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1 / 10
CHF 1,620.– / monthTop
2.5 rooms 43m² living space
Geissbächliweg, 7153 Falera

Moderne 2.5 Zi Wohnung an bester Lage direkt an der Skipiste

Diese helle, sonnige 2.5 Zi Wohnung befindet sich mitten im Dorf am Rande einer grossen Wiese. Da führt im Winter die Skipiste durchs Dorf. Das Dorfzentrum mit Post, Bank, Volg, Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt. Der Orstbus hält nur 50 m neben dem Haus und fährt direkt zur Talstation der Sesselbahn, zu Fuss sind es jedoch auch nur 200 m. Der Wohnraum kann mit einem Vorhang unterteilt werden. Der Wohnraum und die Küche wurde im 2010 neu saniert, mit neuem Kühl-Gefrierschrank, Mikrowellen Ofen, Backofen, 4er elektro Herdplatte und Chromstahlabdeckung. Der Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken bietet reichlich Platz für Kleider, Gepäck und Schuhe. Das Bad mit Badewanne/Du, WC, Waschtisch und Spiegelschrank wird von Tageslicht beleuchtet. Die helle, modern eingerichtete Wohnung ist über einen eigenen Eingang zugänglich. Für alle Bewohner des Hauses stehen zudem eine Sauna, ein Skiraum und ein kleiner Fitnessraum zur freien Benutzung. Im eigenen Kellerabteil kann viel Sportgerät oder Gartenmöbel gelagert werden. Der Gartensitzplatz mit südwestlicher Ausrichtung ist sehr ruhig und lädt mit sehr viel Abendsonne zum Verweilen. Die Gemeinschaftswaschküche verfügt über eine Waschmaschine und Tumbler. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus. Eine Fahrbewilligung für die Zufahrt zum Haus bekommt man bei der Gemeinde mit einem gültigen Mietvertrag.Die Nebenkosten werden Pauschal abgerechnet und sind im Mietpreis inbegriffen. Für diese erstklassige Wohnung an bester Lage im Ort suchen wir längerfristige Mietinteressenten. Der Mietpreis für einen langfristigen Mietvertrag ist verhandelbar. Besichtigungen sind auf Vereinbarung möglich.

Additional information

Synopsis

Zillis-Reischen has grown by 2.02% in the past 3 years and currently has 404 inhabitants.

Demographics

The average yearly income is CHF 62,535.

14.92% of the population are university graduates, 23.17% have a higher vocational training qualification, 40.95% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.95% are currently completing compulsory education.

Around 1.24% of the population is presently unemployed.

Taxes

10.18% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax burden for a single person with no children in Zillis-Reischen is 14.79%. On average, a retired couple (over 65) pays 13.26% tax, a couple with two children 6.4% and a couple without children 9.23%%.

The property market in general

New builds

The housing stock in Zillis-Reischen has increased by 8 apartments over the last 5 years.

A total of 2 4-room apartments were constructed, each of which comprises 4 rooms.

5 5-room apartments and one 6+ room apartment were also newly built.

Housing stock

Zillis-Reischen now has a total of 289 apartments, following additional expansion of the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

A total of 5 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 49 apartments with 2 rooms, 72 apartments with 3 rooms and 87 4-room apartments.

Finally, 48 5-room apartments and 28 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Zillis-Reischen is 0.35%.

20% of 1-room apartments are currently vacant.

Housing market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,135 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 900, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,400 (75th percentile).