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New building
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CHF 1,200.– / month
2 rooms 28m² living space
Rue de l'Ancienne Papeterie, 1723 Marly

Chambre meublée en colocation pour étudiant à louer dans un cluster au 3ème étage avec salle de douche privative et balcon privatif

Véritable projet intergénérationnel, « Prairie 2 » propose à travers 4 immeubles distincts et une place de rencontre centrale, un lieu de vie où seniors et jeunes pourront se côtoyer tout en préservant leur propre autonomie.Nous vous proposons à la location dans le bâtiment D, dès le 2er avril 2025, cette chambre pour étudiant meublée et composée comme suit :- Chambre privative de 27.4 m2 avec armoire murale- Balcon privatif de 5.4 m2 orienté Est- Salle de douche privative- Armoire privative au sous-sol- Cuisine entièrement équipée commune partagée avec 2 autres chambres- Séjour commun partagé avec 2 autres chambres- Buanderie commune partagée avec 5 autres chambresLoyer mensuel : CHF 740.00 + CHF 80.00 de forfait de charges + CHF 50.00 de forfait pour l'électricité et internetCe logement est équipé de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique.Le bâtiment possède un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.A deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités.Les bâtiments Prairie 2 représente un total de 259 appartements largement ouverts sur le coeur paysager de cet ensemble. Les aménagements extérieurs sur le socle sont conçus pour les habitants avec des espaces extérieurs de qualité, véritables espaces collectifs pour les rencontres et favorables à la convivialité.Cet ensemble sera complété par un restaurant au rez de l'immeuble A, des activités dédiées aux seniors au rez des immeubles A et B et des cabinets médicaux et professions libérales au rez des bâtiments C et D complèteront l'offre.Nous avons plusieurs chambres en cluster de disponibles ainsi que des appartements de 2.5 pièces.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !Appartements témoins disponibles dès septembre 2032. Photos non contractuelles.

Additional information

Abstract

The population of Avry has declined by 0.21% in the past 3 years and now numbers 1,921 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 86,435.

Of the population, 25.02% have a university degree, 10.16% have completed higher vocational training, 39.57% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.26% are currently completing compulsory schooling.

The region is prestigious thanks to its high social standards and educated population.

The total unemployment rate is 1.3%.

Taxes

The overall tax percentage is 13.54%. This differs from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 17% tax in Avry, married couples with two children 9.28% and couples without children 12.64%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 18.82%.

The overall property market

New buildings

Avry has recorded the construction of 45 new apartments over the last 5 years.

Of these newly built apartments, 7 are 2-room apartments.

For families searching for new living space, the 23 apartments and the 9 4-room apartments are particularly attractive.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 4 5-room apartments and 2 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Avry has grown, and there are now a total of 842 apartments.

The number of 1-room apartments totals 26.

There are also 89 apartments with 2 rooms, 171 apartments with 3 rooms and 200 apartments with 4 rooms.

There are 206 5-room apartments and 150 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Avry is 1.31%.

Consequently, 2.25% of the 2-room apartments,

2.34% of all 3-room apartments,

2% of apartments with 4 rooms

and 0.49% of the 5-room apartments are currently vacant.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.28%.

Housing market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,450.

A quarter of all rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,220 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,720, or are equal to this amount.