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1 / 13
CHF 14,448.– / month
5.5 rooms 247m² living space
Via dal Bagn 12, 7500 St. Moritz

Luxuriöses Penthouse mit fantastischer Aussicht

Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in erstklassiger Lage in St. Moritz! Dieses luxuriöse Anwesen bietet eine atemberaubende Aussicht über den St. Moritzersee und die majestätische Engadiner Bergwelt und wird selbst den anspruchsvollsten Geschmack begeistern.Treten Sie ein in ein grosszügiges und elegantes Wohnambiente, das durch ein sehr grosses Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kamin gekennzeichnet ist, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die abgetrennte moderne Küche bietet allen Komfort, den Sie benötigen.Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet, bietet dieses Penthouse ausreichend Platz und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.Das grosszügige Master-Schlafzimmer beeindruckt mit einem eigenen Kamin, einem großen en-suite Badezimmer und einer stilvollen Ankleide.Geniessen Sie das Leben im Freien auf einer grosszügigen 100m2 Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den St. Moritzersee und die Engadiner Bergwelt bietet, perfekt für entspannte Stunden unter der Sonne oder unter dem Sternenhimmel.Zusätzlich bietet diese Immobilie einen Keller sowie 3 Garagenparkplätze. Der Liftzugang direkt in die Wohnung vervollständigt das luxuriöse Wohngefühl.Für die Miete der Wohnung ist Wohnsitznahme in der Gemeinde St. Moritz erforderlich oder als Firma Geschäftsitznahme in der Gemeinde St. Moritz. Die Mindestmietdauer ist bis 31.07.2027.Erleben Sie den ultimativen Lebensstil in diesem exquisiten Penthouse in St. Moritz. An bester PositionDie Liegenschaft liegt an sehr guter und zentraler Lage in St. Moritz. Der St. Moritzersee, auf welchem im Winter die glamourösen Events "White Turf Pferderennen" sowie "Snow Polo" durchgeführt werden, befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, die Supermärkte Coop und Lidl, Restaurants sowie die Zentren von St. Moritz-Dorf und St. Moritz-Bad sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Aussicht ist atemberaubend und Sie geniessen einen Rundblick auf Muottas Muragl, den Piz Languard sowie den St. Moritzersee mit dem Piz Mezdi.

Additional information

Synopsis

The population of Tamins has fallen by 1.39% over the past 3 years and now numbers 1,205 inhabitants.

Demographic data

The average income level is CHF 69,325.

A total of 11.04% of the population hold a university degree, 19.98% have completed higher vocational training, 45.25% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.73% of residents are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.58%.

Taxes

11.59% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Tamins, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 15.02% tax, a married couple with two children 7.35% and a couple without children 10.55%%. The tax rate for a single person without children is 16.83%.

The property market in general

New construction

The housing stock in Tamins has increased by 7 apartments in the last 5 years.

One 4-room apartment was added to the local housing stock.

For people on the search for more spacious accommodation, 3 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in Tamins has grown, and there are now a total of 724 apartments.

The overall number of 1-room apartments is 37.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 170 apartments with 2 rooms, 192 3-room apartments and 137 with 4 rooms.

A total of 137 5-room apartments and 98 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Tamins is 0.56%.

Of this figure, 0.01% of the 2-room apartments,

0.6% of the 3-room apartments and

0.53% of all apartments with 4 rooms are presently empty.

The vacancy rate is 0.43% for apartments with more than 5 rooms and 1.03% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,300 is needed to rent a property.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,100, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,682 (75th percentile), or they are equal to this average price.