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Price on request
6.5 rooms 180m² living space
Ehrendingerstrasse 11, 5408 Ennetbaden

Exklusive Wohnung in Ennetbaden - Aussicht auf Baden

Wir vermieten eine traumhafte 6.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Ennetbaden. Wir vermieten per 01.07.2024 oder nach Vereinbarung wunderschöne Neubauwohnungen mit Eigentumstandard und folgenden Highlights: • Hohe Räume mit grossen Fensterfronen und viel Lichteinfall • 56m2 Balkon mit Top Aussicht und Zutritt von allen Zimmern • Pflegeleichte Jurakalk-Böden in grau-blau • Zus. Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung • Bad mit Badewanne und WC (Türe zu Elternschlafzimmer) • Zus. Bad mit Dusche und WC • Top moderne Küchen mit Unterschränken in einem Argolite Mattgrün und Oberschränken aus ockerfarbenen Holz seidenglanz, Abdeckung mit qualitativ hochwertigem Marmor (Rosso Verona) • Sep. Eingangsbereich mit geräumigen Einbauschränken für mehr Stauraum • Lift vorhanden (direkter Zugang in Wohnung) • Hochwertige Materialisierung • Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, kontrollierte Wohnungslüftung und Enthärtungsanlage für eine optimale Wohnqualität • Nachhaltige PV-Anlage und Wärmeerzeugung über Erdsonde • Gemeinschaftsgarten mit Sträuchern und Obstbäumen zur selbständigen Bepflanzung und Nutzung • Dachterrasse mit bester Aussicht zur gemeinsamen Nutzung für alle Mieter • Kellerabteil vorhanden • Einstellplätz kann dazu gemietet werden für CHF 190.00 / Anschluss E-Ladestation möglich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

New building
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CHF 2,140.– / month
Plattenstrasse, 5712 Beinwil am See

NEUBAU: Geniessen und entspannen im schönen Böju

Die Wohnüberbauung «Plättli» an der Plattenstrasse 27-31 im schönen Beinwil am See bietet insgesamt 38 Wohnungen, die in 3 stilvolle Mehrfamilienhäuser aufgeteilt wurden. Die Lage der Objekte ist ein Pluspunkt, denn je nach Wohnung lässt der einzigartige Blick auf den Hallwilersee verzaubern. Der hochwertige Aufbau der Mehrfamilienhäuser widerspiegelt sich ebenfalls auch im Innenausbau.Beinwil am See liegt am oberen Ende des aargauischen Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee. Das Dorf lädt mit seinem direkten Zugang zum Hallwilersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer, seit jeher zu einem Aufenthalt ein.Beinwil am See in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gesuchten Wohndestination geworden. ,,Böju" hat trotzdem den ländlichen Dorfcharakter der teils rasanten Bauentwicklung beibehalten.Die 38 Wohnungen sind in einem hohen Standard ausgebaut. Wir bieten Ihnen einen guten Mix aus 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen an. Das einmalige Farbkonzept und die Struktur der Wohnräume bieten eine exklusive Atmosphäre. Die von Licht durchfluteten Wohnräume wurden mit einem edlen Parkettboden versehen und die Nasszellen sind mit hochwertigen Keramikplatten ausgekleidet. Für das maximale Kocherlebnis erwartet Sie in den Küchen eine vollwertige Granitabdeckung mit Induktionsherd. Mit Backofen-Steamer-Kombigerät, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Glaskeramikinduktionsherd, Dampfabzug und Geschirrspüler geniessen Sie volle Ausstattung.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in den Nasszellen. Im Untergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich für jede Wohnung die verschliessbaren Kellerabteilverschläge. Im Untergeschoss befindet sich die grosse Einstellhalle mit 58 Parkplätzen sowie 3 verschieden grosse Bastelräume die zusätzlich zu den Wohnungen gemietet werden können. Weitere Details zu den Wohnungen finden Sie auf der Homepage unter https://plaettli-beinwil.chFür freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Additional information

Overview

The population of Wiliberg has grown to 167 over the last 3 years. This is equivalent to an increase of 2.45%.

Population statistics

On average, people earn CHF 68,090 per year.

0% of the population have a university degree, 30.33% have a higher vocational training qualification, 43.44% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 25.41% of the population offered no information about their highest level of education.

At the time of reporting, 0% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 11.96%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by aspects such as specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Wiliberg, the tax burden for childless, unmarried individuals is 16.64%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.96%, a married couple with two children 8.3% and a couple with no children 10.93%%.

The property market overall

New construction

In the past 5 years, 2 apartments have been created in Wiliberg.

The main focus here was on very large apartments: One 5-room apartment and one apartment with at least 6 rooms were added to the housing stock.

Housing stock

Wiliberg now has a total of 78 apartments, following additional growth in the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

The housing supply comprises 4 apartments with 2 rooms, 12 with 3 rooms and 28 apartments with 4 rooms.

A total of 28 5-room apartments and 20 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The vacancy rate in Wiliberg is 2.56%.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 4.17%; of that figure, 10% are apartments with more than 6 rooms.