Rebbergstrasse 12, 4632 Trimbach

Moderne, helle 5.5-Zimmerwohnung - Neubau

Wir vermieten am Hegiberg in Trimbach, in einem familienfreundlichen Wohnquartier, eine moderne 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einem grosszügigem Sitzplatz. Die Wohnung überzeugt Sie mit attraktivem Grundriss und folgendem Innenausbau:- moderne, offene Küche mit Kochinsel, Neolithabdeckung, Geschirrspüler, Induktionsherd mit Bora Dampfabzug und Kombisteamer- helle, grosszügige Nasszelle mit Badewanne, grossem Lavabo mit Unterbaumöbel und Fenster- zusätzliche Nasszelle mit Dusche und Glastrennwand- heller Keramikplattenboden in Travertinoptik in der Küche, Korridor und Wohnzimmer- hochwertiger Parkettboden in allen Schlafzimmern- Reduit direkt neben der Küche für viel Stauraun- grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung - sorgen für lichtdurchflutete Räume- Einbaudeckenspots in der Küche und im Korridor- Fussbodenheizung in der ganze Wohnung, welche in allen Räumen separat regulierbar sind- elektrische Lamellenstoren in der ganzen Wohnung- eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine, Tumbler- grosszügiger Sitzplatz für erholsame Stunden- Spielplatz zur MitbenützungEin Parkplatz bzw. Einstellhallenplatz kann für monatlich Fr. 50.00 bzw. Fr. 130.00 dazu gemietet werden.Trimbach ist dank seiner Lage ein idealer Wohnort. Die Gemeinde liegt am Ausgangspunkt der Passstrasse des Unteren Hauensteins, dem Juraübergang ins Baselland. Das verspricht Ihnen eine ländliche Idylle mit viel Natur und Ruhe, sowie eine Atmosphäre mit Alpensicht. Durch seine unmittelbare Nachbarschaft mit Olten profitiert das Dorf von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn). Diese ermöglichen ein problemloses Pendeln in die grösseren Städte (Zürich, Basel, Bern und Luzern).Das Dorf verfügt über eine attraktive Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie mehrere Vereinsangebote aus den verschiedensten Bereichen. Der Kindergarten, sowie die Primar- und Oberstufenschule befinden sich ebenfalls in Trimbach und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

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CHF 2,570.– / month
5.5 rooms 140m² living space
4112 Flüh

GEPFLEGT, GROSSZÜGIG UND MIT CHEMINÉE

Diese charmante Maisonette in Flüh bietet mit 5.5 Zimmern und 140 m² Wohnfläche genügend Platz. Die moderne Küche mit viel Stauraum und der eigene Waschturm machen den Alltag komfortabel. Der Gartensitzplatz lädt zum Entspannen ein und das gemütliche Cheminée sorgt für wohlige Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf CHF 220.-. Ideal für alle, die ein behagliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Küche mit viel Stauraum- eigener, externer Waschturm- Gartensitzplatz zur Allgemeinnutzung- zentrale Lage- gemütliches Cheminée- Nebenkosten: CHF 220.- mtl.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral nur zwei Gehminuten von ÖV, Post und CoopZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Doppellavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram / Bus, 100 mSchulen: Kindergarten, 300 mGeschäfte: Coop / Metzgerei / Post, 100 m

Additional information

Overview

Having decreased by 2.69%, the population in Meltingen has fallen to 650 in the last 3 years.

Demographic data

The average yearly income is CHF 67,485. In the region, 9.92% of the population have a university degree, 20.23% of residents have completed higher vocational training, 50.97% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.87% are currently enrolled in compulsory education.

0.92% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 14.98%. The individual percentage of tax actually paid will vary and depends on factors such as current income, marital status, the overall level of deductions and the like. Married couples on a pension (over 65) pay an average of 18.33% tax in Meltingen, couples with two children 10.91% and couples with no children 14.06%%. The tax percentage for an unmarried person with no children is 19.9%.

The property market overall

New construction

More housing has been constructed in Meltingen over the past 5 years. For example, 13 new apartments have been built.

2 of the newly built apartments are 3-room apartments, and 3 apartments have 4 rooms. The number of exceptionally spacious newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 7 5-room apartments. Meltingen is a popular place to live, especially for families.

Housing stock

The newly constructed buildings have created further living space in the region. There are a total of 315 apartments in Meltingen. There are 7 1-room apartments available on the housing market. There are also 25 apartments with 2 rooms, 23 apartments with 3 rooms and 102 4-room apartments. Finally, the supply of 5-room properties includes 113 apartments, and there are also 45 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

0.32% of apartments in Meltingen are vacant. 14.29% of 1-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,400. A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 935 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,450, or are equivalent to this amount.