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CHF 2,060.– / monthPremium
3.5 rooms
Fischermätteli 17, 3400 Burgdorf

Wunderschöne 113m² Neubauwohnung im Fischermätteli

Zehn Mehrfamilienhäuser bilden das neue Quartier «Fischermätteli», abseits der lauten Verkehrswege, im Grünen und in unmittelbarer Nähe zum Wald und dem Heimiswilbach.Dank der nachhaltigen Bauweise und dem Baustoff Holz entstehen Innenräume mit optimaler Luftfeuchtigkeit und einem gesunden Raumklima für einen grossen Wohlfühlfaktor.Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 130.00 monatlich dazugemietet werden. In der 3.5-Zimmerwohnung erwartet Sie folgende Highlights:- MINERGIE®-A-ECO Standard- Hochwertige und moderne Küche- Garderobe beim Eingang- Eigener Waschturm im Reduit- separates Reduit - offenes Wohnzimmer- Grosse Loggia mit Wand- und Deckenverkleidungen in Holz- Badezimmer mit Badewanne- separates WC mit Dusche im Schlafzimmer integriert- grosszügige ZimmerWeitere Highlights in der Überbauung:- Rollstuhlgängig- E-Mobilität- grosser moderner Gemeinschaftsraum mit Küche & gedeckten Aussenplatz- fm produktiv - Zuhause arbeiten (Homeoffice Zonen zum Mieten) - Aussenplätze zur Begegnung & Erholung - Spielflächen- kinderfreundlich- ÖV-Verbindung zum Bahnhof Burgdorf mit dem Bus zwei Mal pro Stunde- Mit dem Fahrrad 10min bis zum Bahnhof Burgdorf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • +5
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CHF 930.– / month
125m² living space
Hauptstrasse 25, 4944 Auswil

Mitbewohner/Untermieterin gesucht für 4.5-Zi-Whg

Untermieter/Mitbewohnerin gesucht für 4.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie auf zwei Etagen (Nutzfläche 125 m2) in einem 3-Parteien-Haus in 4944 Auswil. Besonders interessant für Leute, die gern gärtnern.Im ersten Stock befinden sich folgende Räume: Das eigene Schlafzimmer (11.5 m2), unmöbliert. Auf Wunsch kann gratis ein Bett und ein schöner Holzkasten zur Verfügung gestellt werden (siehe Titelbild). Das Badezimmer (8.6 m2) mit Badewanne, Doppellavabo und WC. Das Gästezimmer (11.3 m2), das vor allem die untermietende Person für deren Besuche nutzen kann, sowie das Schlafzimmer des Hauseigentümers. Diverse geräumige Einbauschränke stehen der untermietenden/mitbewohnenden Person zur Verfügung.Im Parterre: Grosses Wohnzimmer (37.5 m2) mit Zugang auf die nach Süden gehende, sonnige Veranda (55 m2), Küche (11 m2), Duschraum mit WC (3,5 m2) und Eingangsbereich (7m2). Dazu kommt ein grosser Keller (NF ca. 65 m2), u.a. mit eigener, für die Untermiete reservierten Garage, Waschraum (Waschmaschine und Tumbler), Luftschutzraum mit geräumigem Tiefkühler. Der Estrich bietet ca. 50m2 Nutzfläche. Ein Treppenhaus verbindet den Keller via Erdgeschoss mit dem ersten Stock. Sämtliche Räumlichkeiten im Parterre und Keller dürfen und sollen uneingeschränkt mitbenutzt werden. Es hat im Wohnzimmer auch genügend Platz für eigene Möbel.Das Grundstück ist rund 2000 m2 gross. Im Garten hat es über 20 grosse Obstbäume (vor allem Äpfel), einen Swimming-Pool, einen eigenen Trinkwasserbrunnen und diverse Kinderspielgeräte (u.a. Schaukel, Spielturm, Trampolin), sowie einen Gemeinschaftsschopf für Velos. Der ganze Garten mit allen Einrichtungen darf vollumfänglich genutzt werden, auch Platz für eigene Beete ist vorhanden. Das Haus befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Lage.Das Grundstück grenzt im Norden an eine wenig befahrene Strasse, ganz Oberauswil ist 30er-Zone.Die Untermiete beträgt 930.-, incl. alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung etc). Das Objekt kann auch ohne Garage gemietet werden (minus 100.- Sfr).

Additional information

Overview

Rüderswil has registered population growth of 1.38%, to 2,425 inhabitants, over the last 3 years.

Demographics

The average annual income is CHF 57,025.

3.77% of the population are university graduates, 19.29% have a higher vocational training qualification, 53.09% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.91% are currently enrolled in compulsory education.

As a result, the area has high social standards.

The current unemployment rate stands at 0.66%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 15.7%. The individual proportion of tax actually paid varies and is based on factors such as current income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Rüderswil, the tax rate is 20.48% for an unmarried person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 19.77%, a married couple with two children 11.04% and a childless couple 15.12%%.

The property market overall

New buildings

In the past 5 years, 22 new apartments have been built in Rüderswil.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been built.

A total of 6 new 3-room apartments and 9 4-room apartments were created.

Additionally, there are 3 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms to choose from.

Rüderswil is a popular residential area, especially for families.

Housing stock

Rüderswil now has a total of 1,224 apartments, following further growth in the housing stock as a result of new construction.

One-room properties make up a total of 32 apartments in the region.

In addition, there are 132 apartments with 2 rooms, 284 apartments with 3 rooms and 353 apartments with 4 rooms.

Finally, 229 5-room apartments and 194 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Rüderswil is 1.56%.

Consequently, 6.25% of the 1-room apartments,

0.76% of all apartments with 2 rooms,

1.42% of apartments with 3 rooms,

1.14% of the apartments with 4 rooms

and 2.19% of 5-room apartments are unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.9%; 1.55%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,100 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 900 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,265.