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CHF 1,490.– / month

2.5 rooms 25m² living space

Via Clemente Maraini 7, 6900 Lugano

Appartamento ammobiliato 2.5 locali a Lugano

Offriamo in affitto da subito un monolocale a PT, completo di cucina separata dalla zona notte.I servizi inclusi sono: arredamento completo, aspirapolvere e asse da stiro, cucina completamente equipaggiata, lenzuola e biancheria da letto, materasso di prima qualità, elettricità e riscaldamento inclusi, connessione internet e smart TV.Riservabile anche online su: www.the-co.ch Contatti: info@the-co.ch Telefono 077/ 257 63 22

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CHF 2,010.– / month

2.5 rooms 50m² living space

Via Generale Guisan 16, 6900 Paradiso

Appartamento arredato in centro, vicinanze lago

Paradiso. Proponiamo comodissimo appartamento di 2.5 locali completamente arredato. Si trova al secondo piano (con ascensore) in un piccolo condominio in pieno centro di Paradiso, a pochi passi dal lago.Disponibile dal 1 marzo.L'appartamento è composto da ampio atrio, salotto, due camere doppie, cucinotto, bagno con vasca, terrazza abitabile. Zona servita e comoda. Nelle immediate vicinanze vi sono negozi, mezzi pubblici, lungolago..Il parcheggio non è disponibile.C’è la possibilità d’affitto di un posto auto a 150 metri dalla casa con un contratto separato.Canone mensile CHF 1'290.- (per appartamento arredato). Spese accessorie CHF 260 mensili senza conguaglio. Totale al mese CHF 1'550.Contratto minimo 2 anni.E' richiesta polizza RC privata.Animali educati di piccola taglia sono ammessi.Deposito cauzionale di 3 mensilità ( anche con SwissCaution).

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CHF 2,070.– / month

2.5 rooms 26m² living space

Via Luigi Lavizzari 15, 6900 Lugano

Lugano Centro. Nuovo ampio Monolocale ARREDATO

Nella nuova Residenza Lavizzari, in via Lavizzari 15 a Lugano, affittiamo ampio monolocale di 26,08 mq ARREDATO con mobili di design ed alta qualità.L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore. La cucina su misura annovera i tradizionali elettrodomestici, come pure la lavastoviglie ed il forno combinato/microonde. La completa una zona pranzo con tavolo e panca. Nel bagno con doccia sono presenti colonna lavasciuga e bidet. Nell’appartamento vi e’ un grazioso e moderno balcone.Si tratta dell'edificazione nuova piu' vicina al centro città.La palazzina è composta da un piano interrato con vari posti auto e cantine, dal piano terra con altri posteggi coperti e da 5 piani con appartamenti di varie tipologie. Ispirata ad un concetto di qualità di vita moderna, con plus quali climatizzazione, zanzariere ed oscuranti elettrici e DOMOTICA: per esempio comando da remoto di temperatura, apertura e consegna pacchi, anche mediante locker condominiale. Non da ultima la colonna lavasciuga fornita in ogni appartamento.Il sistema di riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento mediante termopompa a GEOTERMIA acqua-acqua dalla falda del lago: cio' assicurera spese condominiali contenute, il cui acconto e' di 100 chf/mese.La comodità lavorativa dell'abitare nel cuore della città, in piena tranquillità, si sposa perfettamente con l'altissima qualità di vita a contatto con la natura, grazie ai soli 200 metri che ci separano dal Parco Ciani e dal lago.L'Istituto Elvetico, che si trova nelle immediate vicinanze, permette livelli esclusivi di istruzione a vario grado. Completano i servizi a portata di mano l'Ospedale Italiano e il Lido di Lugano, con la possibilità di praticare vari sport.E' a disposizione posti auto in autorimessa a chf 300/mese.Riferimento APP. 12

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CHF 1,230.– / month

2.5 rooms 20m² living space

6900 Lugano

Lugano: Appartamento arredato 2.5 locali

Lugano. In zona comoda a cinque minuti dal centro e dall'università proponiamo in locazione grazioso monolocale arredato.L'appartamento si compone di ingresso, cucina semi separata, zona giorno/notte con balcone, bagno con doccia.Completano la proprietà lavatrice privata in appartamento e cantina.Disponibili posti auto zona blu nelle vicinanze.

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CHF 1,420.– / month

2.5 rooms

Via Zurigo 30, 6900 Lugano

Affittiamo monolocale ammobiliato completamente ristrutturato

In posizione strategica che permette di raggiungere il centro di Lugano, USI e il nuovo Campus Universitario USI/SUPSI (Lugano-Viganello) e la stazione a pochi minuti a piedi e con molteplici collegamenti con i mezzi pubblici.Affittiamo appartamento ammobiliato di 2.5 locali al 2 piano, completamente riattato ad aprile 2024 Ingresso cucina con disimpegno, soggiorno/stanza con accesso direttamente su grande terrazzo e bagno con vasca.Affitto mensile CHF 950.-- + CHF 150.-- spese a forfait (senza conguaglio).L'edificio non dispone di posteggi ma sono disponibili posteggi comunali nelle immediate vicinanze.Condizioni contrattuali;Durata minima del contratto: 1 anno con un deposito cauzionale su conto bancario equivalente a 3 mensilità di affitto.Animali non ammessi.

Additional information

Abstract

Having decreased by 0.5%, the population in Alto Malcantone has fallen to 1,385 in the past 3 years.

Demographic data

The average yearly income is CHF 63,815.

49.27% of the population have an SEK II qualification, and 13.84% have a higher vocational training qualification. 17.67% are university graduates and 19.22% of residents are currently enrolled in compulsory education.

This means the area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.72%.

Taxes

12.01% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The average tax percentage for a single person with no children in Alto Malcantone is 17.69%. A retired couple (over 65) pays an average of 16.32%, a married couple with two children 6.82% and a childless couple 10.6%%.

The property market in general

New buildings

Over the last 5 years, 11 new apartments have been created in Alto Malcantone.

5 of the newly built apartments are 2-room apartments.

An additional 3-room apartment was also built.

The number of larger newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 4 5-room apartments.

Housing stock

Alto Malcantone now has a total of 1,127 apartments, following further growth in the housing stock thanks to the construction of new dwellings.

There are 18 1-room apartments available on the housing market.

The housing stock also comprises 279 apartments with 2 rooms, 333 with 3 rooms and 206 apartments with 4 rooms.

In total, there are 206 5-room apartments and 141 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

1.16% of apartments in Alto Malcantone are vacant.

Consequently, 2.68% of the 2-room apartments,

2.17% of the 3-room apartments,

0.3% of the apartments with 4 rooms

and 0.49% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.58%; 0.71% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,290 per month.

This means that 25% of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,150 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,500 (75th percentile).

ZIP of Breno

Furnished dwelling for rent 6937 (Breno)

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