2 results - Apartment for rent in Vaz/Obervaz

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CHF 2,500.– / month

4.5 rooms 130m² living space

7082 Vaz/Obervaz

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer.Maisonette-Wohnung in Vaz/ Obervaz - Willkommen im Paradies für Bergliebhaber!

Erleben Sie den perfekten Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit: dieser ehemalige Stall wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail grundsaniert. Das Gebäude liegt leicht erhöht und bietet einen atemberaubenden Blick Richtung Parc Ela und das schmucke Lain. Dank der idealen Lage scheint die Sonne ganzjährig von morgens bis abends, Lenzerheide ist fünf und Chur gerade mal 30min entfernt. Auf den Erstbezug warten auf Sie 4,5 perfekt aufgeteilte Zimmer, welche sich über zwei Etagen und unglaubliche 130m2 erstrecken. Die offene Küche mit Kochinsel ist top modern ausgestattet, die drei modernen Nasszellen bieten genügend Platz und Komfort für die ganze Familie und den einen oder anderen Gast und eine moderne Fussbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Den grossen Panoramabalkon betritt man praktischerweise direkt über die Küche, selbstverständlich ist mit dem Estrich genügend Stauraum für Sportgeräte und persönliche Wertigkeiten vorhanden. Im Preis inklusive ist sogar ein Tiefgaragenparkplatz, die Option auf einen zusätzlichen Parkplatz ist garantiert. Nur als Erstwohnsitz zu mieten. Haustiere nicht erwünscht. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosse Terrasse mit atemberaubender Aussicht • Maisonettewohnung • Moderne und voll ausgestattete Küche • drei komfortable Schlafzimmer • Minergie-zertifizierte Fussbodenheizung in allen Räumen • Zwei moderne Badezimmer und Gästetoilette • Parkplatz inbegriffen, Option für Zweitplatz • Ruhige Lage, kurze Distanz zu lokalen Zentren • Primarschule, Supermarkt und Busstation um die Ecke Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1,700.– / month

4 rooms 70m² living space

Voa Nova 1, 7082 Vaz/Obervaz

Lenzerheide - Lain: 4 - Zimmer Ferienwohnung in Dauermiete

Zu vermieten nur ganzjährig, gemütliche, helle 4 Zimmer-Ferienwohnung möbliert an ruhiger und sehr sonniger Lage. (Nutzung als Feriendomizil)- Sehr zentrale, ruhige Lage (5 Auto Min. nach Lenzerheide, Sport Bus 2 Min. und Spar 5 Min. zu Fuss. Wanderwege direkt vor der Haustüre.)- Gartensitzplatz mit traumhafter Aussicht - Sonne ganztags.- Kellerabteil mit Waschmaschine und Tumbler.- 1 Parkplatz beim Haus.Interesse geweckt?Dann sind wir für weitere Fragen und Infos unter der Nummer +41 81 384 06 77 erreichbar.J. & Ch. Hnid

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Additional information

Overview

Having declined by 1.33%, the population in Vaz/Obervaz has fallen to 2,749 in the past 3 years.

Population statistics

Average income totals CHF 59,240.

Of the population, 11.93% have a university degree, 19.4% have completed higher vocational training, 47.28% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.39% are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

0.8% of the population is currently unemployed.

Taxes

10.18% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Vaz/Obervaz, the tax burden is 14.79% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 13.26%, a married couple with two children 6.4% and a couple with no children 9.23%%.

Summary of the property market

New buildings

Vaz/Obervaz has seen the construction of 117 new apartments over the last 5 years.

The 8 1-bedroom apartments are perfect for singles.

Alongside the existing apartments, 20 new 2-room apartments have been created.

Additionally, 35 3-room apartments and 28 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

The housing stock available in the area was also expanded to include 14 5-room apartments and 12 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Newly built dwellings have further increased the housing supply in the area, so that there are now a total of 5,763 apartments in Vaz/Obervaz.

There are 770 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 1,797 apartments with 2 rooms, 1,238 3-room apartments and 470 with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 470 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 321.

Property market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,500 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 982 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,780.

ZIP of Vaz/Obervaz

Apartment for rent 7082 (Vaz/Obervaz)

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