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CHF 1,930.– / month

3.5 rooms

6926 Montagnola

Appartamento arredato con terrazzo

Affittasi appartamento di 3.5 locali arredato in tranquilla casa bi-familiare.L'appartamento, di cui accesso avviene tramite una scala esterna dal giardino, si trova al piano terra rialzato in una casa bi-familiare abitata dai proprietari.L'appartamento viene offerto arredato e dispone di una cucina separata, una camera spaziosa, un soggiorno con caminetto, e bagno con vasca e lavatrice.Dal soggiorno si accede ad un giardino fiorito con possibilità di poter passare momenti di relax e godersi delle cene attorno al tavolo con panchine in sasso.Affitto frs. 1'300.--, più spese frs. 200.--

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CHF 2,390.– / month

3.5 rooms 33m² living space

Via Alla Bozzoreda 24, 6963 Lugano

Appartamenti 3.5 locali di design interamente arredati; full optional

In una palazzina moderna di recente costruzione e in posizione servita, affittiamo appartamenti di standing superiore di 3.5 locali interamente arredati con gusto e completi di ogni confort; come aria condizionata, lavanderia privata, bella terrazza coperta, parquet, cucina attrezzata e fornita di ogni accessorio, biancheria da letto e da bagno, diversi elettrodomestici. Anche per breve periodo, minimo 1 mese, affitto su richiesta. Spese mensili CHF 150.-, posteggi disponibili su richiesta in autorimessa a CHF 150.-, posteggio esterno CHF 100.-.

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CHF 1,810.– / month

2.5 rooms 47m² living space

Via Besso 43, 6900 Lugano

appartamento appena ristrutturato arredato

Proponiamo appartamento ristrutturato con arredamento, situato all'interno di un palazzo sito in Via Besso 43 a Lugano, nota per essere una zona molto strategica e cruciale della città.L'esposizione alla luce solare rende lo spazio molto luminoso, che è cosi composto: ingresso con corridoio, salotto, cucina, 2 camere da letto, terrazzo e bagno con vasca.L'attuale inquilino lascia parte dell'arredamento, il cui prezzo va concordato tra le parti interessate.Lo stabile organizza turni individuali settimanali per la lavanderia.Disponibilità di posteggi interni a 120.00 chf mensili.

New building

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CHF 2,710.– / month

3.5 rooms

Via Primasacc 34, 6926 Collina d'Oro

Residenza Hiding Home

L'appartamento in oggetto si trova al primo piano dell'incantevole Hiding Home, un edificio di recentissima costruzione sviluppato su due piani e immerso nel verde.L'appartamento viene affittato con arredo completamente nuovo, si tratta di un 3.5 locali di 55 mq che dispone, di una luminosa zona living con cucina "Ernesto Meda" attrezzata con lavastoviglie e soggiorno con accesso, tramite portafinestra, ad un portico coperto di 25mq e al giardino di 37mq.È presente un bagno fornito di doccia, bidet e attacco per lavatrice, una graziosa camera da letto padronale con armadio e portafinestra con accesso diretto al terrazzo.Finiture di pregio, impianto di riscaldamento con pompa di calore, raffrescamento a pavimento con serpentine dedicate, predisposizione ventilazione meccanica puntuale, impianto fotovoltaico maggiorato, serramenti in alluminio con profili slim, frangisole elettrico in alluminio.Completa l'offerta un parcheggio in autorimessa, inoltre, tutti i residenti del complesso troveranno in Hiding Home una piccola isola felice per dedicarsi alla propria forma fisica, allo spinning e al body building grazie alla sala esclusiva attrezzata con macchinari, tapis roulant e bikes Technogym di ultima generazione. Un’ottima alternativa indoor al jogging e alle passeggiate a piedi o in mountain bike nei boschi circostanti la residenza.Nella parte esterna è presente un'area di svago attrezzata, fruibile solo dai proprietari degli appartamenti, alla quale si accede sia dall’interno dell’edificio attraverso la zona fitness comune, sia dall’esterno attraverso un percorso pedonale che si diparte dal cortile antistante le autorimesse.L'appartamento non può essere affittato come casa vacanze ed è ammessa solo la prima residenza.Contattiinfo@hidinghome.chinfo@swissprojectsagl.ch

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CHF 14,220.– / month

3.5 rooms 220m² living space

Via Roncone 22, 6927 Agra

Collina d''Oro - Prestigioso attico arredato su due livelli, vista lago

APPARTAMENTO DI LUSSO DUPLEX ARREDATO CON VISTA LAGO E SERVIZI ALBERGHIERITarchini Group propone in affitto ampio e luminoso appartamento completamente arredato di 3.5 locali, posto su due livelli (duplex), all''interno del prestigioso contesto residenziale e alberghiero Resort Collina d''Oro.L''appartamento è composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, due camere da letto, studio, guardaroba, tre sale da bagno per una superficie abitabile complessiva di circa 220 mq. L''appartamento è esposto a sud ovest con vista panoramica sul lago di Lugano e sul parco naturale circostante.Completano l''offerta un ascensore interno, un ampio loggiato e due terrazze oltre alla possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d''Oro tra cui il ristorante, un ampio centro SPA & Fitness e una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar.Nel canone di locazione sono inoltre comprese le spese accessorie, riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.Il prezzo indicato è valido per un contratto minimo di 2 anni. L’appartamento è disponibile in affitto anche per brevi periodi.LUXURY PENTHOUSE ON TWO LEVELS WITH LUGANO LAKE VIEW WITH HOTEL SERVICESTarchini Group offers for rent a large and bright fully furnished 3.5-room apartment, located on two levels (duplex), within the prestigious residential and hotel context of Resort Collina d''Oro. The apartment consists of a large living room with dining room, fully equipped kitchen, two bedrooms, studio, wardrobe, three bathrooms, for a total living area of approximately 220 square meters. The apartment is south-west facing with a panoramic view of Lake Lugano and the surrounding natural park. The offer is completed by an internal lift, a large loggia and three terraces, as well as the possibility of using the hotel services of the Collina d''Oro Resort including the restaurant, a large SPA & Fitness Center and a wonderful external pool with Jacuzzi & Pool Bar. The rent also includes: ancillary costs, heating and cooling system, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private cellar and a dedicated space inside the wine cellar of the Collina d''Oro Resort.The price quoted is valid for a minimum contract of 2 years. The apartment is also available for rent for short periods.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Collina d'Oro has grown to 4,816 over the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 4.36%.

Demographic data

The average income here is CHF 137,860.

35.51% of the population have a university degree, 12.11% have a higher vocational education qualification, 37.83% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 14.53% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 0.02% of the population did not indicate their highest level of education.

The total unemployment rate is 0.71%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 10.43%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by aspects including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

The average tax percentage for a single, childless person in Collina d'Oro is 15.37%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.23%, a couple with two children 5.9% and a couple without children 9.19%%.

The property market overall

New builds

Collina d'Oro has registered the construction of 117 new apartments in the last 5 years.

For instance, a newly constructed 1-room apartment was added to the pool of housing.

Alongside apartments that had already been built, 14 new 2-room apartments have been created.

With 28 new 3-room apartments and 37 4-room apartments, the residential area is particularly attractive for families.

Money was also invested into larger accommodation: 13 5-room apartments were built, offering plenty of room for families; 24 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

New builds have further increased the housing stock in the area, so that there are now a total of 2,932 apartments in Collina d'Oro.

A total of 101 1-room apartments are available on the market.

There are also 450 apartments with 2 rooms, 664 apartments with 3 rooms and 701 apartments with 4 rooms.

The stock of very spacious properties with 5 rooms comprises 514 apartments, and there are 502 apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of uninhabited apartments in Collina d'Oro is 1.98%.

This means that 3.03% of the 1-room apartments,

2.49% of the apartments with 2 rooms,

2.45% of apartments with 3 rooms,

0.87% of the apartments with 4 rooms

and 1.58% of all 5-room apartments are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 2.11%; 2.64% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average cost for rental properties is CHF 1,700 per month.

25% of the rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 2,095 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Carabietta

Furnished dwelling for rent 6919 (Carabietta)

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