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CHF 2,650.– / month
7.5 rooms 150m² living space
Dorfstrasse 20a, 5727 Oberkulm

IM GRÜNEN | DURCHDACHTES WOHNKONZEPT | GENIESSEN

DAS FINANZIELLE- Nettomietzins CHF 1'570.00- Nebenkosten CHF 210.00Einstellplätze können für CHF 120.00/Monat dazu gemietet werden. DAS WICHTIGSTE- Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken- offene Wohnküche, ausgestattet mit den modernsten Electrolux Apparaten, (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach mit 3 Schubladen)- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo / Spiegelschrank und Fenster- grosses Badezimmer mit Badewanne / WC / Lavabo / Spiegelschrank und Fenster en-suite zum Elternschlafzimmer- eigene Waschmaschine und Tumbler im Réduit- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon - nach Süden ausgerichteter Balkon- Die Wohnung ist mit hellem Vinylboden mit Marmor-Struktur ausgestattet. Im Badezimmer sind pflegeleichte Bodenplatten verlegt. - praktisches Kellerabteil im Untergeschoss- Wärmeverteilung mittels BodenheizungDIE LAGE- kinderfreundliches Wohnquartier, ländlich und idyllisch gelegen- ganztägige Besonnung- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Haltestelle "Oberkulm Post" (Strecke Aarau - Menziken) ist in wenigen Gehminuten erreichbar- Der Kindergarten und die Primarschule sind nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt. Die Oberstufen können in der Nachbargemeinde Unterkulm besucht werden.- Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten* Die Bilder stammen aus einer typähnlichen Wohnung.*

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CHF 2,100.– / month
4.5 rooms 132m² living space
Weberstrasse 1 A, 5430 Wettingen

Attraktive Wohnung zu vermieten

Nach Vereinbarung vermieten wir diese helle und sehr zentrale 4.5-Zimmerwohnung, welche mit folgendem Baustandard überzeugt:- Wohnzimmer mit Parkettboden- offene Küche mit Gasherd- Bad/WC- sonniger GartensitzplatzEs handelt sich zum Teil um Musterbilder, welche den Ausbaustandard der Wohnung zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen (grün eingefärbte Fläche).Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein Coop, eine Migros und ein Aldi sowie diverse weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich unweit der Liegenschaft entfernt.Die Bushaltestelle "Ligusterweg", welche von der Linie 12 in diverse Richtungen bedient wird, befindet sich vor der Haustüre Ihres neuen Zuhauses. Den Bahnhof Wettingen erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten.Das Naherholungsgebiet entlang der Limmat lädt für gemütliche Spaziergänge oder für sportliche Aktivitäten ein und befindet sich ebenfalls in der Nähe der Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Dann freuen wir uns auf Ihre Anmeldung nach der Besichtigung.

Additional information

Synopsis

For several years now, Lupfig has registered a steady rise in the number of people living there; to be more precise, the population has increased by 4.78%, to 3,291 inhabitants.

Demographics

The average annual income is CHF 72,865.

11.06% of the population hold a university degree, 19.95% have a higher vocational education qualification, 51.7% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 17.25% of residents are enrolled in compulsory schooling.

Around 2.1% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the region is 12%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden.

In Lupfig, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.01% tax, a married couple with two children 8.33% and a childless couple 10.97%%. The rate of taxation for a single person with no children is 16.71%.

The property market overall

New construction

Over the last 5 years, 98 new apartments have been created in Lupfig.

For example, a newly built 1-room apartment was added to the pool of housing.

Along with the existing apartments, 19 new 2-room apartments have been constructed.

31 apartments with 3 rooms and 28 4-room apartments were also built.

The new-build accommodation includes 16 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 1,562 apartments in Lupfig.

There are a total of 19 1-room apartments in the area.

Additionally, there are 138 apartments with 2 rooms, 374 apartments with 3 rooms and 506 4-room apartments.

Finally, 388 5-room apartments and 137 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Lupfig is 1.15%.

Of this figure, 2.17% of the apartments with 2 rooms,

1.58% of 4-room apartments

and 1.55% of 5-room apartments are vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.33%; 0.73% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,672 is required to rent a property.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,474.

75% of monthly rents are less than CHF 1,940 (75th percentile), or they are equal to this average price.